Casa à Venda | Grande Conectividade | 2 Quartos | Entrega ImediataCasa en Venta | Gran Conectividad | 2 Recámaras | Entrega Inmediata

Descrição executiva
Casa de 2 quartos com escritório independente e ampla terraço, localizada na área da Plaza Las Américas, uma das áreas mais movimentadas e com mais serviços de Mérida. Com excelente conectividade e espaços funcionais, esta propriedade é ideal para famílias ou projetos de investimento.

Distribuição da propriedade
Térreo:
• Acesso independente ao escritório com lavabo
• Garagem coberta para 2 veículos
• Sala de estar e jantar integradas
• Cozinha com balcão para café da manhã
• Lavabo para visitantes
• Amplo pátio nivelado com piso, ideal para reuniões ou futuras ampliações
Piso Superior:
• 2 quartos
• 1 banheiro completo
• Acesso independente a ampla terraço

Equipamentos incluídos
• 3 ventiladores de teto
• 2 ar-condicionados

Características
• Estacionamento coberto
• Pátio e terraço
• Escritório/estudo independente
• Ar-condicionado
• Animais de estimação permitidos
• Fumar permitido

Condições de venda
• Reserva: $20,000 MXN (reembolsável até 5 dias, penalização de 20% após esse prazo)
• Entrada: 20%
• Saldo: na entrega
• Formas de pagamento: recursos próprios e créditos bancários
• Entrega: imediata · Livre de ônus

ATUALIZAÇÃO: Julho 2026
PREÇOS DE IMÓVEIS SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO, ATUALIZAÇÃO MENSAL VERIFICAR DISPONIBILIDADE
ESSE PREÇO NÃO INCLUI IMPOSTOS, AVALIAÇÃO E DESPESAS NOTARIAIS
O PREÇO TOTAL SERÁ DETERMINADO COM BASE NOS VALORES VARIÁVEIS DOS CONCEITOS NOTARIAIS E DE CRÉDITO QUE DEVEM SER CONSULTADOS COM OS PROMOTORES DE ACORDO COM O ESTABELECIDO NA NOM-247-SE-2022.Descripción ejecutiva
Casa de 2 recámaras con estudio independiente y amplia terraza, ubicada en la zona de Plaza Las Américas, una de las áreas con mayor movimiento y servicios de Mérida. Con excelente conectividad y espacios funcionales, esta propiedad es ideal para familias o proyectos de inversión.

Distribución de la propiedad
Planta Baja:
• Acceso independiente a estudio con medio baño
• Garage techado para 2 vehículos
• Sala – comedor corrido
• Cocina con barra desayunadora
• Medio baño de visitas
• Patio amplio nivelado con piso, ideal para reuniones o futuras ampliaciones
Planta Alta:
• 2 recámaras
• 1 baño completo
• Acceso independiente a terraza amplia

Equipamiento incluido
• 3 ventiladores de techo
• 2 aires acondicionados

Características
• Estacionamiento techado
• Patio y terraza
• Oficina/estudio independiente
• Aire acondicionado
• Mascotas permitidas
• Permitido fumar

Condiciones de venta
• Apartado: $20,000 MXN (devolutivo hasta 5 días, penalización del 20% después de ese plazo)
• Enganche: 20%
• Saldo: contra entrega
• Formas de pago: recurso propio y créditos bancarios
• Entrega: inmediata · Libre de gravamen

ACTUALIZACIÓN: Julio 2026
PRECIOS DE INMUEBLES SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALÚO Y GASTOS NOTARIALES
EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARÁ EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS NOTARIALES Y DE CRÉDITO QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022