Casa à venda, à beira-mar, esquina, a 1 quarteirão do Progreso Malecón, YucatánCasa en venta, frente al mar, esquina, a 1 cuadra del malecón Progreso, Yucatán

Oportunidade de casa à venda com excelente localização, a apenas um quarteirão do Malecón internacional em Puerto Progreso, Yucatán.

A propriedade é ideal para um restaurante, hotel, Airbnb ou clube de praia.

Tem 12 metros de frente para o mar
Está localizado na esquina

Frente: 12 metros
Profundidade: 33,50 metros
Área total: 402m2 + praia grande
Construção: 394,65 m2

A propriedade está atualmente em boas condições e conservação, com o uso de uma casa, distribuída da seguinte forma:

Casa térrea com vista para o mar distribuída da seguinte forma:

- Grande terraço de 120m2 (meio coberto)
- Piscina
- Sala de estar, sala de jantar e cozinha com armário
- 2 quartos com armário cada
- 1 banheiro completo
- 1/2 banheiro de hóspedes

EQUIPAMENTO:
- Carpintaria em armários
- Mosquiteiros
- Fãs
- Mini split aéreo
- Cortinas e persianas
- Mosquiteiros
- Tanque de 11.000 litros

Na parte de trás da casa, dentro da mesma propriedade, existem 2 vilas completamente independentes, cada vila consiste em:

Piso superior:
- 2 quartos
- 1 banheiro completo
Piso térreo:
- Sala de estar
- Sala de jantar
- Cozinha
- Meia casa de banho

Estacionamento para 5 veículos.
Completamente vedado e com portão.

Preço à venda: $22.000.000 de pesos.

**De acordo com o NOM-247-SE-2021, o preço não inclui taxas e taxas notariais, impostos, avaliações ou custos gerados pela contratação de empréstimos bancários.
**O custo da avaliação é de responsabilidade da parte compradora.
**Os impostos devem ser pagos conforme apropriado para cada uma das partes.
**A conformidade com a garantia é de responsabilidade do proprietário.Oportunidad de casa en venta con excelente ubicación, a tan sólo una cuadra del Malecón internacional de Puerto Progreso, Yucatán.

La propiedad es ideal para Restaurante, Hotel, Airbnb o Club de playa.

Cuenta con 12 metros frente al mar
Se encuentra en esquina

Frente: 12 metros
Fondo: 33.50 metros
Superficie total: 402m2 + amplia playa
Construcción: 394.65m2

Actualmente la propiedad se encuentra en buen estado y conservación, con uso de casa habitación, distribuida de la siguiente forma:

Casa de una sola planta con vista al mar distribuida de la siguiente forma:

- Amplia terraza de 120m2(la mitad techada)
- Piscina
- Sala, comedor y cocina con alacena
- 2 recámaras con closet cada una
- 1 baño completo
- 1/2 baño de visitas

EQUIPAMIENTO:
- Carpintería en closets
- Mosquiteros
- Ventiladores
- Aires minisplit
- Cortinaa y persianas
- Mosquiteros
- Cisterna de 11,000litros

En la parte de atrás de la casa, dentro de la misma propiedad, cuenta con 2 villas completamente independientes, cada villa consta de:

Planta alta:
- 2 recámaras
- 1 baño completo
Planta baja:
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Medio baño

Estacionamiento para 5 vehículos.
Completamente bardeada y con portón.

Precio en venta: $22,000,000 de pesos.

**En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios.
**El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
**Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes.
**El cumplimiento de la garantía es responsabilidad de la parte propietaria.