CASA À VENDA NO CONDOMÍNIO "VALLE REAL"

R$45.750.000

Construção: 860m2
Terreno: 628m2
Doação: 300m2

Entrada Principal
• Altura dupla com hall de entrada
• 1/2 Banheiro de visita
• Escada principal com degraus de mármore

Térreo
• Sala
• Lareira a gás
• Sala de jantar
• Cozinha integrada com ilha de granito
• Área de café da manhã
• Sala de família (serve a área social)
• Área de jardim
• Escritório com entrada independente
• Academia com sala de vapor

Piso Superior
• Segunda Sala de Família com varanda
• Quarto principal com dois closets, banheiro completo com banheira e chuveiro, terraço ao ar livre, escritório, terraço coberto com motor para abrir e fechar o teto de vidro inteligente, lareira a gás
• Quarto secundário com banheiro próprio e closet
• Terceiro quarto com banheiro próprio, closet e armário de roupas de cama
• (Todos os quartos possuem ar-condicionado inverter e granito na área da pia)

Área Adicional
• Segunda Sala de Família com terraço e vista para a frente da casa
• Garagem para 5 carros cobertos com portão automático, 4 carros adicionais ao ar livre

Área de Serviço
• Quarto de serviço
• Ampla despensa ou segundo quarto
• Lavanderia e quarto de secagem, coberto com vidros inteligentes e motor para abertura/fechamento automático
• Segunda cozinha para chef

Especificações Técnicas e Acabamentos

Cisterna com capacidade de 20.000 litros.
Portas externas e internas de madeira sólida.
Pisos de mármore e tábuas de madeira colonial tropical Salan.
Exteriores com fonte e calçadas de granito.
Painéis solares → pagamento bimestral de luz: R$60 a R$200.
Portas de cedro sólido com ferragens de luxo.CASA EN VENTA FRACCIONAMIENTO “VALLE REAL”

$45’750,000

Construcción: 860m2
Terreno: 628m2
Donación: 300m2

Ingreso Principal
•⁠ ⁠Doble altura con recibidor
•⁠ ⁠1/2 Baño de visita
•⁠ ⁠Escalera principal con escalones de mármol

Planta Baja
•⁠ ⁠Sala
•⁠ ⁠Chimenea de gas
•⁠ ⁠Comedor
•⁠ ⁠Cocina integral con isla de granito
•⁠ ⁠Antecomedor
•⁠ ⁠Family room (da servicio al área social)
•⁠ ⁠Área de jardín
•⁠ ⁠Despacho con ingreso independiente
•⁠ ⁠Gimnasio con cuarto de vapor

Planta Alta
•⁠ ⁠Segundo Family room con balcon
•⁠ ⁠Recámara principal con dos vestidores, baño completo con tina y regadera, terraza al aire libre, despacho, terraza techada con motor para abrir y cerrar el techo de vidrio inteligente, chimenea de gas
•⁠ ⁠Recámara secundaria con baño propio y vestidor
•⁠ ⁠Tercer recámara con baño propio, vestidor y clóset de blancos
•⁠ ⁠(Todas las recámaras cuentan con aire acondicionado inverter y granito en el área de lavamanos)

Área adicional
•⁠ ⁠Segundo Family Room con terraza y vista al frente de la casa
•⁠ ⁠Cochera para 5 autos techados con portón automático, 4 autos adicionales al aire libre

Área de servicio
•⁠ ⁠Cuarto de servicio
•⁠ ⁠Bodega amplia o segundo cuarto
•⁠ ⁠Lavandería y cuarto de tendido, techado con vidrios inteligentes y motor para apertura/cierre automático
•⁠ ⁠Segunda cocina para chef

Especificaciones Técnicas y Acabados

Cisterna con capacidad de 20,000 litros.
Puertas exteriores e interiores de madera sólida de tablero.
Pisos de mármol y tablón colonial de madera tropical Salan.
Exteriores con fuente y banquetas de granito.
Paneles solares → pago bimestral de luz: $60 a $200 pesos.
Puertas de tablero sólido de cedro con herrajes de lujo.