Linda propriedade com 10 anos de idade, em excelente estado de conservação e localização privilegiada dentro de um dos empreendimentos mais consolidados da região.

📐 Terreno: 254 m²
🏗️ Construção: 327 m²
🚗 Garagem para 2 carros
🛏️ 3 quartos
🛁 3,5 banheiros

🔹 Distribuição

Porão:
✔️ Ampla área principal (ideal para sala de jogos, cinema ou área social)

Térreo:
✔️ Sala e jantar com excelente iluminação natural
✔️ Amplo jardim com servidão lateral
✔️ Cozinha funcional com espaços ideais
✔️ Ar condicionado
✔️ Área de lavanderia
✔️ Closet para roupas de cama

Andar superior:
✔️ 3 quartos
✔️ Cada um com banheiro
✔️ Espaços confortáveis e bem distribuídos

Terceiro nível:
🌅 Jardim na cobertura com pia
✨ Vista espetacular para o Bosque de La Primavera

🌿 Amenidades do empreendimento La Rioja

🏊 Piscina aquecida
🎾 Quadra de tênis
⚽ Campo de futebol
🏋️ Academia
🌳 Áreas verdes
🛝 Parquinho infantil
🏡 Casa do clube
🔐 Acesso controlado 24/7

📍 Localização privilegiada, perto de shoppings, restaurantes, cinemas, supermercados, igrejas, escolas e universidades.Hermosa propiedad con antigüedad 10, excelente estado de conservación y ubicación privilegiada dentro de uno de los fraccionamientos más consolidados de la zona.

📐 Terreno: 254 m²
🏗️ Construcción: 327 m²
🚗 Cochera para 2 autos
🛏️ 3 recámaras
🛁 3.5 baños

🔹 Distribución

Sótano:
✔️ Amplio espacio principal (ideal para sala de juegos, cine o área social)

Planta baja:
✔️ Sala y comedor con excelente iluminación natural
✔️ Amplio jardín con servidumbre lateral
✔️ Cocina funcional con espacios ideales
✔️ Aire acondicionado
✔️ Área de lavado
✔️ Clóset para blancos

Planta alta:
✔️ 3 recámaras
✔️ Cada una con baño
✔️ Espacios cómodos y bien distribuidos

Tercer nivel:
🌅 Roof garden con tarja
✨ Vista espectacular hacia el Bosque de La Primavera

🌿 Amenidades del fraccionamiento La Rioja

🏊 Alberca climatizada
🎾 Cancha de tenis
⚽ Cancha de fútbol
🏋️ Gimnasio
🌳 Áreas verdes
🛝 Juegos infantiles
🏡 Casa club
🔐 Acceso controlado 24/7

📍 Ubicación privilegiada, cerca de plazas comerciales, restaurantes, cines, supermercados, iglesias, escuelas y universidades.