Casa para Aluguel no Fraccionamento Cipreses de Zavaleta, próximo à Recta a Cholula, San Andrés Cholula, Calzada Zavaleta, La Paz.

Sua localização permite fácil acesso a todo tipo de serviços em um ambiente seguro, familiar e bem conectado.

A casa consiste em 2 seções em ângulo de +/- 135", uma com 2 andares e outra com 1 andar. O acesso principal está no centro de ambas.

No andar térreo, possui sala, sala de jantar com terraço, área de café da manhã, cozinha, despensa, lavabo e escritório interno. Área de serviço com acesso independente para lavanderia, área de serviço e quarto de serviço. No exterior, possui garagem coberta para 3 carros com depósito e acesso secundário aos interiores.

No andar superior, possui 3 quartos, cada um com banheiro completo e uma ampla sala de TV com lareira. A casa tem pisos de madeira de carvalho americano e o lobby central com altura tripla. Escada nova de carvalho americano em tábuas de 3/4" e nos quartos e sala de TV, piso de pinho tratado. Armários, portas e móveis de banheiro em mogno.

Na cozinha e na área de café da manhã, novos pisos de cerâmica de grande formato 60x60. Janelas de alumínio, jardins decorados, armário de despensa para pratos e copos. Armário de visitas com compartimento de segurança completam os interiores.

Quanto ao equipamento externo, possui cisterna de 20.000 lts, equipamento hidropneumático, 2 aquecedores, novo reservatório de água, portão elétrico com 2 acessos, cerca elétrica, gás natural e aquecimento central.

Propriedade livre de ônus e pagamento de imposto predial em dia.

O imóvel foi recentemente remodelado, as telhas das lajes foram levantadas, impermeabilizadas e substituídas por telhas novas. Os pisos nas áreas de cozinha/café da manhã e despensa foram substituídos. As paredes internas foram apresentadas com nova pintura, com bordas decorativas em 3D. A porta de acesso principal é nova, assim como as janelas de alumínio nos banheiros e o carpete na sala foi recém-instalado.

A casa está localizada no final da rua, o que proporciona privacidade e tranquilidade. Possui um amplo jardim que rodeia a propriedade, piso de carvalho, telhado em duas águas, espaços amplos e iluminados.

Resumo da distribuição:

Andar Térreo:

• Sala com acesso ao terraço e jardim.
• Sala de Jantar.
• Cozinha Integrada Ampla com Acesso ao Jardim.
• Escritório.
• Depósito.
• Lavabo para Visitantes.
• Armário.
• Lavanderia.
• Quarto de Serviço.
• Despensa.
• Amplo Jardim.
• 5 Vagas para Automóveis (3 lugares cobertos).

Andar Superior:

• Sala de Estar com lareira e varanda com vista para o jardim e o vulcão Popocatépetl.
• Quarto Principal com Closet e Banheiro Completo com Pia Dupla.
• Quarto Secundário com Armário e Banheiro Completo.
• Quarto Secundário com Armário.
• Banheiro Completo para Quarto Secundário.

A casa está em perfeito estado, pronta para entrega.Casa en Renta en Fraccionamiento Cipreses de Zavaleta, cercano a Recta a Cholula, San Andrés Cholula, Calzada Zavaleta, La Paz.

Su ubicación permite un fácil acceso a toda clase de servicios en un entorno seguro, familiar y bien conectado.

La casa consta de 2 secciones en escuadra de +/- 135", una con 2 niveles y otra con 1 nivel. Acceso principal en el centro de ambas.

En planta baja tiene sala, comedor con terraza, desayudanor, cocina, despensa, medio baño y despacho en interiores. Área de servicio con acceso independiente para cuarto de lavado, zotehuela y cuarto de servicio. En el exterior consta de garage techado para 3 autos con bodega y acceso secundario a interiores.

En planta alta tiene 3 recámaras con baño completo cada una y una sala amplia de TV con chimenea. La casa tiene pisos de duela de encino americano y el lobby central de triple altura. Escalera nueva de encino americano en tabla 3/4" y en recámaras y TV duela de pino tratado. Clósets, puertas y muebles de baño en caoba.

En cocina y desayunador pisos nuevos de cerámica gran formato 60x60. Ventanería en aluminio, jardinerías decoradas, closet pantry para vajillas y copas. Closet de visitas con compartimiento de seguridad completan los interiores.

Como equipamiento exterior tiene cisterna de 20,000 lts. equipo hidroneumático, 2 calentadores, tinaco de agua nuevo, portón eléctrico 2 accesos, cerca eléctrica, gas natural y calefacción central.

Propiedad libre de gravámenes y pago de predial al corriente.

El inmueble esta recién remodelado, se levanto la teja de las losas, se impermeabilizo y se sustituyó con teja nueva. Se reemplazaron pisos en áreas de cocina/desayunador y despensa. Se presentan los muros interiores con pintura nueva, con cenefas de decoración 3D. La puerta de acceso principal es nueva, así como también la cancelería de aluminio en baños y la alfombra en sala está recién instalada.

La casa se encuentra al final de calle lo cual brinda privacidad y tranquilidad. Cuenta con un amplio jardín que rodea la propiedad, duela de encino, techo en dos aguas, espacios amplios e iluminados.

Resumen de la distribución:

Planta Baja:

• Sala con acceso a terraza y jardín.
• Comedor.
• Cocina Integral Amplia con Acceso al Jardín.
• Estudio.
• Bodega.
• Medio Baño de Visitas.
• Closet.
• Cuarto de Lavado.
• Cuarto de Servicio.
• Alacena.
• Jardín Amplio.
• 5 Espacios para Automóviles (3 lugares con espacio techado).

Planta Alta:

• Family Room con chimenea y balcón con vistas al jardín y al volcán Popocatépetl.
• Recámara Principal con Vestidor y Baño Completo con Doble Lavabo.
• Recámara Secundaria con Closet y Baño Completo.
• Recámara Secundaria con Closet.
• Baño Completo para Recámara Secundaria.

La casa esta en perfecto estado, lista para su entrega.