Casa en venta en Fracc. Residencial Colonia México, Mérida Yucatán. | $3,790,000 pesos
Ubicada en una de las zonas residenciales con mayor demanda dentro de la ciudad de Mérida, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para uso habitacional como para un posible proyecto comercial, gracias a su privilegiada ubicación, amplitud y funcional distribución.

Se encuentra frente a parque, en una calle tranquila, con excelente conectividad y rápido acceso a principales avenidas, servicios, escuelas, centros comerciales y zonas de alta plusvalía.

Terreno: 250 m²
Construcción: 270.6 m²

Distribución

Planta Baja:
• Garaje techado para 1 vehículo y espacio total para hasta 3 autos
• Sala principal
• Medio baño para visitas
• Cocina amplia con carpinteria
• Comedor de gran tamaño
• Cuarto de servicio con baño completo
• Área de lavado con batea
• Jardín trasero
• Cisterna

Planta Alta:
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
• 2 recámaras secundarias
• Baño completo adicional con área de almacén
• Zona de lavado independiente
• Terraza

Ventajas de la propiedad:
• Ubicación privilegiada frente a parque
• Zona residencial con gran conectividad
• Entorno tranquilo, seguro y familiar
• Alta plusvalía y excelente demanda
• Ideal para vivir o invertir
• Potencial para uso comercial por su estratégica ubicación

Una propiedad con excelente proyección patrimonial, perfecta para quienes buscan comodidad, ubicación y una inversión sólida dentro de Mérida.

Términos y Condiciones
La información aquí contenida se proporciona con fines informativos y no constituye una oferta vinculante.
La disponibilidad, precio y condiciones del inmueble pueden cambiar sin previo aviso.
TÉRMINOS Y CONDICIONES
1. Precio y forma de pago
El precio publicado se expresa en pesos mexicanos (MXN) y está sujeto a cambios sin previo aviso.
La operación podrá realizarse mediante contado y/o crédito hipotecario, previa autorización de la institución correspondiente.
2. Superficies y medidas
Las superficies de terreno y construcción son aproximadas y deberán confirmarse con la documentación oficial correspondiente.
3. Situación legal
La compraventa se encuentra sujeta a validación jurídica, revisión de documentos y a la formalización ante notario público.
4. Gastos adicionales
Los gastos notariales, impuestos, avalúos, derechos, honorarios y demás costos derivados de la operación no están incluidos en el precio publicado, salvo que se indique expresamente.
5. Disponibilidad
El inmueble se encuentra sujeto a disponibilidad al momento de la consulta.
6. Responsable del anuncio
La intermediación inmobiliaria es realizada por un asesor inmobiliario autorizado, quien proporcionará al consumidor toda la información legal, técnica y comercial necesaria.
DATOS DEL ASESOR INMOBILIARIO
• Nombre del asesor inmobiliario: Mauricio Moreno Mendoza
• Teléfono de contacto: 9997-40-59-93