Terreno: 169.5 m²
Construcción: 197 m²

Dimensiones: 8.9 m frente x 11.5 m fondo
Antigüedad: 9 años

Planta Baja:
Cochera techada con portón eléctrico para 2 autos
Medio baño de visitas
Área abierta de sala, comedor y cocina
Espacio versátil para escritorio u oficina
Alacena bajo escalera
Cuarto de lavado independiente
Amplio patio con terreno excedente y pasillos laterales

Planta Alta:
Estancia familiar o sala de TV
2 recámaras secundarias (una adaptada como oficina), con baño completo compartido
Recámara principal amplia con balcón privado, baño completo y walk-in clóset

Equipamiento:
4 minisplits frío/calor (en planta baja y en cada recámara)
Persianas modernas en toda la casa
Tinaco más 2 tinacos adicionales funcionando como cisterna
Excelente orientación sur: clima fresco en verano y cálido en invierno

Ubicación y Entorno:
Fraccionamiento privado con parque y juegos infantiles
Accesos rápidos a Avenidas Sendero, Universidad y Barragán
Cercanía a HEB, Petco, Home Depot, Walmart, SAMS

A solo 10 minutos del próximo Costco más grande de Latinoamérica

Cerca de colegios y servicios médicos

Mantenimiento: $475 mensuales