🏝️ Villa Rome — Terreno estratégico com vista total para a Baía | Marina Brisas

Uma propriedade única em termos de dimensão, localização e potencial dentro do exclusivo fracionamento Marina Brisas, Acapulco. A Villa Rome não é oferecida como uma casa tradicional, mas como um ativo imobiliário premium ideal para desenvolvimento, investimento patrimonial ou residência icônica.

📐 Dados Gerais
Terreno: 4.085 m² (5 lotes de aproximadamente 800 m² cada)
Construção existente: 2.425 m² (3 níveis – para remodelar)
Ações do Clube Náutico: 5 (cais privado)
Há margem para negociação dependendo das condições de pagamento

🌊 Valor Chave do Ativo
Vista panorâmica total da Baía de Acapulco
Localização privilegiada na Estrada Cênica
Fracionamento privado com segurança
Clube Náutico com cais
Superfície excepcional difícil de replicar na área

🏗️ Cenários de Uso Potencial
Desenvolvimento de 3 a 5 vilas de luxo
Companhia familiar (mansão principal + vilas independentes)
Residência icônica com áreas recreativas e náuticas
Projeto boutique de investimento patrimonial

🧱 Construção Existente (Referência)
A propriedade conta com uma construção de grande escala distribuída em três níveis, atualmente para remodelação integral, permitindo redesenhar o projeto conforme as necessidades do novo proprietário ou desenvolvimento.

📍 Localização
Paseo del Mástil, fracionamento Marina Brisas, Acapulco, Guerrero.

⚖️ Legenda Legal (NOM-247-SE-2021)
O preço publicado não inclui despesas de escritura, avaliação nem aquelas geradas pela contratação de créditos hipotecários. O preço final será determinado entre as partes conforme a forma de pagamento acordada. As informações contidas são ilustrativas e podem estar sujeitas a alterações sem aviso prévio. Este imóvel é oferecido de acordo com a NOM-247-SE-2021.🏝️ Villa Rome — Terreno estratégico con vista total a la Bahía | Marina Brisas

Una propiedad única por dimensión, ubicación y potencial dentro del exclusivo fraccionamiento Marina Brisas, Acapulco. Villa Rome no se ofrece como una casa tradicional, sino como un activo inmobiliario premium ideal para desarrollo, inversión patrimonial o residencia icónica.

📐 Datos Generales
Terreno: 4,085 m² (5 lotes de 800 m² aprox.)
Construcción existente: 2,425 m² (3 niveles – para remodelar)
Acciones Club Náutico: 5 (muelle privado)
Hay margen de negociación dependiendo condiciones de pago

🌊 Valor Clave del Activo
Vista panorámica total a la Bahía de Acapulco
Ubicación privilegiada en Carretera Escénica
Fraccionamiento privado con seguridad
Club Náutico con muelle
Superficie excepcional difícil de replicar en la zona

🏗️ Escenarios de Uso Potencial
Desarrollo de 3 a 5 villas de lujo
Family compound (mansión principal + villas independientes)
Residencia icónica con áreas recreativas y náuticas
Proyecto boutique de inversión patrimonial

🧱 Construcción Existente (Referencia)

La propiedad cuenta con una construcción de gran escala distribuida en tres niveles, actualmente para remodelación integral, lo que permite rediseñar el proyecto conforme a las necesidades del nuevo propietario o desarrollo.

📍 Ubicación

Paseo del Mástil, Fraccionamiento Marina Brisas, Acapulco, Guerrero.

⚖️ Leyenda Legal (NOM-247-SE-2021)

El precio publicado no incluye gastos de escrituración, avalúo ni aquellos generados por la contratación de créditos hipotecarios. El precio final será determinado entre las partes conforme a la forma de pago convenida. La información contenida es ilustrativa y puede estar sujeta a cambios sin previo aviso. Este inmueble es ofrecido conforme a la NOM-247-SE-2021.