🏡 Casa à venda no Fraccionamento Las Américas, Mérida

➤ Localização
• Fraccionamento Las Américas, Mérida, Yucatán
• Área norte com alta valorização
• Perto de avenidas principais e todos os serviços
• Ambiente familiar e seguro

➤ Dimensões
• Terreno: 160 m² (8 x 20 m)
• Construção: 174 m²

➤ Distribuição
Térreo:
• Sala com pé direito duplo
• Sala de jantar
• Cozinha ampla equipada com bancadas de granito
• 1 quarto
• 1 quarto amplo (pode funcionar como escritório ou sala de TV)
• 1 banheiro completo compartilhado
• Terraço com pequeno jardim
• Área de lavanderia
• Depósito
• Estacionamento para 2 carros
• Muros altos e corredor de serviço com portão

Andar superior:
• 2 quartos com banheiro privativo
• Quarto principal com espaço para closet
• Terraço social amplo

➤ Equipamentos
• Ar-condicionados nos quartos
• Closets embutidos
• Aquecedor de água
• Telas mosquiteiras e protetores
• Portão no corredor de serviço

➤ Condições
• Estado de conservação: Excelente
• Status legal: Gravame com Bancomer
• Data de entrega: Imediata
• Reserva: $50,000 MXN
• Entrada: 20%

➤ Formas de pagamento
• Crédito bancário
• Recursos próprios

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Entre em contato conosco pelo WhatsApp ou ligação para conhecer esta propriedade e descobrir todo o seu potencial.
**Atualização em 08/09/2025 de acordo com a norma 247
**Esta informação foi verificada e autorizada pelos proprietários.
**Consulte nosso aviso de privacidade diretamente em nossa página
**Preço NÃO inclui despesas de escritura, nem avaliação.🏡 Casa en venta en Fraccionamiento Las Américas, Mérida

➤ Ubicación
• Fraccionamiento Las Américas, Mérida, Yucatán
• Zona norte con alta plusvalía
• Cerca de avenidas principales y todos los servicios
• Entorno familiar y seguro

➤ Dimensiones
• Terreno: 160 m² (8 x 20 m)
• Construcción: 174 m²

➤ Distribución
Planta baja:
• Sala con doble altura
• Comedor
• Cocina amplia vestida con mesetas de granito
• 1 recámara
• 1 recámara amplia (puede funcionar como estudio o cuarto de TV)
• 1 baño completo compartido
• Terraza con pequeño jardín
• Área de lavado
• Bodega
• Estacionamiento para 2 autos
• Bardas altas y pasillo de servicio con reja

Planta alta:
• 2 habitaciones con baño propio
• Recámara principal con espacio para clóset vestidor
• Terraza social amplia

➤ Equipamiento
• Aires acondicionados en recámaras
• Clósets vestidos
• Calentador de agua
• Mosquiteros y protectores
• Reja en pasillo de servicio

➤ Condiciones
• Estado de conservación: Excelente
• Estatus legal: Gravamen con Bancomer
• Fecha de entrega: Inmediata
• Apartado: $50,000 MXN
• Enganche: 20%

➤ Formas de pago
• Crédito bancario
• Recurso propio

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**Actualización al 08/09/2025 de acuerdo a la norma 247
**Esta información ha sido verificada y autorizada por los propietarios.
**Consulte nuestro aviso de privacidad directamente en nuestra página
**Precio NO incluye gastos de escrituración, ni avaluo.