🏡 Casa à Venda – Toluca, Col. Vicente Guerrero
📍 José María La Fragua #314, Toluca de Lerdo, Edo. Méx.
Terreno: 150 m² | Construção: 200 m²
Super localização, a poucos minutos da Ciudad Universitaria (UAEMex), perto de serviços, escolas e vias principais.

✨ Principais características:

Casa de 2 andares

Sala de estar, sala de jantar
cozinha ampla recém-reformada

Pátio de lavagem e área de secagem

½ banheiro no andar térreo

Estacionamento para 2 carros com portão elétrico

Cisterna de 5.000 litros com bomba automática

🛏️ Segundo andar:

2 quartos com banheiro completo compartilhado

Sala de TV

Quarto principal com banheiro completo privativo

🏠 Plus adicional:
A propriedade inclui um apartamento independente com entrada privada pela garagem:

Quarto individual

Banheiro completo

Mini cozinha e área de estar
👉 Ideal para alugar, escritório ou estúdio.

✅ Documentação em ordem
✅ Oportunidade única na área

📞 Informações e agendamentos: 722 147 0008

PREÇO NEGOCIÁVEL...🏡 Casa en Venta – Toluca, Col. Vicente Guerrero
📍 José María La Fragua #314, Toluca de Lerdo, Edo. Méx.
Terreno: 150 m² | Construcción: 200 m²
Super ubicación, a pocos minutos de Ciudad Universitaria (UAEMex), cerca de servicios, escuelas y vías principales.

✨ Características principales:

Casa de 2 niveles

Estancia, comedor
cocina amplia recién remodelada

Patio de lavado y área de tendido

½ baño en planta baja

Estacionamiento para 2 autos con portón eléctrico

Cisterna de 5,000 litros con bomba automática

🛏️ Segundo nivel:

2 recámaras con baño completo compartido

Sala de TV

Recámara principal con baño completo privado

🏠 Plus adicional:
La propiedad incluye un departamento independiente con entrada privada por el garaje:

Recámara individual

Baño completo

Mini cocina y área de estar
👉 Ideal para rentar, oficina o estudio.

✅ Documentación en regla
✅ Oportunidad única en la zona

📞 Informes y citas: 722 147 0008

PRECIO NEGOCIABLE...