LS - CASA À VENDA NO CONDOMÍNIO ALHANDRA A POUCOS PASSOS DA PRAÇA EPIC EM ZAKIA, MPIO. EL MARQUÉS.

Uma decisão inteligente é investir em Zákia, Mpio. El Marqués!!

📍Benefícios da Valorização
pelo seu alto crescimento, impulsionado por um excelente planejamento urbano.

📍Localização Estratégica e Conectividade devido à sua proximidade com os principais centros de emprego e serviços da cidade:

📍Conectividade Rodoviária: Acesso rápido ao Anel Rodoviário Fray Junípero Serra e ao Circuito Universidades, conectando em 25 minutos ao Centro Histórico e em 15 minutos ao Aeroporto Internacional de Querétaro e à área de Juriquilla.

📍Proximidade Educacional: A menos de 7 minutos da Universidade Anáhuac e adjacente a escolas de prestígio como o Liceu Francês, Canadian School e Wexford.
📍Infraestrutura de Serviços: Conta com praças comerciais internas (Epic Center, Sabino 51, Paseo Zákia) que incluem supermercados, academias e farmácias, eliminando a necessidade de longas transferências para necessidades básicas.

CARACTERÍSTICAS:

Sua casa no Condomínio Alhandra localizada ao lado da Praça Epic Zakia.


TÉRREO
✳️Cozinha equipada em granito.
✳️Sala e sala de jantar em conceito aberto com ótima iluminação.
✳️Lavabo para visitantes.
✳️Quintal com piso e área de lavanderia coberta.
✳️Despensa sob a escada.

ANDAR SUPERIOR
✳️1 Quarto principal com closet e banheiro completo com divisória de vidro.
✳️1 quarto secundário com armários espaçosos.
✳️1 banheiro completo com divisória de vidro.
📍 Conta com telas e persianas.
📍 Atualmente com inquilino.

💥AMENIDADES DE PRIMEIRA CLASSE💥

Focadas na vida familiar e conforto, destacando:
📍 piscina
📍 Ampla casa de clube que inclui salão de eventos/múltiplos usos, terraço coberto com churrasqueira, área de televisão e banheiros/chuveiros.
📍 academia equipada
📍 biblioteca infantil
📍 áreas verdes e playgrounds.
📍 O desenvolvimento conta com segurança 24/7
📍 áreas com churrasqueira
📍 Ambiente: Perto de praças comerciais (como Epic) com Oxxo, farmácias e restaurantes acessíveis a pé.

Disponibilidade para agendar uma visita a partir de 1º de abril de 2026

*O preço é mais despesas e impostos de escritura.
*Preço sujeito a alterações sem aviso prévio.LS- CASA EN VENTA EN CONDOMINIO ALHANDRA A UNOS PASOS DE PLAZA EPIC EN ZAKIA, MPIO. EL MARQUÉS .


Una decisión inteligente es Invertir en Zákia, Mpio . El Marqués !!

📍Beneficios de Plusvalía
por su alto crecimiento, impulsado por una excelente planeacion urbana .

📍Ubicación Estratégica y Conectividad por su cercanía a los principales centros de empleo y servicios de la ciudad:

📍Conectividad Vial: Acceso rápido al Anillo Vial Fray Junípero Serra y al Circuito Universidades, conectando en 25 minutos con el Centro Histórico y en 15 minutos con el Aeropuerto Internacional de Querétaro y la zona de Juriquilla.

📍Cercanía Educativa: A menos de 7 minutos de la Universidad Anáhuac y colindante con colegios de prestigio como el Liceo Francés, Canadian School y Wexford.
📍Infraestructura de Servicios: Cuenta con plazas comerciales internas (Epic Center, Sabino 51, Paseo Zákia) que incluyen supermercados, gimnasios y farmacias, eliminando la necesidad de traslados largos para necesidades básicas.

CARACTERÍSTICAS:

Tu hogar en Condominio Alhandra ubicada junto a plaza Epic Zakia.


PLANTA BAJA
✳️Cocina equipada en granito .
✳️Sala y comedor en concepto abierto con gran iluminación .
✳️Medio baño de visitas .
✳️Patio trasero con piso y área de la lavandería techada.
✳️Bodega bajo la escalera .

PLANTA ALTA
✳️1 Habitación principal con walking closet y baño completo con cancel de vidrio
✳️1 recamara secundaria con amplios closets
✳️1 baño completo con cancel de vidrio
📍Cuenta con mosquiteros y persianas.
📍Actualmente con inquilino .

💥AMENIDADES DE PRIMER NIVEL💥

Enfocadas en la vida familiar y comodidad, destacando :
📍alberca
📍Amplia casa club que incluye salón de eventos/usos múltiples, terraza techada con asador, área de televisión y baños/regaderas.
📍gimnasio equipado
📍 ludoteca
📍áreas verdes y juegos infantiles. 📍El desarrollo cuenta con vigilancia 24/7
📍 áreas con asador
📍Entorno: Cerca de plazas comerciales (como Epic) con Oxxo, farmacias y restaurantes accesibles caminando.

Disponibilidad para agendar cita a partir del 1 de Abril de 2026

*El precio es más gastos e impuestos de escrituración.
*Precio sujeto a cambios sin previo aviso.