Precio: $7,990,000 MXN
Terreno: 702.29 m²
Construcción: 294.96 m²

Ubicación: Una de las zonas más tradicionales y de alta plusvalía de Mérida, a solo tres cuadras del Parque de Las Américas, a una cuadra de la Avenida Colón, cerca del Slow Food Market.

Descripción:
Propiedad con encanto colonial, actualmente adaptada como clínica, ideal para proyectos de salud y bienestar, consultorios, oficinas boutique o remodelación residencial.

Características principales:
• Terreno en esquina con doble acceso (peatonal y vehicular)
• Garage techado para 4 autos con reja
• Recepción amplia
• Sala y comedor amplios, adaptados
• 2 recámaras con clósets de madera
• 2 cuartos adaptados como consultorios
• Estudio y oficina adicional
• Cocina funcional, adaptable a rediseño
• Cuarto de servicio con baño completo
• Alberca con baño completo exterior
• Pérgola de madera de zapote
• Jardín arbolado
• Cuarto de lavado adaptado

Detalles históricos y de calidad:
• Puertas originales de madera de cedro
• Ventanas originales de cedro con protectores de herrería
• Techos y pisos originales de época
• Farol antiguo en exterior
• Fuente decorativa
• Sistema de cámaras de circuito cerrado
• Equipo de purificación de agua por ósmosis inversa incluido

Versatilidad de uso:
• Continuar como clínica
• Remodelación residencial de lujo
• Airbnb
• Consultorios o coworking
• Otros proyectos comerciales o de inversión

Nota:
• Las adaptaciones actuales fueron hechas de tablaroca, fáciles de remover para restaurar la distribución original.
• Equipos y mobiliario no incluidos en el precio.

Apartado: $20,000 MXN
Formas de pago: Créditos bancarios y recurso propio

Contacto: ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita!

Aviso legal:
Los datos proporcionados son confiables y están sujetos a cambios sin previo aviso. La disponibilidad y el precio de la propiedad pueden variar. Este anuncio no constituye una oferta, contrato o garantía de comercialización.