Preço: R$7.200.000 MXN
Terreno: 702,29 m²
Construção: 294,96 m²

Localização: Uma das áreas mais tradicionais e de alto valor de Mérida, a apenas três quarteirões do Parque das Américas, a um quarteirão da Avenida Colón, perto do Slow Food Market.

Descrição:
Propriedade com charme colonial, atualmente adaptada como clínica, ideal para projetos de saúde e bem-estar, consultórios, escritórios boutique ou remodelação residencial.

Principais características:
• Terreno de esquina com acesso duplo (pedonal e veicular)
• Garagem coberta para 4 carros com portão
• Recepção espaçosa
• Sala e comedor amplos, adaptados
• 2 quartos com armários de madeira
• 2 quartos adaptados como consultórios
• Estúdio e escritório adicional
• Cozinha funcional, adaptável a redesenho
• Quarto de serviço com banheiro completo
• Piscina com banheiro completo externo
• Pérgola de madeira de zapote
• Jardim arborizado
• Quarto de lavanderia adaptado

Detalhes históricos e de qualidade:
• Portas originais de madeira de cedro
• Janelas originais de cedro com protetores de ferro forjado
• Tetos e pisos originais de época
• Lanterna antiga do lado de fora
• Fonte decorativa
• Sistema de câmeras de circuito fechado
• Equipamento de purificação de água por osmose reversa incluído

Versatilidade de uso:
• Continuar como clínica
• Remodelação residencial de luxo
• Airbnb
• Consultórios ou coworking
• Outros projetos comerciais ou de investimento

Nota:
• As adaptações atuais foram feitas de drywall, fáceis de remover para restaurar a distribuição original.
• Equipamentos e móveis não incluídos no preço.

Reserva: R$20.000 MXN
Formas de pagamento: Créditos bancários e recursos próprios

Contato: Entre em contato conosco para mais informações e agende sua visita!

Aviso legal:
As informações fornecidas são confiáveis e estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. A disponibilidade e o preço da propriedade podem variar. Este anúncio não constitui uma oferta, contrato ou garantia de comercialização.Precio: $7,200,000 MXN
Terreno: 702.29 m²
Construcción: 294.96 m²

Ubicación: Una de las zonas más tradicionales y de alta plusvalía de Mérida, a solo tres cuadras del Parque de Las Américas, a una cuadra de la Avenida Colón, cerca del Slow Food Market.

Descripción:
Propiedad con encanto colonial, actualmente adaptada como clínica, ideal para proyectos de salud y bienestar, consultorios, oficinas boutique o remodelación residencial.

Características principales:
• Terreno en esquina con doble acceso (peatonal y vehicular)
• Garage techado para 4 autos con reja
• Recepción amplia
• Sala y comedor amplios, adaptados
• 2 recámaras con clósets de madera
• 2 cuartos adaptados como consultorios
• Estudio y oficina adicional
• Cocina funcional, adaptable a rediseño
• Cuarto de servicio con baño completo
• Alberca con baño completo exterior
• Pérgola de madera de zapote
• Jardín arbolado
• Cuarto de lavado adaptado

Detalles históricos y de calidad:
• Puertas originales de madera de cedro
• Ventanas originales de cedro con protectores de herrería
• Techos y pisos originales de época
• Farol antiguo en exterior
• Fuente decorativa
• Sistema de cámaras de circuito cerrado
• Equipo de purificación de agua por ósmosis inversa incluido

Versatilidad de uso:
• Continuar como clínica
• Remodelación residencial de lujo
• Airbnb
• Consultorios o coworking
• Otros proyectos comerciales o de inversión

Nota:
• Las adaptaciones actuales fueron hechas de tablaroca, fáciles de remover para restaurar la distribución original.
• Equipos y mobiliario no incluidos en el precio.

Apartado: $20,000 MXN
Formas de pago: Créditos bancarios y recurso propio

Contacto: ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita!

Aviso legal:
Los datos proporcionados son confiables y están sujetos a cambios sin previo aviso. La disponibilidad y el precio de la propiedad pueden variar. Este anuncio no constituye una oferta, contrato o garantía de comercialización.