🏡 CASA À VENDA EQUIPADA COM 4 QUARTOS

Entrega imediata | Privada residencial

💰 Taxa de manutenção

$1,600 MXN

📐 Características gerais
• Terreno: 300 m² (10 x 30 m)
• Construção: —
• Quartos: 4
• Banheiros: 5
• Orientação: Norte – Sul
• Entrega: Imediata

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🏠 DISTRIBUIÇÃO

🔹 Térreo
• Sala
• Sala de jantar
• Cozinha
• Quarto 1 com banheiro completo e closet
• Banheiro completo com saída para o terraço
• Terraço / jardim
• Piscina
• Garagem coberta para 2 carros
• Depósito
• Jardim interno
• Área de serviço
• Corredor de serviço
• Bar para churrasqueira

🔹 Andar Superior
• Área de estudo
• Closet de roupas de cama
• Sala de TV
• Quarto 2 com closet, banheiro completo e terraço privado
• Quarto 3 com closet e banheiro completo
• Quarto 4 com closet e banheiro completo

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⭐ CARACTERÍSTICAS E EQUIPAMENTO
• Pressurizador de água
• Cozinha com armários superiores e inferiores de melamina marca Arauco, cor Malta ou similar
• Ilha de cozinha com granito Verde Ubatuba polido
• Bancadas de granito San Gabriel, monocomando e grelha
• Móveis de banheiro com mármore Santo Tomás e carpintaria em melamina Tecnotabla, acabamento Nogal Páramo
• Iluminação em todas as áreas
• Muro perimetral na divisa esquerda
• Jardins entregues limpos
• Impermeabilização no telhado
• Ventilação cruzada em todos os quartos
• Todos os quartos com closet
• Jardim com grama americana

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🏘️ URBANIZAÇÃO DA PRIVADA
• Ruas de concreto hidráulico
• Drenagem sanitária
• Controle de acesso e segurança 24/7
• Amenidades
• Áreas verdes
• Iluminação em vias e áreas comuns
• Água potável

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🎯 AMENIDADES
• Regime de condomínio
• Cabine com barreira
• Muro perimetral
• Vigilância 24 horas
• Academia
• Canal de natação
• Área de jogos infantis
• Sala de jogos
• Salão de eventos
• Quadra de basquete
• Pista de corrida
• Áreas verdes

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🍳 COZINHA
• Pia de aço inoxidável
• Monocomando cromado
• Churrasqueira elétrica de 4 bocas
• Bancadas de granito

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🪵 CARPINTARIA
• Portas de tambor com estrutura de pinho e compensado
• Fechaduras e trincos pretos
• Portas de 90 cm nos quartos e 80 cm nos banheiros
• Closets com gaveteiros, sapateiras, bagageiros, cabideiros e prateleiras

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🪟 JANELAS
• Alumínio preto linha 3
• Vidro transparente de 6 mm em áreas gerais
• Vidro fosco em banheiros

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🚿 BANHEIROS
• Monocomando alto
• Acessórios completos
• Chuveiro e monocomando cromado
• Vaso sanitário de uma peça
• Bancada de mármore
• Móvel de carpintaria
• Não inclui espelhos

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💡 ILUMINAÇÃO
• Projeto de iluminação residencial
• Luminárias embutidas com lâmpadas LED
• Lâmpadas submersíveis na piscina
• Iluminação no jardim e fachada

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➕ ADICIONAIS (com custo)
• Pergolados na garagem e terraço
• Ar-condicionados (1,5 ton nos quartos e 3 ton no térreo)
• Telas mosquiteiras nas janelas

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⚠️ NOTAS
• Inclui luminárias, exceto lâmpadas pendentes na sala de jantar e cozinha
• A venda considera apenas m² de construção; não inclui móveis nem elementos decorativos.🏡 CASA EN VENTA EQUIPADA CON 4 RECÁMARAS

Entrega inmediata | Privada residencial

💰 Cuota de mantenimiento

$1,600 MXN

📐 Características generales
• Terreno: 300 m² (10 x 30 m)
• Construcción: —
• Recámaras: 4
• Baños: 5
• Orientación: Norte – Sur
• Entrega: Inmediata

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🏠 DISTRIBUCIÓN

🔹 Planta Baja
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Recámara 1 con baño completo y clóset vestidor
• Baño completo con salida a la terraza
• Terraza / jardín
• Alberca
• Cochera techada para 2 autos
• Bodega
• Jardín interior
• Área de lavado
• Pasillo de servicio
• Barra para asador

🔹 Planta Alta
• Área de estudio
• Clóset de blancos
• Sala de TV
• Recámara 2 con clóset, baño completo y terraza privada
• Recámara 3 con vestidor y baño completo
• Recámara 4 con vestidor y baño completo

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⭐ CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO
• Presurizador de agua
• Cocina con gabinetes superiores e inferiores de melamina marca Arauco, color Malta o similar
• Isla de cocina con granito Verde Ubatuba pulido
• Barras de granito San Gabriel, monomando y parrilla
• Muebles de baño con mármol Santo Tomás y carpintería en melamina Tecnotabla, acabado Nogal Páramo
• Iluminación en todas las áreas
• Barda perimetral en colindancia izquierda
• Jardines entregados limpios
• Impermeabilización en azotea
• Ventilación cruzada en todas las recámaras
• Todas las recámaras con clóset vestidor
• Jardín con pasto americano

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🏘️ URBANIZACIÓN DE LA PRIVADA
• Calles de concreto hidráulico
• Drenaje sanitario
• Control de acceso y seguridad 24/7
• Amenidades
• Áreas verdes
• Iluminación en vialidades y áreas comunes
• Agua potable

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🎯 AMENIDADES
• Régimen de condominio
• Caseta con pluma
• Barda perimetral
• Vigilancia 24 hrs
• Gimnasio
• Canal de nado
• Área de juegos infantiles
• Salón de juegos
• Salón de eventos
• Cancha de basquetbol
• Pista de trote
• Áreas verdes

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🍳 COCINA
• Tarja de acero inoxidable
• Monomando cromado
• Parrilla eléctrica de 4 quemadores
• Barras de granito

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🪵 CARPINTERÍA
• Puertas de tambor con bastidor de pino y triplay
• Cerraduras y chapas negras
• Puertas de 90 cm en recámaras y 80 cm en baños
• Closets con cajoneras, zapateras, maleteros, colgadores y entrepaños

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🪟 CANCELERÍA
• Aluminio negro línea 3
• Vidrio transparente de 6 mm en áreas generales
• Vidrio esmerilado en baños

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🚿 BAÑOS
• Monomando alto
• Accesorios completos
• Regadera y monomando cromado
• Inodoro de una pieza
• Barra de mármol
• Mueble de carpintería
• No incluye espejos

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💡 ILUMINACIÓN
• Proyecto de iluminación residencial
• Plafones empotrados con focos LED
• Lámparas sumergibles en alberca
• Iluminación en jardín y fachada

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➕ ADICIONALES (con costo)
• Pergolados en cochera y terraza
• Aires acondicionados (1.5 ton en recámaras y 3 ton en PB)
• Mosquiteros en cancelería

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⚠️ NOTAS
• Incluye luminarias, excepto lámparas colgantes en comedor y cocina
• La venta considera únicamente m² de construcción; no incluye mobiliario ni elementos decorativos