CASA À VENDA EM OTAY ITR – FRENTE AO PARQUECASA EN VENTA EN OTAY ITR – FRENTE A PARQUE

Descubra esta excelente propriedade localizada em uma das áreas mais práticas e conectadas de Tijuana. Ideal para famílias ou investimento devido à sua proximidade com pontos-chave da cidade.

✨ Distribuição funcional e ampla:

🔹 Primeiro nível:
• Hall de entrada
• Sala de estar e sala de jantar
• Lavabo para visitantes
• Cozinha
• Segunda sala com lareira 🔥 (pode funcionar como quarto no primeiro andar)
• Quintal com área de lavanderia
• Garagem elétrica para 2 carros
• Cisternas


🔹 Segundo nível:
• 3 quartos
• 2 banheiros completos
• Quarto principal com banheiro privativo e closet

🌳 Plus: • Localizado bem em frente a um parque (vista aberta + sem vizinhos na frente)
• A apenas 1 quarteirão de outro parque com playgrounds e quadra de basquete
• Rua super ampla, ideal para visitas e maior comodidade ao estacionar
• Ambiente tranquilo, familiar e com excelente qualidade de vida.
• Escolas
📐 Construção: 147 m²
📐 Terreno: 154.55 m²

💰 Preço: $5,500,000 MXN

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

📌 A minutos de:
• Garita de Otay (ideal para quem cruza diariamente para os EUA)
• Zona Industrial Otay (emprego e demanda de aluguel)
• Universidades como UABC e escolas técnicas
• Aeroporto Internacional de Tijuana ✈️
• Plaza Alameda Otay e comércios
• Vias principais: Blvd. Industrial, Bellas Artes

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✨ Ajudamos você a encontrar a propriedade ideal para você ou investir inteligentemente em Tijuana.Descubre esta excelente propiedad ubicada en una de las zonas más prácticas y con mayor conectividad de Tijuana. Ideal para familias o inversión por su cercanía a puntos clave de la ciudad.

✨ Distribución funcional y amplia:

🔹 Primer nivel:
• Recibidor
• Sala y comedor
• Medio baño de visitas
• Cocina
• Segunda sala con chimenea 🔥( funcionaria como recamara en primer piso)
• Patio trasero con área de lavado
• Cochera eléctrica para 2 autos
• Cisterna



🔹 Segundo nivel:
• 3 recámaras
• 2 baños completos
• Recámara principal con baño privado y closet

🌳 Plus: • Ubicada justo frente a un parque (vista abierta + sin vecinos enfrente)
• A solo 1 cuadra de otro parque con juegos infantiles y cancha de básquet
• Calle súper amplia, ideal para visitas y mayor comodidad al estacionar
• Entorno tranquilo, familiar y con excelente calidad de vida.
• Escuelas
📐 Construcción: 147 m²
📐 Terreno: 154.55 m²

💰 Precio: $5,500,000 MXN

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA

📌 A minutos de:
• Garita de Otay (ideal para quienes cruzan diario a USA)
• Zona Industrial Otay (empleo y demanda de renta)
• Universidades como UABC y tecnológicos
• Aeropuerto Internacional de Tijuana ✈️
• Plaza Alameda Otay y comercios
• Vialidades principales: Blvd. Industrial, Bellas Artes

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