Casa en venta en Zona Dorada, Hacienda Agua Caliente

Você está procurando viver em um dos bairros mais exclusivos e de maior valorização em Tijuana?
Apresentamos a você esta espetacular residência localizada na Privada Don Juan, dentro de Hacienda Agua Caliente, uma propriedade que combina luxo, tecnologia, conforto e uma das melhores localizações do bairro, graças às suas impressionantes vistas panorâmicas da cidade.

Projetada com uma distribuição prática e funcional, esta residência se destaca por seus acabamentos modernos e de alta qualidade, incluindo fina marcenaria de madeira de parota, elegantes detalhes em pedra e um avançado sistema de automação inteligente que eleva a experiência de viver ao mais alto nível.

✨ Características Gerais:
• Terreno: 306,85 m²
• Construção: 310,38 m²
• Construção com laje de concreto armado
• Paredes de HEBEL (concreto celular) com alta eficiência térmica, acústica e resistência ao fogo

✨ Tecnologia, Segurança e Eficiência:
• Sistema integrado de automação residencial Samsung para iluminação, conforto e segurança
• Iluminação inteligente 100% LED
• Sistema solar fotovoltaico que cobre 100% do consumo energético da casa
• Piscina/Jacuzzi totalmente automatizadas com bomba de fluxo variável de máxima eficiência
• Portas principais com fechaduras magnéticas e acesso por RFID ou teclado
• Minisplits Inverter frio/calor integrados à automação residencial
• Dispositivos Alexa integrados em toda a propriedade
• Câmeras de segurança e sistema de alarme integrado com sensores de movimento, CO₂ e incêndio
• Cisternas com sistema hidroneumático
• Irrigação automatizada por aspersão em jardineiras

✨ Área Social e Exterior:
• Terraço equipado com aquecedor infravermelho, fire pit e espetacular área de churrasqueira
• Bar com fogão a gás, pia e refrigerador
• Garagem elétrica para dois carros com espaço adicional ideal para projetar um quarto de serviço com banheiro completo

✨ Cozinha e Áreas Internas:
• Cozinha integral equipada com ilha, lava-louças, refrigerador de vinhos e sistema de osmose reversa
• Despensa oculta
• Lavanderia
• Duas áreas de armazenamento na garagem
• Lavabo para visitas
• Área ideal para escritório ou home office

✨ Quartos:
• Quarto principal no primeiro nível com persianas elétricas duplas, amplo closet e banheiro com duas pias
• Dois amplos quartos secundários no segundo nível, cada um com banheiro completo privativo

Uma propriedade única que redefine o conceito de exclusividade, conforto e tecnologia em uma das áreas mais privilegiadas de Tijuana.
Faça desta residência a casa dos seus sonhos e viva o estilo de vida que sempre imaginou em Hacienda Agua Caliente.¿Buscas vivir en uno de los fraccionamientos más exclusivos y de mayor plusvalía en Tijuana?
Te presentamos esta espectacular residencia ubicada en la Privada Don Juan, dentro de Hacienda Agua Caliente, una propiedad que combina lujo, tecnología, confort y una de las mejores ubicaciones del fraccionamiento, gracias a sus impresionantes vistas panorámicas de la ciudad.

Diseñada con una distribución práctica y funcional, esta residencia destaca por sus acabados modernos y de alta calidad, incluyendo fina carpintería de madera de parota, elegantes detalles en cantera y un avanzado sistema de automatización inteligente que eleva la experiencia de vivir al máximo nivel.

✨ Características Generales:
• Terreno: 306.85 m²
• Construcción: 310.38 m²
• Construcción con losa de concreto armado
• Muros de HEBEL (concreto celular) con alta eficiencia térmica, acústica y resistencia al fuego

✨ Tecnología, Seguridad y Eficiencia:
• Sistema integral de domótica Samsung para iluminación, confort y seguridad
• Iluminación inteligente 100% LED
• Sistema solar fotovoltaico que cubre el 100% del consumo energético de la casa
• Alberca/Jacuzzi completamente automatizados con bomba de flujo variable de máxima eficiencia
• Puertas principales con chapas magnéticas y acceso mediante RFID o teclado
• Minisplits Inverter frío/calor integrados a la domótica
• Dispositivos Alexa integrados en toda la propiedad
• Cámaras de seguridad y sistema de alarma integral con sensores de movimiento, CO₂ y fuego
• Cisterna con sistema hidroneumático
• Riego automatizado por aspersión en jardineras

✨ Área Social y Exterior:
• Terraza equipada con calefactor infrarrojo, fire pit y espectacular área de asador
• Barra con estufa de gas, fregadero y refrigerador
• Cochera eléctrica para dos autos con espacio adicional ideal para proyectar un cuarto de servicio con baño completo

✨ Cocina y Áreas Interiores:
• Cocina integral equipada con isla, lavaplatos, refrigerador para vinos y sistema de ósmosis inversa
• Cuarto de alacena oculto
• Cuarto de lavado
• Dos áreas de almacenamiento en cochera
• Medio baño para visitas
• Área ideal para estudio o home office

✨ Recámaras:
• Recámara principal en primer nivel con persianas eléctricas dobles, amplio walk-in closet y baño con doble lavabo
• Dos amplias recámaras secundarias en segundo nivel, cada una con baño completo privado

Una propiedad única que redefine el concepto de exclusividad, confort y tecnología en una de las zonas más privilegiadas de Tijuana.

Haz de esta residencia la casa de tus sueños y vive el estilo de vida que siempre imaginaste en Hacienda Agua Caliente.