PLANTA BAIXA:

-Estacionamento para 2 carros
-Sala
-Sala de jantar
-Sala de TV e entretenimento ou escritório.
-Cozinha aberta e equipada com móveis, coifa, fogão ou balcão, Fornos a Gás e Micro-ondas.
-Centro de Lavagem equipado.
-Jardim Externo.

PLANTA ALTA

-Suíte principal com closet, banheiro completo, preparação para mini-splits.
-2 Quartos secundários com banheiro completo e closet.

DESCRIÇÃO
Construção: 158.280 M2
Terreno: 120.820 M2

COMODIDADES
Resort
Raia de natação profissional
Diversas piscinas e hidromassagens jacuzzi.
Cinema VIP

DIVERTIMENTO E CONCENTRAÇÃO SOCIAL

Sala Gamer
Biblioteca e Ludoteca
Cafeteria
Hóquei de mesa, Bilhar
Baladas e Bares.

ÁREA DE COWORKING
Sala de Reuniões
Cabines de leitura ou Home Office
Salas de espera.

ESPAÇOS DE CONTROLE
Recepção
Lobby principal
Administração

STATUS DO IMÓVEL
Desocupado
Imóvel novo
Livre de ônus

ENTORNO
Habitacional

FORMAS DE PAGAMENTO
Aceitam-se pagamentos à vista e créditos bancários (a aprovação dos créditos está sujeita às políticas de cada instituição). O preço total para operações com crédito hipotecário pode variar de acordo com conceitos variáveis de crédito e despesas. As despesas notariais devem ser consultadas diretamente com o notário selecionado pelo consumidor.

VIAS
Zibatá, em Querétaro, está localizado em uma área estratégica que conecta várias vias importantes. Aqui estão algumas delas e sua distância aproximada de Zibatá:
Rodovia 57 (México - Querétaro): 10 km
Anel Viário Fray Junípero Serra: 10 km
Rodovia Querétaro - San Luis Potosí: 10 km
Desvio Sudoeste: 10 km
Aeroporto Intercontinental de Querétaro: 30 km
Antea: 10 km
Hospital Ángeles: 10 km
Hospital Geral: 12 km

Investir em Zibatá, Querétaro, é uma excelente oportunidade devido ao seu rápido crescimento, localização estratégica perto de importantes vias e áreas industriais, e alta demanda por habitação e comércio. A área conta com infraestrutura moderna, serviços de qualidade e um foco em sustentabilidade, garantindo alta valorização e um investimento atraente a longo prazo.
Zibatá é uma comunidade planejada em Querétaro que redefine o conceito de viver bem. Este loteamento oferece uma combinação perfeita de natureza, modernidade e conforto. Com amplas áreas verdes, um impressionante campo de golfe, lagos artificiais e parques, é o lugar ideal para desfrutar de atividades ao ar livre e a tranquilidade proporcionada pela segurança 24 horas.
Zibatá é a primeira comunidade planejada e posicionada na Zona Queretana de maior crescimento e economia, com um planejamento estratégico e sustentável em mais de mil hectares, abrigando praças e áreas comerciais, escolas, universidades (Anáhuac).
Dentro do desenvolvimento, você também encontrará disponíveis diferentes tipos de restaurantes, bares, câmbio de moeda, spa, academias, farmácias, parques temáticos, quadras poliesportivas, yoga, futebol, paddle e basquete, e praças e comércios como HEB, Walmart, Starbucks, e um campo de golfe profissional de 18 buracos.PLANTA BAJA:

-Estacionamiento para 2 autos
-Sala
-Comedor
-Sala de Tv y entretenimiento o despacho.
-Cocina abierta y equipada con muebles, campana, estufa o
barra, Hornos de Gas y Microo.
-Centro de Lavado equipado.
-Jardín Exterior.

PLANTA ALTA

-Recamara Principal con Vestidor, Baño completo, preparación para minisplits.
-2 Recámaras Secundarias con Baño Completo y Closet .

DESCRIPCION
Construcción:158.280 M2
Terreno: 120.820. M2

AMENIDADES
Resort
Carril de Nado profesional
Diversas Albercas e hidromasajes Jacuzzi.
Cine VIP

DIVERSIÓN Y CONCENTRACIÓN SOCIAL

Sala Gamer
Biblioteca y Ludoteca
Cafetería
Hockey mesa, Billar
Antros y Bares.

ÁREA DE COWORKING
Sala de Reuniones
Cabinas de lectura o Home Office
Salas de espera.

ESPACIOS DE CONTROL
Recepción
Lobby principal
Administración

ESTATUS DEL INMUEBLE
Desocupado
Inmueble nuevo
Libre de gravamen

ENTORNO
Habitacional

FORMA DE PAGOS
Se aceptan pagos de contado y créditos bancarios (la aprobación de los créditos está sujeta a las políticas de cada institución). El precio total para operaciones con crédito hipotecario puede variar según conceptos variables de crédito y gastos. Los gastos notariales deben consultarse directamente con el notario seleccionado por el consumidor.

VIALIDADES
Zibatá, en Querétaro, está ubicado en una zona estratégica que conecta varias vialidades importantes. Aquí te menciono algunas de ellas y su distancia aproximada desde Zibatá:
Carretera 57 (México - Querétaro):10 km
Anillo Vial Fray Junípero Serra 10 km
Autopista Querétaro - San Luis Potosí 10 km
Libramiento Surponiente:10 km
Aeropuerto Intercontinental de Querétaro 30 km
Antea 10 km
Hospital Ángeles 10 km
Hospital General 12 km

Invertir en Zibatá, Querétaro, es una excelente oportunidad debido a su rápido crecimiento, ubicación estratégica cerca de importantes vías y zonas industriales, y la alta demanda de viviendas y comercios. La zona cuenta con infraestructura moderna, servicios de calidad y un enfoque en sostenibilidad, lo que asegura una alta plusvalía y una inversión atractiva a largo plazo.
Zibatá es una comunidad planeada en Querétaro que redefine el concepto de vivir bien. Este fraccionamiento ofrece una combinación perfecta de naturaleza, modernidad y confort. Con amplias áreas verdes, un impresionante campo de golf, lagos artificiales y parques, es el lugar ideal para disfrutar de actividades al aire libre y la tranquilidad que brinda la seguridad las 24 horas.
Zibatá es la primer comunidad planeada y posicionada en la Zona Queretana de mayor crecimiento y económico, con una planeación estratégica y sustentable sobre más de Mil Hectáreas, albergando Plazas y zonas comerciales, Colegios, Universidades (Anáhuac)
Dentro del Desarrollo también encontrarás disponible Diferentes tipos de Restaurantes, Bares, Cambio Divisas, Spa, Gimnasios, Farmacias, Parques Temáticos, Canchas de usos múltiples, Yoga, Futbol, Pádel y Basquetbol y Plazas y Comercios como HEB, Walmart, Starbucks, Campo de Golf profesional 18H.