CASA À VENDA EM ZARÚ, EL MARQUÉSCASA EN VENTA EN ZARÚ EL MARQUES

YB - CASA NOVA À VENDA dentro da PRIVADA ZARÚ, localizada em El Marqués, Querétaro. Este imóvel oferece um design moderno e funcional, ideal para famílias que buscam segurança, conforto e qualidade de vida.



Terreno: 143 m²

Construção: 200 m²

Frente: 8.30 m²

Fundo: 18 m²





PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:



3 quartos:

* Suíte principal com closet e banheiro completo

* Quartos secundários com armários amplos e banheiro compartilhado



2,5 banheiros (lavabo no térreo)



Sala de estar e jantar com excelente iluminação natural e ventilação



Depósito embaixo da escada



Cozinha planejada totalmente equipada, com bancada de Cover (não mancha, não é inflamável) (piso Interceramic)



Despensa ampla



Lavanderia



Jardim de 20 m²



Estacionamento para 3 carros





EQUIPAMENTOS:



Cisterna de 2.500 litros



Caixa-d'água de 1.100 litros





ÁREAS DE LAZER:



Clube com áreas de lazer em frente: brinquedos infantis, anfiteatro, quadras de basquete, patinação, ciclovia, padel, lago e parque para cães.



Segurança 24 horas por dia, 7 dias por semana



Acesso controlado (duas entradas)



LOCALIZAÇÃO:

Privada Zarú fica na área moderna da cidade de Querétaro, com fácil acesso às principais vias, áreas comerciais, escolas e parques. A 5 minutos do Hospital General, 10 minutos do Centro Comercial Paseo Querétaro, 15 minutos do Centro Comercial Antea, 5 minutos do HEB, Wallmart Refugio, Home Depot. Escolas próximas: Balmoral, Francés, Nuevo Continente, Canadiense, Universidad Anahuac.



*É necessário um sinal de 10%. *Entrega na assinatura da escritura. *Aceita financiamento bancário. **Caso a transação seja realizada por meio de financiamento bancário, o preço total será determinado de acordo com os valores variáveis dos encargos do financiamento e das despesas notariais, que serão consultados com os promotores conforme a NOM-247-SE-2021.



Agende sua visita e conheça seu novo lar!YB - CASA EN VENTA A ESTRENAR dentro de PRIVADA ZARÚ, ubicada en El Marqués, Querétaro. Esta propiedad ofrece un diseño moderno, funcional, ideal para familias que buscan seguridad, confort y calidad de vida.



Terreno: 143 m⊃2;

Construcción: 200 m⊃2;

Frente: 8.30 m⊃2;

Fondo: 18 m⊃2;





CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:



3 recámaras:

* Principal con vestidor y baño completo

* Recámaras secundarias con amplios clósets y baño compartido



2.5 baños (medio baño en planta baja)



Sala y comedor con excelente iluminación natural y ventilación



Bodega abajo de la escalera



Cocina integral totalmente equipada con cubierta de Cover (No se mancha, no es inflamable) (piso interceramic)



Amplia despensa



Cuarto de lavado



Jardín de 20 m⊃2;



Estacionamiento para 3 autos





EQUIPAMIENTO:



Cisterna de 2,500 litros



Tinaco de 1,100 litros





AMENIDADES:



Casa club con amenidades enfrente: Juegos para niños, Anfiteatro, Canchas basquetbol, Patinaje, Ciclovía, Padel, Lago y Parque para perros.



Vigilancia 24/7



Accesos controlados (dos entradas)



UBICACIÓN:

Privada Zarú se encuentra en la zona moderna de la ciudad de Querétaro, con fácil acceso a vialidades principales, zonas comerciales, escuelas y parques. A 5 minutos del Hospital General, 10 minutos Centro Comercial Paseo Querétaro, 15 minutos Centro Comercial Antea, 5 minutos HEB, Wallmart Refugio, Home Depot, Colegios cercanos: Balmoral, Francés, Nuevo Continente, Canadiense, Universidad Anahuac.



*Se requiere de un 10% de enganche. *Entrega a la escrituración. *Se acepta créditos bancarios. **En caso de que la operación se lleve a cabo a través de créditos bancarios, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que serán consultados con los promotores conforme a la NOM-247-SE-2021.



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