LC-4

- Residência Nova em Zakia: Modernidade, Conforto e Valorização no Novo Querétaro -

Preço de Venda: R$3.250.000,00 MXN

Terreno: 128,36 m² | Construção: 159 m²

Descubra o equilíbrio perfeito entre design contemporâneo e funcionalidade nesta espetacular propriedade nova, localizada em Zakia, um dos desenvolvimentos com maior crescimento e planejamento urbano de Querétaro. Pensada para a vida familiar moderna, esta casa oferece espaços amplos, iluminação natural e acabamentos de primeira qualidade.

- Distribuição da Propriedade -
Térreo:
-Área Social: Ampla sala de estar e jantar integradas com um design que maximiza o espaço.
-Cozinha de Autor: Cozinha aberta de conceito moderno, ideal para convivência e equipada com acabamentos atuais.
-Funcionalidade: Lavabo para visitas e área de lavanderia totalmente coberta.
-Exterior: Terraço privado para desfrutar de momentos ao ar livre e corredor de serviço.
-Garagem: Espaço para 2 carros.

Piso Superior:
-Suíte Principal: Um refúgio de privacidade com closet amplo e banheiro completo independente.
-Quartos Secundários: Duas salas com excelente iluminação que compartilham um banheiro completo, ideais para filhos ou espaço de escritório/estudo.

Equipamento Adicional:
Conta com um reservatório de grande capacidade (2.500 Lts), garantindo fornecimento constante de água.

Por que viver em Zakia? Qualidade de Vida e Localização Estratégica
Zakia não é apenas um loteamento, é uma comunidade planejada que oferece 120.000 m² de áreas verdes, lagos artificiais, ciclovias, parques para animais de estimação e segurança 24/7. Sua localização a leste da cidade permite que você esteja conectado com o melhor de Querétaro:

1. Conectividade e Vias Principais
-Anel Viário Fray Junípero Serra: Conexão imediata que leva você a qualquer ponto da cidade.
-Prolongamento Constituintes e Circuito Universidades: Acesso rápido a áreas industriais e comerciais.
-Tempos de deslocamento: 15 min de Los Arcos, 18 min do Aeroporto Intercontinental de Querétaro e 19 min da Plaza Antea.

2. Educação de Primeiro Nível
A poucos minutos, você encontrará as instituições mais prestigiadas do estado:
-Universidade Anáhuac Querétaro (a menos de 8 min).
-Liceu Francês Internacional de Querétaro.
-Colégio Maple Grove e Colégio Altus.
-Proximidade com o campus da UAQ (Aeroporto).

3. Centros Comerciais e Serviços
-Paseo Querétaro: A apenas 10 minutos, com lojas de departamentos (Liverpool), cinemas e restaurantes.
-Plaza Epic Center Zakia e Plaza Distrito Palermo: Opções comerciais a pé ou a 2 minutos de carro para serviços básicos, farmácias e cafeterias.
-HEB El Refugio: Supermercado de alta qualidade a 8 minutos.

4. Saúde e Bem-Estar
-Hospital Geral Regional No. 2 (IMSS): Proximidade imediata para atendimento médico.
-Hospital Joya (Momentum): A curta distância na área de El Refugio/Zibatá.
-Hospital Santo Tomás: Serviços médicos privados de ponta a menos de 12 minutos.

Invista no seu patrimônio hoje! Zakia é sinônimo de valorização garantida e um ambiente seguro para sua família.

Agende sua visita para conhecer sua próxima casa.LC-4

- Residencia a Estrenar en Zakia: Modernidad, Confort y Plusvalía en el Nuevo Querétaro -

Precio de Venta: $3,250,000 MXN

Terreno: 128.36 m² | Construcción: 159 m²

Descubre el equilibrio perfecto entre diseño contemporáneo y funcionalidad en esta espectacular propiedad a estrenar, ubicada en Zakia, uno de los desarrollos con mayor crecimiento y planeación urbana de Querétaro. Pensada para la vida familiar moderna, esta casa ofrece espacios amplios, iluminación natural y acabados de primera calidad.

- Distribución de la Propiedad -
Planta Baja:
-Área Social: Amplia estancia de sala y comedor integradas con un diseño que maximiza el espacio.
-Cocina de Autor: Cocina abierta de concepto moderno, ideal para la convivencia y equipada con acabados actuales.
-Funcionalidad: Medio baño para visitas y área de lavado totalmente techada.
-Exterior: Terraza privada para disfrutar de momentos al aire libre y pasillo de servicio.
-Cochera: Espacio para 2 autos.

Planta Alta:
-Recámara Principal: Un refugio de privacidad con vestidor amplio y baño completo independiente.
-Recámaras Secundarias: Dos habitaciones con excelente iluminación que comparten un baño completo, ideales para hijos o espacio de oficina/estudio.

Equipamiento Adicional:
Cuenta con tinaco de gran capacidad (2,500 Lts), garantizando suministro constante de agua.

¿Por qué vivir en Zakia? Calidad de Vida y Ubicación Estratégica
Zakia no es solo un fraccionamiento, es una comunidad planeada que ofrece 120,000 m² de áreas verdes, lagos artificiales, ciclovías, parques para mascotas y seguridad 24/7. Su ubicación al oriente de la ciudad te permite estar conectado con lo mejor de Querétaro:

1. Conectividad y Vialidades Principales
-Anillo Vial Fray Junípero Serra: Conexión inmediata que te lleva a cualquier punto de la ciudad.
-Prolongación Constituyentes y Circuito Universidades: Acceso rápido a zonas industriales y comerciales.
-Tiempos de traslado: 15 min de Los Arcos, 18 min del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro y 19 min de Plaza Antea.

2. Educación de Primer Nivel
A pocos minutos encontrarás las instituciones más prestigiosas del estado:
-Universidad Anáhuac Querétaro (a menos de 8 min).
-Liceo Francés Internacional de Querétaro.
-Colegio Maple Grove y Colegio Altus.
-Cercanía con el campus de la UAQ (Aeropuerto).

3. Centros Comerciales y Servicios
-Paseo Querétaro: A solo 10 minutos, con tiendas departamentales (Liverpool), cines y restaurantes.
-Plaza Epic Center Zakia y Plaza Distrito Palermo: Opciones comerciales caminando o a 2 minutos en auto para servicios básicos, farmacias y cafeterías.
-HEB El Refugio: Supermercado de alta gama a 8 minutos.

4. Salud y Bienestar
-Hospital General Regional No. 2 (IMSS): Cercanía inmediata para atención médica.
-Hospital Joya (Momentum): A corta distancia en la zona de El Refugio/Zibatá.
-Hospital Santo Tomás: Servicios médicos privados de vanguardia a menos de 12 minutos.

¡Invierte en tu patrimonio hoy! Zakia es sinónimo de plusvalía garantizada y un entorno seguro para tu familia.

Agenda tu cita para conocer tu próximo hogar.