Yucatán Country Club

Quartos: 6
Banheiros: 7
Banheiros meio: 1
Vagas de estacionamento: 4
Condição: Excelente
Andares: 2
Idade: Novo
Orientação: Norte

SUPERFÍCIES
Terreno: 1358.28 m²
Construído: 853.58 m²
Superfície Total: 853.58 m²
Frente: 40 m
Fundo: 30 m


DESCRIÇÃO

Viva o luxo e a exclusividade nesta espetacular casa à venda no Yucatán Country Club, na Avenida Jaguar, uma das áreas residenciais mais prestigiadas do sudeste. Cercada pela natureza, segurança e acesso imediato aos melhores centros comerciais, hospitais e escolas de alto nível, esta propriedade é o lar perfeito para quem busca qualidade de vida e alta valorização. Seu estilo de vida dos sonhos começa aqui!

DATA DE ENTREGA: IMEDIATA
TAXA DE MANUTENÇÃO: A CONFIRMAR

(Orientação Noroeste)
Frente: 40 m
Fundo: 30 m
Terreno: 1.358,28 m2
Construção: 853,58 m2

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO
-Garagem coberta para 4 veículos com 2 saídas de carga para carros elétricos e carrinhos de golfe
-Lobby principal com pé direito duplo
-Sala de estar
-Sala de jantar
-Cozinha com área de café da manhã
-Copa
-Banheiro meio para visitantes
-1 quarto de hóspedes/jogos com banheiro completo
-Quarto elétrico
-Quarto de serviço com banheiro completo
-Despensa
-Terraço coberto
-Área de churrasqueira com pergolado
-Piscina com jacuzzi integrada
-Banheiro completo

ANDAR SUPERIOR
-1 suíte principal com banheiro completo e closet
-2 quartos secundários com closet e banheiro completo cada
-1 quarto secundário com closet, banheiro completo e banheira
-Todos os quartos possuem varanda com vista para a piscina
-Sala de família
-Espaço para usos múltiplos
-Terraço coberto com área para jardinagem
-Zona de lavanderia

EQUIPAMENTO: (veja anexos para mais detalhes do equipamento)
-Ar condicionado integrado
-Sistemas de água purificada
-Painéis solares
-Tanque de gás estacionário
-Planta elétrica
-Sistema Lutron
-Preparação para carros elétricos
-Tetos falsos
-Paredes de drywall resistentes à umidade e à prova de fogo
-Cozinha e churrasqueira marca Líder

POLÍTICAS DE VENDA
-Reserva: R$100.000,00 (Devolutivos por 7 dias corridos)
-Entrada: 30%

FINANCIAMENTO
-À vista
-Recurso próprio

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui despesas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Yucatán Country Club

Recámaras : 6
Baños : 7
Medios baños : 1
Estacionamientos : 4
Condición: Excelente
Pisos : 2
Antigüedad : A Estrenar
Orientación: Norte
SUPERFICIES
Terreno: 1358.28 m²
Cubierta: 853.58 m²
Superficie Total: 853.58 m²
Frente: 40 m
Fondo: 30 m



DESCRIPCIÓN

Vive el lujo y la exclusividad en esta espectacular casa en venta en Yucatán Country Club, sobre Avenida Jaguar , una de las zonas residenciales más prestigiosas del sureste. Rodeada de naturaleza, seguridad y acceso inmediato a los mejores centros comerciales, hospitales y escuelas de alto nivel , esta propiedad es el hogar perfecto para quienes buscan calidad de vida y alta plusvalía. ¡Tu estilo de vida de ensueño comienza aquí!

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: POR CONFIRMAR

(Orientación NorPoniente)
Frente: 40 m
Fondo: 30 m
Terreno: 1,358.28 m2
Construcción: 853.58 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Cochera techada para 4 vehículos con 2 salidas de carga para coche electrico y carrito de golf
-Vestibulo principal con doble altura
-Sala
-Comedor
-Cocina con desayunador
-Alacena
-Medio baño de visitas
-1 recamara de visitas/juegos con baño completo
-Cuarto electrico
-Cuarto de servicio con baño completo
-Bodega
-Terraza techada
-Área de grill con apergolado
-Alberca con jacuzzi integrado
-Baño completo

PLANTA ALTA
-1 recamara principal con baño completo y closet vestidor
-2 recamaras secundarias con closet vestidor y baño completo cada una
-1 recamara secundaria con closet vestidor, baño completo y tina
-Todas las recamaras cuentan con balcón que da vista a la alberca
-Family Room
-Espacio para usos multiples
-Terraza techada con área para jardinera
-Zona de lavado

EQUIPAMIENTO: (ver adjuntos para mas detalles de equipamiento)
-Aire acondicionado integrado
-Sistemas de agua purificada
-Paneles solares
-Tanque de gas estacionario
-Planta electrica
-Sistema Lutron
-Preparacion para autos electricos
-Falsos plafones
-Muros de tablaroca antimoho y aprueba de fuego
-Cocina y grill marca Líder

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $100,000.00 (Devolutivos por 7 días naturales)
-Enganche: 30%

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso