CASA À VENDA EM VILLAS DEL PARQUE, QUERÉTARO | GRANDE POTENCIAL PARA REFORMACASA EN VENTA EN VILLAS DEL PARQUE, QUERÉTARO | GRAN POTENCIAL PARA REMODELAR

Você está procurando uma casa espaçosa em uma área central e consolidada de Querétaro que você possa remodelar e transformar de acordo com seu estilo e necessidades?

Esta propriedade localizada em Villas del Parque é uma excelente oportunidade para aqueles que valorizam a localização, os espaços amplos e o potencial de renovação de uma casa construída com as dimensões características das décadas de 80 e 90.

A propriedade conserva pisos, cozinha, banheiros e diferentes elementos arquitetônicos próprios de sua época; essa condição já foi considerada em seu preço de venda, oferecendo ao comprador a possibilidade de adquirir uma propriedade com bom terreno e excelente localização para renová-la e personalizá-la ao seu gosto.

DISTRIBUIÇÃO E ESPAÇOS

No andar térreo você encontrará:
• Garagem para 2 carros.
• Pátio com jardineiras e árvores frutais.
• Pérgola nova com churrasqueira de tijolo vermelho, ideal para reuniões e convivência ao ar livre.
• Amplos espaços de sala e jantar.
• Lavabo para visitas.
• Cozinha com espaço independente para área de café da manhã.
• Quarto de serviço independente

No andar superior:
• Quarto principal com closet e banheiro completo.
• 2 quartos secundários com closet.
• Banheiro completo compartilhado para os quartos secundários.
• Terraço com vista para a parte frontal da propriedade.

🐾 Uma casa com potencial pet-friendly
Devido aos seus espaços externos, pátio, jardineiras e distribuição, esta propriedade oferece um potencial interessante para criar um lar pet-friendly, incorporando durante a remodelação áreas seguras e funcionais para a convivência com cães e gatos.
Porque um lar pet-friendly não é apenas uma casa que aceita animais de estimação: é um espaço pensado para que todos os membros da família possam viver melhor.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Um dos principais atributos desta propriedade é sua localização em Villas del Parque, um bairro residencial consolidado e central de Querétaro, com excelente conectividade para diferentes pontos da cidade e rápido acesso a vias como Blvd. Bernardo Quintana e Av. Corregidora Norte.

Nas proximidades, você encontrará pontos de interesse como:
• Parque Querétaro 2000.
• Plaza del Parque.
• Plaza Boulevares.
• Tecnológico de Monterrey Campus Querétaro.
• Hospitais e serviços médicos na área de Bernardo Quintana.
• Supermercados, restaurantes, bancos, escolas e comércios.
• Conectividade para o Centro Histórico, Av. 5 de Fevereiro e Anel Viário Fray Junípero Serra.

Com 272 m² de terreno e 240,28 m² de construção, esta propriedade oferece espaços que podem ser difíceis de encontrar em novos empreendimentos residenciais dentro de áreas centrais e consolidadas de Querétaro.¿Buscas una casa amplia, en una zona céntrica y consolidada de Querétaro, que puedas remodelar y transformar de acuerdo con tu estilo y necesidades?

Esta propiedad ubicada en Villas del Parque, es una excelente oportunidad para quienes valoran la ubicación, los espacios amplios y el potencial de renovación de una casa construida con las dimensiones características de las décadas de los 80 y 90.

La propiedad conserva pisos, cocina, baños y diferentes elementos arquitectónicos propios de su época, esta condición ya ha sido considerada en su precio de venta, ofreciendo al comprador la posibilidad de adquirir una propiedad con buen terreno y excelente ubicación para renovarla y personalizarla a su gusto.

DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS

En planta baja encontrarás:
• Cochera para 2 automóviles.
• Patio con jardineras y árboles frutales.
• Pérgola nueva con asador de tabique rojo, ideal para reuniones y convivencia al aire libre.
• Amplios espacios de sala y comedor.
• Medio baño para visitas.
• Cocina con espacio independiente para antecomedor.
• Cuarto de servicio independiente

En planta alta:
• Recámara principal con clóset y baño completo.
• 2 recámaras secundarias con clóset.
• Baño completo compartido para las recámaras secundarias.
• Terraza con vista hacia la parte frontal de la propiedad.

🐾 Un hogar con potencial petfriendly
Por sus espacios exteriores, patio, jardineras y distribución, esta propiedad ofrece un interesante potencial para crear un hogar petfriendly, incorporando durante la remodelación áreas seguras y funcionales para la convivencia con perros y gatos.
Porque un hogar petfriendly no es solamente una casa que acepta mascotas: es un espacio pensado para que todos los integrantes de la familia puedan vivir mejor.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Uno de los principales atributos de esta propiedad es su ubicación en Villas del Parque, una colonia residencial consolidada y céntrica de Querétaro, con excelente conectividad hacia diferentes puntos de la ciudad y rápido acceso a vialidades como Blvd. Bernardo Quintana y Av. Corregidora Norte.

En los alrededores encontrarás puntos de interés como:
• Parque Querétaro 2000.
• Plaza del Parque.
• Plaza Boulevares.
• Tecnológico de Monterrey Campus Querétaro.
• Hospitales y servicios médicos en la zona de Bernardo Quintana.
• Supermercados, restaurantes, bancos, escuelas y comercios.
• Conectividad hacia Centro Histórico, Av. 5 de Febrero y Anillo Vial Fray Junípero Serra.

Con 272 m² de terreno y 240.28 m² de construcción, esta propiedad ofrece espacios que pueden ser difíciles de encontrar en desarrollos residenciales nuevos dentro de zonas céntricas y consolidadas de Querétaro.