Casa à venda em Villa California – Casa de esquina com excedente e espaços únicos

Casa de esquina, localizada em Villa California, ao sul da Zona Metropolitana de Guadalajara, dentro de um dos empreendimentos mais completos da área. Sua localização privilegiada, perto da Av. López Mateos Sur e do Camino Real a Colima, permite acesso rápido a shoppings e serviços como Galerías Santa Anita, Punto Sur e Costco.
Esta propriedade se destaca por ter um excedente de terreno lateral e nos fundos, construção adicional e espaços consideravelmente mais amplos do que qualquer outra casa do mesmo residencial, tornando-a uma opção verdadeiramente única.

Distribuição

Térreo:
Lavabo
Depósito sob as escadas
Sala ampla com espaço para lareira artificial
Lâmpadas na área de estar e jantar
Área de jantar ampla com janelas de acesso ao pátio
Cozinha com bancada de granito e ilha, equipada com fogão de 6 bocas e forno convencional
Área de lavanderia com acesso pela cozinha

Andar superior:
Quarto com closet e acesso a terraço coberto
Quarto com closet e área de estudo, com acesso a terraço coberto
Quarto secundário com closet
Banheiro completo fora dos quartos
Quarto principal com pé direito duplo, closet e banheiro completo

Pátio / Jardim (com excedentes laterais e traseiros)

Duas janelas com acesso direto ao jardim
Área de armazenamento
Área social semi-coberta com acabamentos em madeira de parota, pia e bar com acabamento em azulejo
Pátio com piso de azulejo em aproximadamente metade da área
Fonte decorativa com acabamentos em pedra e azulejo
Escada de ferro com acesso ao telhado
Portão de acesso à propriedade

Amenidades do empreendimento

Clube esportivo com piscina estilo resort
Fogueiras
Terraços para eventos
Academia (uma no clube esportivo e outra próxima à entrada principal)
Quadra de tênis
Quadra de basquete
Área de recreação infantil
Amplas áreas verdes ideais para um estilo de vida ativo e relaxado

Uma propriedade ideal para quem busca mais espaço, maior privacidade e uma distribuição superior, dentro de um empreendimento com amenidades de alto nível e excelente localização na área sul.
Venicasa atua como intermediário, o preço do imóvel pode estar sujeito a alterações a qualquer momento sem aviso prévio por decisão do proprietário. Em operações de compra e venda com crédito, o preço total é estimado e pode variar de acordo com os valores determinados pela instituição financeira correspondente. As taxas notariais se aplicam em todos os casos, são adicionais ao preço do imóvel e devem ser consultadas com os promotores, conforme a seção 5.6.7 da NOM-247-SE-2021.Casa en venta en Villa California – Casa en esquina con excedente y espacios únicos

Casa en esquina, ubicada en Villa California, al sur de la Zona Metropolitana de Guadalajara, dentro de uno de los fraccionamientos más completos de la zona. Su ubicación privilegiada, cerca de Av. López Mateos Sur y Camino Real a Colima, permite un acceso rápido a plazas y servicios como Galerías Santa Anita, Punto Sur y Costco.
Esta propiedad destaca por contar con excedente de terreno lateral y al fondo, construcción adicional y espacios considerablemente más amplios que cualquier otra casa del mismo residencial, lo que la convierte en una opción verdaderamente única.

Distribución

Planta baja:
Medio baño
Bodega debajo de escaleras
Sala amplia con espacio para chimenea artificial
Lámparas en zona de sala y comedor
Área de comedor amplia con ventanales de acceso al patio
Cocina con barra de granito e isla, equipada con estufa de 6 quemadores y horno convencional
Área de lavado con acceso desde la cocina

Planta alta:
Recámara con clóset y acceso a terraza techada
Recámara con clóset y área de estudio, con acceso a terraza techada
Recámara secundaria con clóset
Baño completo fuera de recámaras
Recámara principal de doble altura con vestidor y baño completo

Patio / Jardín (con excedentes laterales y posteriores)

Dos ventanales con acceso directo al jardín
Área de almacenamiento
Área social semitechada con acabados en madera de parota, tarja y barra con acabado de azulejo
Patio con piso de azulejo en aproximadamente la mitad del área
Fuente decorativa con acabados en piedra y azulejo
Escalera de herrería con acceso a la azotea
Portón de acceso a la propiedad

Amenidades del fraccionamiento

Club deportivo con alberca tipo resort
Fogateros
Terrazas para eventos
Gimnasio (uno en el club deportivo y otro cercano a la entrada principal)
Cancha de tenis
Cancha de basquetbol
Área de juegos infantiles
Amplias áreas verdes ideales para un estilo de vida activo y relajado

Una propiedad ideal para quien busca más espacio, mayor privacidad y una distribución superior, dentro de un fraccionamiento con amenidades de alto nivel y excelente ubicación en la zona sur.

Venicasa funge como intermediario, el precio del inmueble puede ser sujeto a cambio en cualquier momento sin previo aviso por decisión del propietario. En operaciones de compraventa con crédito, el precio total es estimado y podrá variar según los montos determinados por la institución financiera correspondiente. Los gastos notariales aplican en todos los casos, son adicionales al precio del inmueble y deben ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la NOM-247-SE-2021.