CASA EN VENTA EN VENTA EN JARDINES DE SANTIGUITO

Excelente oportunidade para investidores que buscam gerar renda através de aluguéis comerciais e residenciais.

Construída em um terreno de 6,99 x 15,50 metros e com mais de 205 m² de construção, esta propriedade oferece uma distribuição projetada para maximizar seu potencial de rentabilidade.

A propriedade está distribuída em dois níveis e conta com:

- No andar térreo, duas lojas comerciais, cada uma com um banheiro.

- Apartamento com dois quartos, sala, sala de jantar, cozinha, banheiro completo, área de serviço e pátio com jardineiras.

- No andar superior, dois apartamentos independentes, cada um com sala, sala de jantar, cozinha, dois quartos, banheiro completo e área de serviço.

✅ No telhado, há espaço disponível para habilitar um terraço ou desenvolver mais apartamentos, aumentando ainda mais seu potencial de renda.

Sua distribuição permite obter aluguéis simultâneos das lojas comerciais e dos apartamentos, tornando-a uma excelente alternativa para quem busca fluxo constante de caixa, diversificação de renda e crescimento patrimonial.

Localizada em Jardines de Santiaguito, perto da Av. Michoacán e Primo Tapia Poniente, com fácil acesso a transporte, comércios, escolas e serviços.

Preço de venda: R$2.200.000

Uma propriedade difícil de encontrar devido à sua combinação de espaços comerciais, apartamentos independentes e potencial de expansão futura.Excelente oportunidad para inversionistas que buscan generar ingresos mediante rentas comerciales y habitacionales.

Construida sobre un terreno de 6.99 x 15.50 metros y con más de 205 m² de construcción, esta propiedad ofrece una distribución diseñada para maximizar su potencial de rentabilidad.

La propiedad se distribuye en dos niveles y cuenta con:

-En planta baja dos locales comerciales con medio baño cada uno.

-Departamento con dos recámaras, sala, comedor, cocina, baño completo, área de servicio y patio con jardineras.

- En planta alta dos departamentos independientes, cada uno con sala, comedor, cocina, dos recámaras, baño completo y área de servicio.

✅ En azotea con espacio disponible para habilitar una terraza o desarrollar más departamentos, incrementando aún más su potencial de ingresos.

Su distribución permite obtener rentas simultáneas de los locales comerciales y los departamentos, convirtiéndola en una excelente alternativa para quienes buscan flujo constante de efectivo, diversificación de ingresos y crecimiento patrimonial.

Ubicada en Jardines de Santiaguito, cerca de Av. Michoacán y Primo Tapia Poniente, con fácil acceso a transporte, comercios, escuelas y servicios.

Precio de venta: $2,200,000

Una propiedad difícil de encontrar por su combinación de espacios comerciales, departamentos independientes y potencial de expansión futura.