Se você está procurando uma propriedade espaçosa, bem localizada e com potencial tanto residencial quanto comercial, esta é uma excelente opção. Está localizada em uma avenida principal, com alto fluxo de pedestres e veículos, o que a torna ideal para negócios ou até mesmo para estabelecer uma marca reconhecida (para uso comercial, é necessário realizar a mudança de uso do solo, pois atualmente possui uso do solo residencial).

Possui 200 m² de terreno e aproximadamente 150 m² de construção, além de espaço para estacionar até 5 carros e uma cisterna.

No andar térreo, você encontrará 4 espaços que podem ser facilmente adaptados como sala, sala de jantar, cozinha e quartos, além de um banheiro completo. No segundo andar, há 3 quartos adicionais, outro banheiro completo e um pequeno depósito, o que oferece muitas possibilidades de distribuição de acordo com suas necessidades.

A localização é uma de suas maiores atrações: está a meia quadra de uma escola primária, escola secundária e igreja, o que garante excelente visibilidade e movimento constante na área.

A propriedade possui toda a sua documentação em ordem e atualizada, e são aceitos financiamentos hipotecários, preferencialmente bancários.

É uma excelente oportunidade tanto para viver quanto para investir e aproveitar ao máximo sua localização estratégica.

Preço de venda: R$2.500.000,00

Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio, não inclui despesas notariais ou administrativas, que são de responsabilidade do comprador.

📞 Entre em contato conosco para mais informações ou agende sua visita.Si buscas una propiedad amplia, bien ubicada y con potencial tanto habitacional como comercial, esta es una excelente opción. Se encuentra sobre avenida principal, con alto flujo peatonal y vehicular, lo que la hace ideal para negocio o incluso para establecer una marca reconocida (para uso comercial se requiere realizar el cambio de uso de suelo, ya que actualmente cuenta con uso de suelo habitacional).

Cuenta con 200 m² de terreno y aproximadamente 150 m² de construcción, además de espacio para estacionar hasta 5 autos y cisterna.

En planta baja encontrarás 4 espacios que pueden adaptarse fácilmente como sala, comedor, cocina y recámaras, además de un baño completo. En el segundo nivel hay 3 habitaciones adicionales, otro baño completo y una pequeña bodega, lo que brinda muchas posibilidades de distribución según tus necesidades.

La ubicación es uno de sus mayores atractivos: está a media cuadra de primaria, secundaria e iglesia, lo que garantiza excelente visibilidad y constante movimiento en la zona.

La propiedad cuenta con toda su documentación en regla y al día, y se aceptan créditos hipotecarios, preferentemente bancarios.

Es una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir y aprovechar al máximo su ubicación estratégica.

Precio de venta : $2, 500,000.00

Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso, no incluye gastos notariales ni administrativos, los cuales corren por cuenta del comprador.

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