Oportunidade única para adquirir uma casa com uso do solo misto em uma das áreas com maior valorização de Valladolid, Pueblo Mágico. Estrategicamente localizada entre Mérida e Quintana Roo, esta propriedade combina um estilo residencial com um grande potencial comercial, ideal para investidores ou famílias que buscam viver e empreender em uma cidade em constante crescimento turístico e econômico.

Características da propriedade
-Superfície do terreno: 660 m²
-Construção: 196,5 m²
-Fronteira: 15 m
-Fundo: 47,6 m
-Quartos: 3
-Banheiros: 3
-Banheiros sociais: 1
-Vagas de estacionamento: 3
-Níveis construídos: 1
-Cozinha: integral
-Jardim: 26 m²
-Tipo de terreno: irregular
-Estado de conservação: bom
-Uso do solo: comercial e habitacional
-Qualidade da construção: média
-Antiguidade: 2010
-Livre de ônus: sim

Amenidades e espaços
-Piscina
-Aceita animais de estimação
-Jardim
-Quarto de serviço
-Sala e sala de jantar
-Área de lavanderia e pátio de serviço
-Armazém
-Com lojas comerciais integradas
-Cisterna
-Ar condicionado
-Fibra óptica e iluminação
-Armários
-Tanque de gás cilíndrico
-Tinaco

Proximidades estratégicas
-Escolas de todos os níveis
-Igrejas
-Hospitais e clínicas privadas
-Parques e áreas verdes
-Vias asfaltadas e ruas pavimentadas
-Centro histórico e atrações turísticas de Valladolid

Vantagens competitivas
-Localização privilegiada em área urbana com uso do solo misto
-Propriedade ideal para combinar residência e negócios
-Inclui duas lojas comerciais já integradas
-Amplo terreno e distribuição funcional
-Valorização garantida em uma cidade com crescente projeção turística
-Excelente oportunidade de investimento a médio e longo prazo.Oportunidad única para adquirir una casa con uso de suelo mixto en una de las zonas con mayor plusvalía de Valladolid, Pueblo Mágico. Estratégicamente ubicada entre Mérida y Quintana Roo, esta propiedad combina un estilo residencial con un gran potencial comercial, ideal para inversionistas o familias que buscan vivir y emprender en una ciudad en constante crecimiento turístico y económico.

Características de la propiedad
-Superficie de terreno: 660 m²
-Construcción: 196.5 m²
-Frente: 15 m
-Fondo: 47.6 m
-Recámaras: 3
-Baños: 3
-Medios baños: 1
-Estacionamientos: 3
-Niveles construidos: 1
-Cocina: integral
-Jardín: 26 m²
-Tipo de terreno: irregular
-Estado de conservación: bueno
-Uso de suelo: comercial y habitacional
-Calidad de construcción: media
-Antigüedad: 2010
-Libre de gravamen: sí

Amenidades y espacios
-Alberca
-Acepta mascotas
-Jardín
-Cuarto de servicio
-Sala y comedor
-Área de lavado y patio de servicio
-Bodega
-Con locales comerciales integrados
-Cisterna
-Aire acondicionado
-Fibra óptica y alumbrado
-Closets
-Gas tanque cilíndrico
-Tinaco

Cercanías estratégicas
-Escuelas de todos los niveles
-Iglesias
-Hospitales y clínicas privadas
-Parques y áreas verdes
-Vialidades asfaltadas y calles pavimentadas
-Centro histórico y atractivos turísticos de Valladolid

Ventajas competitivas
-Ubicación privilegiada en zona urbana con uso de suelo mixto
-Propiedad ideal para combinar residencia y negocios
-Incluye dos locales comerciales ya integrados
-Amplio terreno y distribución funcional
-Plusvalía garantizada en una ciudad con creciente proyección turística
-Excelente oportunidad de inversión a mediano y largo plazo