[CAC-217]
Oportunidade única em uma das ruas mais emblemáticas da Col. Florida!

Casa espetacular e moderna com acabamentos de luxo em condomínio com 300 m2 de terreno e aproximadamente 480 m2 de construção. A casa possui um sistema moderno de iluminação inteligente, assistente de voz, fechaduras eletrônicas, câmeras de segurança, "sistema de ar fan cool" - são equipamentos modernos que geram tanto ar frio quanto ar quente, esse sistema está presente em toda a casa. (sistema inteligente de aquecimento e controle de temperatura), persianas automáticas, etc...
A propriedade conta com painéis solares localizados no telhado, o que permite reduzir muito o consumo de energia.

O andar térreo conta com um hall de entrada e um lavabo para visitantes, uma ampla sala de jantar e sala principal com uma iluminação natural espetacular, graças às suas janelas do chão ao teto com vista para um lindo jardim privado de 85 m2, e uma moderna piscina suspensa que permite a visão interior graças ao seu acabamento em acrílico e vidro. Em frente a ela, há um terraço com televisão ideal para fazer exercícios ao ar livre ou um churrasco com a churrasqueira com vista para o jardim.

Além disso, o andar térreo conta com um espaço de bar com bar, adega e TV. O espaço tem iluminação ambiente que destaca um espetacular balcão de quartzo.

No fundo do andar térreo, pode-se observar uma cozinha moderna e prática equipada com uma ampla despensa e um depósito sob as escadas. A luz natural está muito presente em toda a casa, e os tetos altos em todos os andares proporcionam mais amplitude para todas as áreas da casa.

A escada de acesso ao primeiro andar e a casa em geral impressionam com seus acabamentos de luxo em mármore e corrimãos de vidro temperado. Possui 3 quartos completos, 2 deles com vista para o jardim, cada um com um amplo closet e banheiro completo.

Atualmente, um dos quartos está configurado como escritório, permitindo ter uma área de recreação.

No último nível da casa está o quarto principal com uma iluminação espetacular, um espaço amplo com banheiro completo, com uma moderna banheira, duas pias e um espetacular e amplo closet com luz artificial focalizada que permite ver seu interior com uma ilha no centro.

Os acabamentos são de luxo em toda a casa: mármore, madeira engenheirada, quartzo, etc. A área é tranquila, sem barulho, além da excelente segurança, pois conta com cabine de vigilância independente e circuito fechado, 4 vagas de estacionamento subterrâneo e elevador comum para acesso às áreas comuns. A casa conta com área de serviço, lavanderia e um quarto de serviço muito independentes com seu próprio banheiro completo. O conjunto conta com cisternas.

Sem dúvida, uma grande oportunidade se você está buscando vanguarda e luxo em uma das áreas mais exclusivas da CDMX.[CAC-217]
Oportunidad única en una de las calles más emblemáticas de la Col. Florida!

Espectacular y moderna casa con acabados de lujo en condominio con 300 mts2 de terreno y aprox. 480 mts2, la casa tiene un sistema moderno de luces inteligentes, asistente de voz, cerraduras electrónicas, cámaras de seguridad, "sistema de aire fan cool" - son equipos modernos que generan tanto aire frío como aire caliente, ese sistema se encuentra en toda la casa. (sistema inteligente de calefacción y control de temperatura), persianas automáticas, etc...
La propiedad cuenta con paneles solares ubicados en la azotea lo cual permite reducir mucho el consumo de luz.

La planta baja cuenta con un recibidor y medio baño de visitas, un amplio comedor y sala principal con una espectacular iluminación natural gracias a sus ventanales de piso a techo con vista a un hermoso jardín privado de 85 mts2, y una moderna alberca volada que permite la visión interior gracias a su acabado de acrílico y vidrio, frente a ella se puede ver una terraza con televisión ideal para hacer ejercicio al aire libre, o una carne asada con el asador con vista al jardín.

Adicional la planta baja cuenta con un espacio de bar con cantina, cava y Tv el espacio tiene iluminación ambiente que permite apreciar una espectacular barra de cuarzo.

Al fondo de la Pb se puede observar una moderna y practica cocina equipada con una alacena amplia, bodega abajo de las escaleras. La luz natural esta muy presente en toda la casa y con las alturas amplias en todos los pisos le dan mas amplitud para todas las áreas de la casa.

La escalera de acceso al primer piso y en general la casa sorprende gracias a sus acabados de lujo en mármol y sus barandales de cristal templado , tiene 3 recamaras completas, 2 de ellas con vista al jardín cada una amplio vestidor y baño completo.

Actualmente, una de las recamaras se encuentra como estudio lo cual permite tener un área de recreación.

En el ultimo nivel de la casa se encuentra la recamara principal con una iluminación espectacular un espacio amplio con baño completo, con una moderna tina, dos lavabos y un espectacular y amplio vestidor con luz artificial focalizada que permite ver su interior con una isla al centro.

Los acabados son de lujo en toda la casa, mármol, madera de ingeniería, cuarzo, etc. La zona es tranquila sin ruido, ademas de la excelente seguridad pues cuenta con caseta de vigilancia independiente y circuito cerrado, 4 cajones de estacionamiento subterráneo y elevador común para el acceso a las áreas comunes. La casa cuenta con área de servicio, cuarto de lavado y de servicio muy independientes con su baño completo. El conjunto cuenta con cisternas.

Sin duda una gran oportunidad si buscas vanguardia y lujo en una de las zonas más exclusivas de la Cdmx.