Oportunidade única em Tlalpan! Casa Histórica Catalogada pelo INAH
Descubra uma propriedade excepcional de alto valor histórico, catalogada pelo Instituto Nacional de Antropologia e História (INAH), o que garante a preservação de seu caráter e autenticidade. Qualquer intervenção deverá ser realizada com a autorização e parecer técnico do INAH e da Direção do Patrimônio Cultural Urbano da Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação.
Esta elegante residência do final do século XIX destaca-se por sua fachada de estilo árabe, com impressionantes arcos ogivais e trilobulados de tijolo talhado, assim como janelas de madeira originais que conservam o charme da época. Desenvolvida em um único andar com pé direito duplo, oferece espaços amplos e uma experiência arquitetônica única no sul da cidade.
Distribuição em um andar:
Hall de entrada.
Ampla sala de estar e jantar.
Cozinha funcional.
Escritório ou sala de TV com banheiro.
Três quartos, sendo o principal com banheiro privativo.
Banheiro completo adicional.
Área de serviço e despensa.
Pátio de serviço nos fundos.
Grande jardim frontal de aproximadamente 400 m², ideal para desfrutar ao ar livre ou valorizar a propriedade.
Cada espaço conserva detalhes arquitetônicos originais, trazendo caráter, história e distinção.
Potencial de desenvolvimento:
Graças à sua excelente localização e ampla área de terreno, a propriedade oferece grande potencial de crescimento. É possível ampliar a construção respeitando as áreas protegidas ou desenvolver projetos como townhouses ou apartamentos duplex, com uso do solo residencial até três andares (até 4 residências).
Um investimento ideal para quem busca uma residência com valor patrimonial ou para investidores interessados em um projeto com alta valorização e projeção.
Documentação em ordem e pronta para escritura.
Viva, invista e faça parte de um autêntico patrimônio histórico.¡Oportunidad única en Tlalpan! Casa Histórica Catalogada por el INAH
Descubre una propiedad excepcional de alto valor histórico, catalogada por el Instituto
Nacional de Antropología e Historia (INAH), lo que garantiza la preservación de su carácter y
autenticidad. Cualquier intervención deberá realizarse con la autorización y dictamen
técnico del INAH y de la Dirección del Patrimonio Cultural Urbano de la Secretaría de
Desarrollo Urbano y Vivienda.
Esta elegante residencia de finales del siglo XIX destaca por su fachada de estilo árabe, con
impresionantes arcos ojivales y trilobulados de tabique tallado, así como ventanas de
madera originales que conservan el encanto de la época. Desarrollada en una sola planta a
doble altura, ofrece espacios amplios y una experiencia arquitectónica única en el sur de la
ciudad.
Distribución en una planta:
Vestíbulo de acceso.
Amplia sala y comedor.
Cocina funcional.
Estudio o sala de TV con baño.
Tres recámaras, la principal con baño privado.
Baño completo adicional.
Área de servicio y bodega.
Patio posterior de servicio.
Gran jardín frontal de aproximadamente 400 m², ideal para disfrutar al aire libre o realzar el
valor del inmueble.
Cada espacio conserva detalles arquitectónicos originales, aportando carácter, historia y
distinción.
Potencial de desarrollo:
Gracias a su excelente ubicación y amplia superficie de terreno, el inmueble ofrece gran
potencial de crecimiento. Es posible ampliar la construcción respetando las áreas protegidas
o desarrollar proyectos como townhouses o departamentos dúplex, con uso de suelo
habitacional hasta tres niveles (hasta 4 viviendas).
Una inversión ideal para quienes buscan una residencia con valor patrimonial o para
inversionistas interesados en un proyecto con alta plusvalía y proyección.
Documentación en regla y lista para escriturar.
Vive, invierte y forma parte de un auténtico patrimonio histórico.