CASA À VENDA EM TIXCACAL OPICHÉN, MÉRIDA, YUC.

Casa localizada dentro de uma área residencial privada em Tixcacal Opichén, a oeste de Mérida. Ideal para famílias que buscam segurança, boa distribuição e proximidade a serviços, com fácil acesso ao anel viário e áreas comerciais.

➤ PREÇO
$2,990,000 MXN
➤ LOCALIZAÇÃO
Tixcacal Opichén, Mérida, Yucatán
➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 168 m²
• Construção: 173 m²
• Frente: 8 m
• Fundo: 21 m
• Níveis: 2
• Quartos: 4
• Banheiros completos: 3
• Vagas de estacionamento: 2
• Idade: 5 anos (2020)
• Manutenção: $400 MXN
• ID EasyBroker: EB-TY5264
➤ DISTRIBUIÇÃO
Térreo
• Garagem coberta para 2 carros
• Sala de estar e jantar com ar condicionado
• Cozinha integrada com bancada de granito
• Quarto com ar condicionado
• Banheiro completo
• Corredor de serviço coberto com policarbonato
• Quintal com piso de concreto estampado
Andar Superior
• Quarto principal com varanda, closet, banheiro privativo e ar condicionado
• 2 quartos secundários que compartilham banheiro
o Um com ar condicionado
o Um com closet duplo
➤ EQUIPAMENTO
• Persianas
• Revestimento decorativo nas paredes
• Closets embutidos
• Marcenaria nos banheiros
• Ventiladores
• 4 ar condicionados
• Aquecedor
• Tanque estacionário
➤ AMENIDADES
• Segurança 24 horas
• Área de recreação infantil
• Salão de usos múltiplos
• Cozinha equipada
• Quarto no térreo
➤ FORMAS DE PAGAMENTO
• Recursos próprios
• Crédito bancário
• INFONAVIT
• Possui hipoteca vigente com HSBC por $1,050,000 MXN (em dia com os pagamentos)

AVISOS LEGAIS E ESCLARECIMENTOS
• As informações contidas nas publicações de venda vêm de construtores e desenvolvedores; no entanto, estão sujeitas a erros, omissões e podem sofrer alterações de disponibilidade e preços ou outras condições sem aviso prévio.
• Não inclui móveis ou itens decorativos, as imagens são apenas ilustrativas.
• Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
• Consulte a disponibilidade, pois as atualizações são feitas todo mês.
• Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
• O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA EN TIXCACAL OPICHÉN, MÉRIDA, YUC.

Casa ubicada dentro de privada residencial en Tixcacal Opichén, al poniente de Mérida. Ideal para familias que buscan seguridad, buena distribución y cercanía a servicios, con fácil acceso al periférico y zonas comerciales.

➤ PRECIO
$2,990,000 MXN
➤ UBICACIÓN
Tixcacal Opichén, Mérida, Yucatán
➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 168 m²
• Construcción: 173 m²
• Frente: 8 m
• Fondo: 21 m
• Niveles: 2
• Recámaras: 4
• Baños completos: 3
• Estacionamientos: 2
• Antigüedad: 5 años (2020)
• Mantenimiento: $400 MXN
• ID EasyBroker: EB-TY5264
➤ DISTRIBUCIÓN
Planta Baja
• Cochera techada para 2 autos
• Sala – comedor con aire acondicionado
• Cocina integral con barra de granito
• Recámara con aire acondicionado
• Baño completo
• Pasillo de servicio techado con policarbonato
• Patio trasero con piso de cemento estampado
Planta Alta
• Recámara principal con balcón, clóset vestidor, baño privado y aire acondicionado
• 2 recámaras secundarias que comparten baño
o Una con aire acondicionado
o Una con doble clóset
➤ EQUIPAMIENTO
• Persianas
• Lambrín decorativo en muros
• Clósets vestidos
• Carpintería en baños
• Ventiladores
• 4 aires acondicionados
• Boiler
• Tanque estacionario
➤ AMENIDADES
• Seguridad 24 horas
• Área de juegos infantiles
• Salón de usos múltiples
• Cocina equipada
• Recámara en planta baja
➤ FORMAS DE PAGO
• Recurso propio
• Crédito bancario
• INFONAVIT
• Cuenta con hipoteca vigente con HSBC por $1,050,000 MXN (al corriente en pagos)

AVISOS LEGALES Y ACLARACIONES
• La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
• No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
• Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
• Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
• Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
• El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.