Casa à venda em Temozón Norte, Mérida, Yucatán.Casa en venta en Temozón Norte, Mérida, Yucatán.

O desenvolvimento está localizado no bairro Temozón Norte, a nova área residencial de ponta ao norte de Mérida, a poucos metros do anel viário, muito perto dos melhores centros comerciais, hospitais, escolas, restaurantes e espaços de entretenimento da cidade, com tudo o que é necessário para uma ótima qualidade de vida.

Térreo:
. Garagem coberta para 2 carros.
. Banheiro de visitas.
. Estúdio de home office.
. Sala de estar e jantar com vista para o jardim e a piscina.
. Cozinha totalmente equipada com uma grande bancada de granito para café da manhã.
. Grande terraço coberto.
. Quintal.

Andar Superior:
. Quarto principal com closet e varanda.
. Quarto 2 com closet, banheiro e varanda.
. Quarto 3 com closet, banheiro e varanda.
. Sala de TV / Sala de estar.

Terraço (Terceiro Andar)
. Sala de usos múltiplos com banheiro (bar, sala de jogos).
. Grande terraço coberto.
. Quarto 4 ou pode ser usado como quarto de serviço com banheiro completo.
. Área de lavanderia e secagem oculta.
. Depósito.
. Acabamentos de luxo.

Equipamentos:
. Ar-condicionados.
. Ventiladores.
. Marcenaria na cozinha.
. Marcenaria nos closets.
. Painéis solares (5).
. Box de banheiro.
. Persianas.
. Sistema de filtragem na piscina.
. Pressurizador.
. A área privada conta com amaciador de água.

Amenidades:
. Terraço Grill
. Snack Bar
. Raia de Natação
. Piscina Infantil
. Solário
. Academia
. Centro de Negócios
. Brinquedoteca
. Quadra poliesportiva
. Segurança: Cabine de Segurança 24 horas, Câmera de Vigilância, muros perimetrais.

Formas de pagamento: Recursos próprios e crédito bancário.
Reserva de $100,000 válida por 10 dias
Entrada: 20%
Entrega Imediata

*Não inclui móveis ou itens decorativos, as imagens são apenas ilustrativas.
**Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*Consultar disponibilidade, pois as atualizações são feitas mensalmente.
**Este preço não inclui impostos, avaliação e taxas notariais.
* O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Endereço: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Telefone: (999) 4007252, 9996418991
Horário de atendimento: Segunda a Sexta 10:00–18:00 hrs.El desarrollo está ubicado en la colonia Temozón norte, la nueva zona residencial de vanguardia al norte de Mérida, a pocos metros del periférico, muy cerca de los mejores centros comerciales, hospitales, escuelas, restaurantes, espacios de entretenimiento de la Ciudad, con todo lo necesario para una gran calidad de vida.


Planta Baja:
. Garage techado para 2 autos.
. Baño de visitas.
. Home office studio.
. Sala comedor con vista a jardín y alberca.
. Cocina integral (equipada) amplia meseta desayunador de granito.
. Gran terraza techada.
. Jardín trasero.

Planta Alta:
. Recámara principal con closet vestidor y balcón.
. Recámara 2 con closet, baño y balcón.
. Recámara 3 con closet, baño y balcón.
. TV room / Family room.

Rooftop (Tercer Nivel)
. Salon de usos múltiples con baño(bar , sala de juegos ).
. Gran terraza techada.
. Recámara 4 o puede ser usada para cuarto de servicio con baño completo.
. Área de lavado y tendido oculta.
. Bodega.
. Acabados de lujo.

Equipamiento:
. Aires acondicionados.
. Ventiladores.
. Carpintería en cocina.
. Carpintería en clósets.
. Páneles solares (5).
. Cancelería en baños.
. Persianas.
. Sistema de filtro en alberca.
. Presurizador.
. La privada cuenta con suavizador de agua.

Amenidades:
. Terraza Grill
. Snack Bar
. Carril de Nado
. Chapoteadero
. Asoleadero
. Gimnasio
. Business Center
. Ludoteca
. Cancha multiusos
. Seguridad: Caseta de Seguridad 24 hrs, Circuito cerrado de televisión, muros perimetrales.

Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario.
Apartado $100,000 válido por 10 días
Enganche: 20%
Entrega Inmediata

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.