Casa à venda em Temozón Norte Mérida de dois andares em condomínio residencial.

Convidamos você a conhecer este exclusivo condomínio de 14 casas, localizado na tranquila e segura zona de Temozón Norte. Oferecemos 3 modelos diferentes, todos com um design moderno, espaços amplos e acabamentos de alta qualidade, pensados para proporcionar conforto e estilo em cada canto.

DISTRIBUIÇÃO:

Térreo:

- Garagem para 3 veículos cobertos
- Hall
- Armazenamento interno
- Pé direito duplo do hall principal
- Cozinha com área de despensa e copa
- Sala de estar
- Sala de jantar
- Banheiro completo para visitas
- Sala de família com banheiro completo e área de estudo
- Terraço
- Piscina
- Corredor de serviço
- Quarto de serviço com área de lavanderia
- Área de secagem

Andar superior:

- Quarto principal com closet e banheiro com duas pias. (Inclui varanda com vista para o terraço)
- Quarto 1 com closet na área do quarto e banheiro completo
- Quarto 2 com closet na área do quarto e banheiro completo (Inclui varanda com vista para o parque central)
- Closet de roupas de cama.

Modelo A (Pergunte sobre nossos modelos B e C disponíveis)

EQUIPAMENTOS

- Closet de marcenaria no quarto principal, quarto 2 e quarto 3 conforme projeto.
- Vidros temperados na área do chuveiro no quarto principal e quartos secundários.
- Marcenaria na cozinha e despensa na área da cozinha
- Fogão a gás marca Teka ou similar
- Coifa Teka ou similar
- Forno Teka ou similar
- Aquecedor elétrico
- Preparação para sistema de irrigação de jardim no terraço e no acesso conforme projeto. (Não automatizado)

AMENIDADES

Casa Club:
- Salão de eventos
- Área de refeições
- Terraço
- Piscina
- Bar de serviço
- Área de jogos recreativos
- Área de bar
- Parque:
- Área verde
- Quadra poliesportiva
- Área de jogos infantis
- Área de usos múltiplos
- Parque para pets
- Pista de corrida
- Circuito de bicicletas.
- Áreas Comuns:
- Cabine de acesso com Vigilância 24/7
- Iluminação interna
- Sistema de irrigação
- Estacionamento para visitantes
- Área de lixo
- Área de medidores.

Temozón Norte é uma das áreas de maior crescimento e valorização em Mérida. Localizada estrategicamente, oferece excelente conectividade com as principais avenidas, centros comerciais, escolas e hospitais.

ESPECIFICAÇÕES

- Reserva: $20,000 (7 dias de reserva, reembolsável)
- Entrada: 20% na assinatura da promessa de compra e venda
- Formas de pagamento: recursos próprios e crédito bancário
- Entrega: 4-6 meses após a assinatura da promessa de compra e venda

Para mais informações sobre este magnífico desenvolvimento, entre em contato conosco.

Será um prazer atendê-lo!

*Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio. Atualização mensal, favor verificar com seu consultor.

**As ilustrações devem ser consideradas como um guia ou representação gráfica próxima ao produto final, que pode ter ajustes ou modificações. Os móveis, elementos decorativos, luminárias e outros acessórios e/ou equipamentos não estão incluídos no preço de venda e entrega da propriedade, a menos que estipulado por escrito em contrário. Consulte seu consultor sobre quais equipamentos e/ou acessórios serão entregues.

***O preço da publicação não inclui despesas notariais, impostos, taxas de solicitação de crédito, avaliações, taxas de manutenção ou qualquer outra despesa administrativa gerada para realizar a operação de compra e venda.

**** O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores, de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.Casa en venta en Temozón Norte Mérida de dos plantas en privada residencial.

Te invitamos a conocer esta exclusiva privada de 14 casas, ubicada en la tranquila y segura zona de Temozón Norte. Ofrecemos 3 modelos diferentes, todos con un diseño moderno, espacios amplios y acabados de alta calidad, pensados para brindarte comodidad y estilo en cada rincón.

DISTRIBUCIÓN:

Planta baja:

- Cochera para 3 vehículos techada
- Vestíbulo
- Bodega interior
- Doble altura de vestíbulo principal
- Cocina con área de alacena y desayunador
- Sala
- Comedor
- Baño completo para visitas
- Family room con baño completa y área de estudio
- Terraza
- Piscina
- Pasillo de servicio
- Cuarto de servicio con área de lavado
- Área de tendido

Planta alta:

- Recámara principal con closet vestidor y baño con dos lavabos. (Incluye balcón con vista a la terraza)
- Recámara 1 closet vestidor en área de cuarto y baño completo
- Recámara 2 closet vestidor en área de cuarto y baño completo (Incluye balcón con vista al parque central)
- Clóset de blancos.

Modelo A (Pregunta por nuestros modelos B y C disponibles)

EQUIPAMIENTOS

- Closet de carpintería en recámara principal, recámara 2 y recámara 3 según proyecto.
-Fijos de cristal templado en área de ducha en recámara principal y recámaras secundarias.
- Carpintería en cocina y alacena en área de cocina
- Parrilla de gas marca teka o similar
- Campana teka o similar
- Horno teka o similar
- Calentador eléctrico
- Preparación de sistema de riego de jardín en terraza y en acceso según proyecto. (No automatizado)

AMENIDADES

Casa Club:
- Salón de eventos
- Área de comedor
- Terraza
- Alberca
- Barra de servicio
- Área de juegos recreativos
- Área de bar
- Parque:
- Área de verde
- Cancha de usos múltiples
- Área de juegos Infantiles
- Área de usos múltiples
- Pet park
- Pista de Jogging
- Circuito de Bicicletas.
- Áreas Comunes:
- Caseta de acceso con Vigilancia 24/7
- Iluminación interior
- Sistema de riego
- Estacionamiento para visitas
- Área de basura
- Área de medidores.

Temozón Norte es una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía en Mérida. Ubicada estratégicamente, ofrece una excelente conectividad con principales avenidas, centros comerciales, escuelas y hospitales.

ESPECIFICACIONES

- Apartado: $20,000 (7 dias de apartado, reembolsable)
- Enganche: 20% a la firma de promesa de compraventa
- Formas de pago: recurso propio y crédito bancario
- Entrega: 4-6 meses una vez firmada la promesa de compraventa


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¡Será un placer atenderte!


*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.

**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.

***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.

**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021