**Residência de Luxo à Venda na Zona Norte de Mérida | Design, Tecnologia e Exclusividade**

Descubra uma propriedade que redefine o conceito de viver bem.
Localizada em uma das áreas com maior crescimento e valorização da cidade, esta residência combina arquitetura contemporânea, materiais nobres e tecnologia de ponta para oferecer um estilo de vida superior.

Desde o primeiro momento, a casa transmite amplitude, luz natural e uma conexão perfeita entre interiores e exteriores, ideal para aqueles que valorizam conforto, privacidade e detalhes.

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**Espaços projetados para desfrutar**

**Térreo**

* Garagem coberta para 3 carros
* Sala e jantar com excelente iluminação natural
* Cozinha equipada de alta gama
* Terraço com bar e adega no subsolo
* Jardim e piscina
* Academia com vista para o jardim
* Área de serviço completamente independente
* Armazenamentos e espaços funcionais

**Andar Superior**

* Suíte principal com closet e banheira
* 2 quartos secundários com banheiro e closet
* Área de estudo
* Closet de roupas de cama

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**Tecnologia e segurança de primeiro nível**

* 18 painéis solares (eficiência energética)
* Sistema de segurança CCTV e cerca elétrica
* Rede Ethernet em toda a propriedade
* Sistema hidráulico avançado e filtragem de água
* Preparação contra pragas e manutenção estrutural

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**Acabamentos que fazem a diferença**

* Mármore Santo Tomás em toda a residência
* Marcenaria em carvalho e parota
* Janelas de alta resistência com vidros laminados
* Cozinha de design premium
* Detalhes em pedra natural da região

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**Investimento**

* **Preço:** $22,800,000 MXN
* **Reserva:** $100,000
* **Entrada:** 30%
* **Entrega:** imediata

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**Perfil Ideal**

Propriedade direcionada a compradores que buscam:

* Residências de alto nível
* Segurança, privacidade e tecnologia
* Patrimônio sólido em uma das melhores áreas de Mérida

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**Uma residência que se destaca não apenas pelo seu design, mas pela experiência de vida que oferece.**

ISENÇÃO DE RESPONSABILIDADE:
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As partes interessadas devem confirmar as condições pessoalmente.**Residencia de Lujo en Venta en Zona Norte de Mérida | Diseño, Tecnología y Exclusividad**

Descubre una propiedad que redefine el concepto de vivir bien.
Ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad, esta residencia combina arquitectura contemporánea, materiales nobles y tecnología de última generación para ofrecer un estilo de vida superior.

Desde el primer momento, la casa transmite amplitud, luz natural y una conexión perfecta entre interiores y exteriores, ideal para quienes valoran el confort, la privacidad y el detalle.

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**Espacios diseñados para disfrutar**

**Planta baja**

* Garage techado para 3 autos
* Sala y comedor con excelente iluminación natural
* Cocina equipada de alta gama
* Terraza con barra y cava en sótano
* Jardín y alberca
* Gimnasio con vista al jardín
* Área de servicio completamente independiente
* Bodegas y espacios funcionales

**Planta alta**

* Recámara principal con vestidor y tina
* 2 recámaras secundarias con baño y vestidor
* Área de estudio
* Clóset de blancos

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**Tecnología y seguridad de primer nivel**

* 18 paneles solares (eficiencia energética)
* Sistema de seguridad CCTV y cerco eléctrico
* Red Ethernet en toda la propiedad
* Sistema hidráulico avanzado y filtración de agua
* Preparación contra plagas y mantenimiento estructural

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**Acabados que marcan la diferencia**

* Mármol Santo Tomás en toda la residencia
* Carpintería en encino y parota
* Cancelería de alta resistencia con cristales laminados
* Cocina de diseño premium
* Detalles en piedra natural de la región

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**Inversión**

* **Precio:** $22,800,000 MXN
* **Apartado:** $100,000
* **Enganche:** 30%
* **Entrega:** inmediata

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**Perfil ideal**

Propiedad dirigida a compradores que buscan:

* Residencias de alto nivel
* Seguridad, privacidad y tecnología
* Patrimonio sólido en una de las mejores zonas de Mérida

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**Una residencia que no solo destaca por su diseño, sino por la experiencia de vida que ofrece.**

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