CASA EN VENTA EN TEMOZON NORTE EN MERIDA YUCATAN

Casa à venda em Temozón Norte, Mérida, Yucatán

Localizada em uma das áreas com maior crescimento e valorização ao norte de Mérida, esta residência combina design contemporâneo, funcionalidade e excelente qualidade construtiva. Temozón Norte se destaca pela sua proximidade a universidades, hospitais, centros comerciais, supermercados e os principais empreendimentos residenciais da cidade, tornando-se uma das melhores opções para viver ou investir.

A propriedade oferece amplos espaços interiores, acabamentos de primeira qualidade e um completo equipamento, ideal para quem busca conforto, privacidade e um estilo de vida moderno.

Distribuição

**Térreo**

* Garagem coberta para 2 veículos.
* Sala de estar.
* Sala de jantar.
* Terraço coberto.
* Cozinha com balcão para café da manhã.
* Espaço para despensa.
* Lavabo para visitas.
* Quarto de serviço com banheiro completo.
* Área de lavanderia coberta.
* Corredor lateral de serviço.
* Piscina.

**Andar Superior**

* Quarto principal com closet e banheiro completo.
* Quarto secundário com closet e banheiro completo.
* Quarto secundário com closet, banheiro completo e varanda.

Equipamento

* Marcenaria na cozinha e quartos.
* Closets de madeira de Parota.
* Portas de madeira com acabamento natural de Tzalam.
* Iluminação LED.
* Janelas de alumínio preto linha 3.
* Acessórios de banheiro marca Castel ou similar.
* Telas mosquiteiras em toda a casa.
* Aquecedor de água a gás de 60 litros.
* Bomba submersível de 1 HP para irrigação e enchimento da piscina.
* Bomba submersível de 1/2 HP para cisterna.
* Muros perimetrais de 2,50 metros de altura.
* Ganchos de rede de aço inoxidável.
* Impermeabilização com garantia de 3 anos.
* Fumigação preventiva contra cupins.
* Biodigestor para sólidos e líquidos com poço de absorção.
* Água através de poço.
* Contrato de energia elétrica.

### Formas de pagamento

* Reserva: $40,000 MXN.
* Entrada: 30%.
* Recursos próprios e financiamentos bancários são aceitos.

*Preço, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. As imagens são ilustrativas e podem variar. As despesas notariais, impostos, avaliações e direitos não estão incluídos no preço de venda.Casa en venta en Temozón Norte, Mérida, Yucatán

Ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida, esta residencia combina diseño contemporáneo, funcionalidad y excelente calidad constructiva. Temozón Norte se distingue por su cercanía a universidades, hospitales, centros comerciales, supermercados y los principales desarrollos residenciales de la ciudad, convirtiéndose en una de las mejores opciones para vivir o invertir.

La propiedad ofrece amplios espacios interiores, acabados de primera calidad y un completo equipamiento, ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y un estilo de vida moderno.

Distribución

**Planta Baja**

* Cochera techada para 2 vehículos.
* Sala.
* Comedor.
* Terraza techada.
* Cocina con barra desayunadora.
* Espacio para alacena.
* Medio baño para visitas.
* Cuarto de servicio con baño completo.
* Área de lavado techada.
* Pasillo lateral de servicio.
* Piscina.

**Planta Alta**

* Recámara principal con clóset vestidor y baño completo.
* Recámara secundaria con clóset y baño completo.
* Recámara secundaria con clóset vestidor, baño completo y balcón.

Equipamiento

* Carpintería en cocina y recámaras.
* Clósets de madera de Parota.
* Puertas de madera con acabado natural de Tzalam.
* Iluminación LED.
* Cancelería de aluminio color negro línea 3.
* Accesorios de baño marca Castel o similar.
* Mosquiteros en toda la vivienda.
* Calentador de agua de gas de 60 litros.
* Bomba sumergible de 1 HP para riego y llenado de piscina.
* Bomba sumergible de 1/2 HP para cisterna.
* Bardas perimetrales de 2.50 metros de altura.
* Hamaqueros de acero inoxidable.
* Impermeabilización con garantía de 3 años.
* Fumigación preventiva contra termitas.
* Biodigestor para sólidos y líquidos con pozo de absorción.
* Agua mediante pozo.
* Contrato de energía eléctrica.

### Formas de pago

* Apartado: $40,000 MXN.
* Enganche: 30%.
* Se aceptan recursos propios y créditos bancarios.

*Precio, disponibilidad y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y pueden variar. Los gastos notariales, impuestos, avalúos y derechos no están incluidos en el precio de venta.*