Casa à Venda em Temozon Norte

Casa de quatro quartos em condomínio com excelente localização em Temozón Norte.

TÉRREO
- Garagem com 3 vagas de estacionamento cobertas.
- Sala e sala de jantar com vista para o jardim.
- Cozinha com despensa separada.
- Lavabo para visitantes.
- Quarto de serviço com banheiro próprio com acesso duplo ao jardim.
- Terraço coberto no pátio.
- Corredor de serviço.
- Área de serviço.
- Pátio.
- Piscina.
- Quarto espaçoso com banheiro próprio e saída para o terraço.
ANDAR SUPERIOR
- Quarto principal com closet e banheiro.
- 2 quartos secundários com closet e banheiro cada um.
EQUIPAMENTO
- Marcenaria na cozinha com forno, fogão, coifa e lava-louças.
- Closets em todos os quartos.
- Espelhos e vidros temperados nos banheiros.
- Ventiladores e ar-condicionado.
- Painéis solares com inversor.
- Aquecedor.
- Pressurizador e amaciador de água.
- Caixa d'água.
- Tanque de gás estacionário.
- A propriedade não inclui móveis, decoração e pertences pessoais.
AMENIDADES DO CONDOMÍNIO
- Condomínio composto por 105 residências.
- 4.687 m2 de Área Social.
- Salão de eventos de 115 m2 com ar-condicionado, banheiros, área de cozinha e serviço.
- Jardim na cobertura sobre o salão de eventos.
- Piscina com canal de natação semi-olímpico (2,50 m x 25 m) e piscina infantil (3,50 x 10,40).
- Quadra poliesportiva com gol e cesta para futebol rápido e basquete; com acabamento de concreto semipolido e muro perimetral de 1,20 com rede.
- Academia com ar-condicionado e equipada com equipamentos de peso integrado e peso livre, além de máquinas cardiovasculares como bicicleta ergométrica, esteira, etc.
- Playground para crianças pequenas.
- Playground para crianças maiores.
URBANIZAÇÃO DO CONDOMÍNIO
- Jardinagem com sistema de irrigação em canteiros, corredores de calçadas, áreas verdes do clube e áreas verdes laterais.
- Vias de concreto hidráulico.
- Ruas com postes de iluminação.
- Fiação elétrica subterrânea e transformadores.
- Fiação telefônica subterrânea.
- Sistema de tratamento de águas e esgoto.
- Acesso com cabine e barreiras.
- Muro Perimetral com cerca elétrica.
- Telefonia e internet: TELMEX, fibra óptica.
- Taxa de manutenção: R$ 2.600,00 mensal e sujeita a alterações sem aviso prévio.
CONDIÇÕES DE VENDA
- Créditos hipotecários bancários e recursos próprios são aceitos.
- INFONAVIT, FOVISSSTE e PEMEX não são aceitos.
- Reserva R$ 50.000,00 (reembolsável nos primeiros 7 dias corridos)
- Assinatura da promessa de compra e venda com 10% de entrada.
- Uma vez assinada a promessa de compra e venda e pago o sinal, são necessários 30 dias corridos para entregar a propriedade.
*Não inclui móveis ou itens decorativos, as imagens são apenas ilustrativas.
** Entre em contato conosco para mais informações
*** Agendamentos com 2 horas de antecedência
*** Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
**** Este preço não inclui impostos, avaliação e taxas notariais.
* O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.Casa en Venta en Temozon Norte


Casa de cuatro recámaras en condominio con excelente ubicación en Temozón
Norte.

PLANTA BAJA
- Cochera con 3 cajones de estacionamiento techado.
- Sala y comedor con vista al jardín.
- Cocina con alacena independiente.
- Medio Baño de visitas.
- Cuarto de servicio con baño propio con doble acceso al jardín.
- Terraza techada en el patio.
- Pasillo de servicio.
- Lavadero.
- Patio.
- Alberca.
- Recámara amplia con baño propio y salida a la terraza
PLANTA ALTA
- Recámara principal con clóset vestidor y baño.
- 2 recamaras secundarias con closet y baño cada una.
EQUIPAMIENTO
- Carpintería en cocina con horno, parrilla, campana y lavavajillas.
- Closets en todas las recámaras.
- Espejos y cristales templados en baños.
- Ventiladores y aires acondicionados.
- Paneles solares con inversor.
- Calentador.
- Presurizador y suavizador de agua.
- Tinaco.
- Tanque de gas estacionario.
- La propiedad no incluye muebles, decoración y pertenencias personales.
AMENIDADES DEL CONDOMINIO
- Condominio conformado por 105 viviendas.
- 4,687 m2 de Área Social.
- Salón de eventos de 115 m2 con aire acondicionado, baños, área de cocina y
servicio.
- Roof garden sobre el salón de eventos.
- Piscina con canal de nado semi olímpico (2.50 m x 25 m.) y chapoteadero
(3.50 x 10.40)
- Cancha de usos múltiples con portería y canasta para futbol rápido y
basquetbol; con acabado de concreto Semipulido y barda perimetral de 1.20
con red.
- Gimnasio con aire acondicionado y habilitado con equipos de peso integrado y
peso libre además de máquinas cardiovasculares como bicicleta indoor,
caminadora, etc.
- Play ground para niños pequeños.
- Play ground para niños grandes.
URBANIZACIÓN DEL CONDOMINIO
- Jardinería con sistema de riego en camellones, corredor de las banquetas,
áreas verdes de la casa club y áreas verdes laterales.
- Vialidades de concreto hidráulico.
- Calles con postes de iluminación.
- Cableado de energía eléctrica y transformadores subterráneos.
- Cableado de telefonía subterránea.
- Sistema de tratamiento de aguas y alcantarillado.
- Acceso con caseta y plumas.
- Barda Perimetral con cerca eléctrica.
- Telefonía e internet: TELMEX, fibra óptica.
- Cuota de mantenimiento: $2,600.00 mensual y sujeta a cambios sin previo aviso.

CONDICIONES DE VENTA
- Se aceptan créditos hipotecarios bancarios y recurso propio.
- No se acepta INFONAVIT, FOVISSSTE y PEMEX.
- Apartado $50,000.00 (reembolsable en los primeros 7 días naturales)
- Firma de promesa de compraventa con el 10% de enganche.
- Una vez firmada la promesa de compraventa y pagado el enganche se
requieren de 30 días naturales para poder entregar la propiedad.
*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
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*** Citas con 2 de horas de anticipación
***Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
****Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021