Casa à Venda em Temozón Norte – 2 Quartos com Painéis Solares

Preço: $4,950,000 MXN
Localização: Temozón Norte, Mérida, Yucatán

⸻

Características Gerais
• Quartos: 2
• Banheiros: 2
• Banheiros sociais: 1
• Vagas de estacionamento: 2
• Terreno: 170,37 m²
• Construção: 195,71 m²
• Frente: 7,57 m
• Fundo: 22,52 m
• Níveis: 2
• Manutenção: Não se aplica
• Entrega: Imediata

⸻

Descrição

Casa localizada em Temozón Norte, uma das áreas com maior crescimento, valorização e demanda em Mérida. Possui excelente conectividade com o anel viário e proximidade a centros comerciais, universidades, hospitais e serviços.

A propriedade oferece espaços modernos, pé direito duplo, equipamentos completos e eficiência energética graças aos seus painéis solares, ideal tanto para moradia quanto para investimento.

⸻

Distribuição

Térreo
• Garagem coberta para 2 carros com portão elétrico
• Acesso pedonal
• Lavabo para visitas
• Sala e jantar com pé direito duplo
• Cozinha integrada equipada com marcenaria
• Área de serviço
• Piscina com área de jardim
• Corredor de serviço

Piso Superior
• Quarto secundário com closet e banheiro completo
• Quarto principal com varanda, closet e banheiro completo

⸻

Equipamentos
• 11 painéis solares
• 3 ar-condicionados
• 6 ventiladores
• Cozinha equipada (fogão, coifa e refrigerador)
• Marcenaria em madeira (tzalam e parota)
• Closets planejados
• Box de banheiro
• Espelhos e móveis sob a pia
• Hidropneumático e amaciador
• Sistema de câmeras de segurança
• Portão elétrico
• Cortinas
• Tanque estacionário de gás
• Móveis incluídos (sofá, móveis de TV, penteadeira/closet de roupas de cama)

⸻

Amenidades
• Piscina
• Jardim
• Estacionamento coberto
• Facilidade para estacionar
• Animais de estimação permitidos

⸻

Localização e Ambiente
• Zona norte de Mérida com alta valorização
• Proximidade a centros comerciais como La Isla e The Harbor
• Acesso rápido ao anel viário
• Próximo a universidades, hospitais, restaurantes e academias
• Ambiente residencial moderno e seguro

⸻

Formas de Pagamento
• Recursos próprios
• Crédito bancário

⸻

Observações
• Propriedade com hipoteca ativa aproximada de $2,660,000 MXN (pagamentos em dia, sem inconvenientes para escritura)
• Ideal para investimento ou moradia em área premium
• Alta demanda para aluguel e revenda.Casa en Venta en Temozón Norte – 2 Recámaras con Paneles Solares

Precio: $4,950,000 MXN
Ubicación: Temozón Norte, Mérida, Yucatán

⸻

Características Generales
• Recámaras: 2
• Baños: 2
• Medios baños: 1
• Estacionamientos: 2
• Terreno: 170.37 m²
• Construcción: 195.71 m²
• Frente: 7.57 m
• Fondo: 22.52 m
• Niveles: 2
• Mantenimiento: No aplica
• Entrega: Inmediata

⸻

Descripción

Casa ubicada en Temozón Norte, una de las zonas con mayor crecimiento, plusvalía y demanda en Mérida. Cuenta con excelente conectividad a periférico y cercanía a centros comerciales, universidades, hospitales y servicios.

La propiedad ofrece espacios modernos, doble altura, equipamiento completo y eficiencia energética gracias a sus paneles solares, ideal tanto para vivienda como inversión.

⸻

Distribución

Planta Baja
• Garage techado para 2 autos con portón eléctrico
• Acceso peatonal
• Medio baño de visitas
• Sala y comedor a doble altura
• Cocina integral equipada con carpintería
• Cuarto de lavado
• Alberca con área de jardín
• Pasillo de servicio

Planta Alta
• Recámara secundaria con clóset y baño completo
• Recámara principal con balcón, walk-in closet y baño completo

⸻

Equipamiento
• 11 paneles solares
• 3 aires acondicionados
• 6 ventiladores
• Cocina equipada (estufa, campana y refrigerador)
• Carpintería en madera (tzalam y parota)
• Closets vestidos
• Canceles de baño
• Espejos y muebles bajo lavabo
• Hidroneumático y suavizador
• Sistema de cámaras de seguridad
• Portón eléctrico
• Cortinas
• Tanque estacionario de gas
• Muebles incluidos (sofá, muebles de TV, tocador/closet de blancos)

⸻

Amenidades
• Alberca
• Jardín
• Estacionamiento techado
• Facilidad para estacionarse
• Mascotas permitidas

⸻

Ubicación y Entorno
• Zona norte de Mérida con alta plusvalía
• Cercanía a centros comerciales como La Isla y The Harbor
• Acceso rápido a periférico
• Cercano a universidades, hospitales, restaurantes y gimnasios
• Entorno residencial moderno y seguro

⸻

Formas de Pago
• Recursos propios
• Crédito bancario

⸻

Observaciones
• Propiedad con hipoteca vigente aproximada de $2,660,000 MXN (pagos al día, sin inconveniente para escrituración)
• Ideal para inversión o vivienda en zona premium
• Alta demanda en renta y reventa