CASA À VENDA EM TECÁMACCASA EN VENTA EN TECÁMAC

CASA USADA À VENDA EM SIERRA HERMOSA, TECÁMAC

Preço de venda à vista: $1.150.000 MXN

Casa residencial usada à venda localizada no Fracionamento Sierra Hermosa, Tecámac, Estado do México.

A propriedade conta com áreas finalizadas e outras em processo de construção e sem acabamentos, oferecendo espaços que podem se adaptar a diferentes necessidades do comprador.

Distribuição atual

Térreo

* 1 quarto com closet
* Sala de estar
* Sala de jantar
* Cozinha
* Pátio de serviço / área de utilidade
* 1 vaga de estacionamento

Andar superior

* 1 quarto em obra bruta
* 1 banheiro em obra bruta
* Espaço comunicado com janela que pode ser acondicionado como sala de estar
* Área adicional que pode ser utilizada como sala de TV ou sala de jogos

Nível superior

* Terraço ou área aberta que pode ser acondicionada como jardim na cobertura
* Espaço atualmente coberto com chapa que pode ser destinado, entre outros usos, a área de exercícios
* Varanda

O acesso aos níveis superiores é feito por escadas metálicas, tanto da área da garagem quanto da área de utilidade.

Superfícies

* Terreno: 64,97 m²
* Construção: a documentação disponível refere-se a 43,89 m² de construção anterior e uma licença de ampliação de 36,13 m².

O imóvel possui Licença de Construção para Ampliação de Obra Habitacional emitida pela autoridade municipal de Tecámac.

Importante: existem áreas da propriedade que estão em obra bruta ou pendentes de acabamentos. A superfície efetivamente construída e sua correspondência com a documentação devem ser verificadas como parte da revisão documental e física antes da formalização da compra.

Formas de pagamento

* Recursos próprios
* Crédito INFONAVIT
* Crédito bancário

Não é aceito crédito FOVISSSTE.

O preço anunciado corresponde ao preço de venda à vista.

Em operações por meio de crédito, sua autorização, montante e condições estarão sujeitos à instituição concedente e à situação física e documental do imóvel.

As despesas, impostos, direitos, honorários notariais e outras despesas relacionadas à escritura não estão incluídos no preço anunciado, salvo indicação expressa em contrário, e serão determinados de acordo com as características particulares da operação.

Informação ao consumidor

O imóvel é usado e é comercializado nas condições físicas e documentais em que atualmente se encontra. Algumas áreas estão em obra bruta ou pendentes de finalização, circunstância que deve ser considerada pelo comprador e, se aplicável, pela instituição que conceder financiamento.

As superfícies, medidas, distribuição, situação construtiva e documentação devem ser corroboradas pelo interessado antes de formalizar a operação.

A intermediação imobiliária é realizada pela Administração Especial de Condominios Alvahe, S.A. de C.V. (AECSA Imóveis).

Endereço: Av. Insurgentes No. 8, Int. 3º andar, San Cristóbal Centro, Ecatepec de Morelos, Estado do México, C.P. 55000.

Telefone: (55) 2605 7002.

A prestação do serviço de intermediação imobiliária é realizada por meio de Contrato de Adesão registrado na Procuradoria Federal do Consumidor (PROFECO).

O aviso de privacidade, meios de contato para reclamações e esclarecimentos e outras informações aplicáveis ao consumidor estão disponíveis através dos meios oficiais da AECSA Imóveis.

Preço e disponibilidade sujeitos a alteração antes da formalização da operação.CASA USADA EN VENTA EN SIERRA HERMOSA, TECÁMAC

Precio de venta de contado: $1,150,000 MXN

Casa habitación usada en venta ubicada en el Fraccionamiento Sierra Hermosa, Tecámac, Estado de México.

La propiedad cuenta con áreas terminadas y otras en proceso de construcción y sin acabados, ofreciendo espacios que pueden adaptarse a diferentes necesidades del comprador.

Distribución actual

Planta baja

* 1 recámara con clóset
* Sala
* Comedor
* Cocina
* Patio de servicio / zotehuela
* 1 cajón de estacionamiento

Planta alta

* 1 habitación en obra negra
* 1 baño en obra negra
* Espacio comunicado con ventanal que puede acondicionarse como estancia
* Área adicional susceptible de utilizarse como sala de TV o sala de juegos

Nivel superior

* Terraza o área abierta susceptible de acondicionarse como roof garden
* Espacio actualmente techado con lámina que puede destinarse, entre otros usos, a área de ejercicio
* Balcón

El acceso a los niveles superiores se realiza mediante escaleras metálicas, tanto desde el área de cochera como desde la zotehuela.

Superficies

* Terreno: 64.97 m²
* Construcción: la documentación disponible refiere 43.89 m² de construcción anterior y una licencia de ampliación por 36.13 m².

El inmueble cuenta con Licencia de Construcción para Ampliación de Obra Habitacional expedida por la autoridad municipal de Tecámac.

Importante: existen áreas de la propiedad que se encuentran en obra negra o pendientes de acabados. La superficie efectivamente construida y su correspondencia con la documentación deberán verificarse como parte de la revisión documental y física previa a la formalización de la compraventa.

Formas de pago

* Recursos propios
* Crédito INFONAVIT
* Crédito bancario

No se acepta crédito FOVISSSTE.

El precio anunciado corresponde al precio de venta de contado.

En operaciones mediante crédito, su autorización, monto y condiciones estarán sujetos a la institución otorgante y a la situación física y documental del inmueble.

Los gastos, impuestos, derechos, honorarios notariales y demás erogaciones correspondientes a la escrituración no están incluidos en el precio anunciado, salvo indicación expresa en contrario, y serán determinados de acuerdo con las características particulares de la operación.

Información al consumidor

El inmueble es usado y se comercializa en las condiciones físicas y documentales en que actualmente se encuentra. Algunas áreas se encuentran en obra negra o pendientes de terminación, circunstancia que deberá ser considerada por el comprador y, en su caso, por la institución que otorgue financiamiento.

Las superficies, medidas, distribución, situación constructiva y documentación deberán ser corroboradas por el interesado antes de formalizar la operación.

La intermediación inmobiliaria es realizada por Administración Especial de Condominios Alvahe, S.A. de C.V. (AECSA Bienes Raíces).

Domicilio: Av. Insurgentes No. 8, Int. 3er piso, San Cristóbal Centro, Ecatepec de Morelos, Estado de México, C.P. 55000.

Teléfono: (55) 2605 7002.

La prestación del servicio de intermediación inmobiliaria se realiza mediante Contrato de Adhesión registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO).

El aviso de privacidad, medios de contacto para quejas y aclaraciones y demás información aplicable al consumidor se encuentran disponibles a través de los medios oficiales de AECSA Bienes Raíces.

Precio y disponibilidad sujetos a cambio previo a la formalización de la operación.