🏡✨ Casa à Venda | 3 Andares | Excelente Localização ao Sul da Cidade ✨🏡

Funcional, moderna e com uma localização estratégica 📍, ideal para famílias que buscam conforto, segurança e excelente conectividade 🚗.

📐 Distribuição:

🔹 Térreo
🚘 Garagem para 2 carros
🛋️ Sala – Jantar com excelente iluminação natural
🍽️ Cozinha integrada com acabamentos em melamina
🚻 Lavabo para visitas
🧺 Área de lavanderia coberta
🌿 Jardim nos fundos ideal para reuniões ou área de descanso

🔹 Primeiro Andar
🛏️ 2 quartos, cada um com armário
🛁 Banheiro completo na área comum

🔹 Segundo Andar
🛌 Quarto principal com banheiro completo
👗 Pequeno closet
🌇 Acesso ao terraço, perfeito para área social ou terraço

🏘️ Amenidades do condomínio:

💧 Piscina para desfrutar e relaxar sem sair de casa

⭐ Extras que agregam valor
⛽ Tanque estacionário
🚰 Caixa d'água
🔥 Conexão de gás do térreo
🪟 Proteções nas janelas
🦟 Telas contra mosquitos

📍 Localização privilegiada
📌 A 200 m do Caminho Real para Colima
📌 A 800 m da Rodovia Federal para Colima
🏫 Escolas públicas e privadas de todos os níveis
🎓 Universidades privadas próximas
🛍️ A minutos do Punto Sur e Galerias Santa Anita
🏘️ Muito perto do povoado de Santa Anita

💎 Uma excelente opção para viver ou investir em uma área de alta valorização.
📲 Entre em contato e agende sua visita hoje mesmo.🏡✨ Casa en Venta | 3 Plantas | Excelente Ubicación al Sur de la Ciudad ✨🏡

Funcional, moderna y con una ubicación estratégica 📍, ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y excelente conectividad 🚗.

📐 Distribución:

🔹 Planta Baja
🚘 Cochera para 2 autos
🛋️ Sala – Comedor con excelente iluminación natural
🍽️ Cocina integral con acabados en melamina
🚻 Medio baño para visitas
🧺 Área de lavado techada
🌿 Jardín posterior ideal para reuniones o área de descanso

🔹 Primera Planta
🛏️ 2 recámaras con clóset cada una
🛁 Baño completo en área común

🔹 Segunda Planta
🛌 Recámara principal con baño completo
👗 Pequeño vestidor
🌇 Acceso a roof top, perfecto para terraza o área social

🏘️ Amenidades del fraccionamiento:

💧 Alberca para disfrutar y relajarte sin salir de casa

⭐ Extras que suman valor
⛽ Tanque estacionario
🚰 Aljibe
🔥 Toma de gas desde planta baja
🪟 Protecciones en ventanas
🦟 Mosquiteros

📍 Ubicación privilegiada
📌 A 200 m de Camino Real a Colima
📌 A 800 m de Carretera Federal a Colima
🏫 Escuelas públicas y privadas de todos los niveles
🎓 Universidades privadas cercanas
🛍️ A minutos de Punto Sur y Galerías Santa Anita
🏘️ Muy cerca del poblado de Santa Anita

💎 Una excelente opción para vivir o invertir en una zona de alta plusvalía.
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