Casa à Venda em Soszil Norte. Mérida.Casa en Venta en Soszil Norte. Mérida.

Residência de Luxo à Venda – Sodzil Norte, Mérida.

Viva na área com a maior valorização do norte de Mérida!

Esta espetacular residência contemporânea de dois níveis combina um design funcional, acabamentos de excelente qualidade e espaços abertos pensados para o conforto, entretenimento e descanso familiar.
- Dados Gerais da Propriedade.

Preço de Venda: $4,190,000 MXN 
Localização: Colônia Sodzil Norte, Mérida, Yucatán (Zona Norte interior do anel viário) 
Área de Construção: 163 m² 
Níveis: 2 Andares 
Quartos: 2 Quartos completos (cada um com banheiro próprio) 
Banheiros Totais: 2.5 (2 Banheiros completos no Andar Superior + 1 Banheiro Social no Andar Inferior) 
Estacionamento: Garagem coberta para 2 veículos grandes.

- Características Destacadas e Amenidades
Piscina Privada: Na parte de trás para se refrescar e desfrutar com amigos ou família. 
Terraço Social: Espaço ideal para reuniões ao ar livre integrado à área da piscina. 
Acabamentos de Alta Qualidade: Mármore nos banheiros e bancadas de granito/cerâmica de alta resistência. 
 
- Distribuição Detalhada do Imóvel:
Andar Térreo (Área Social e Integração).

-Garagem Coberta: Piso de concreto firme e espaço confortável para 2 carros grandes. 
Acesso e Vestíbulo: Entrada principal fluida com fácil acesso à área social e ao banheiro social. 
- Banheiro Social: Móveis de design contemporâneo. 
-Sala Combinada (Sala / Jantar): Design aberto em conceito fluido que maximiza a amplitude e favorece a ventilação cruzada. 
- Cozinha de Conceito Aberto / Estilo Americano: Bancada de café da manhã de cerâmica/granito de alta resistência ideal para socializar. 
-Área Posterior: Janelas do chão ao teto que conectam diretamente com o terraço posterior e a piscina privada. 
- Área de Lavagem e Serviço: Corredor de serviço integrado com conexões prontas. 
Andar Superior (Zona Privada)
- Quarto Principal: Espaçoso, equipado com confortável closet e banheiro completo independente. 
-Quarto Secundário: Amplo, com closet e banheiro completo independente.
Localização Estratégica: No coração do norte de Mérida, com rápida conectividade e alta valorização. 

As informações provêm de fonte confiável, no entanto, estão sujeitas a alterações de disponibilidade e preço ou outras condições sem aviso prévio.
O preço publicado não inclui despesas notariais, que serão determinadas com base nos valores variáveis de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.Residencia de Lujo en Venta – Sodzil Norte, Mérida.

¡Vive en la zona con mayor plusvalía del norte de Mérida!

Esta espectacular residencia contemporánea de dos niveles combina un diseño funcional, acabados de excelente calidad y espacios abiertos pensados para el confort, el entretenimiento y el descanso familiar.
- Datos Generales de la Propiedad.

Precio de Venta: $4,190,000 MXN 
Ubicación: Colonia Sodzil Norte, Mérida, Yucatán (Zona Norte interior del periférico) 
Superficie de Construcción: 163 m² 
Niveles: 2 Plantas 
Habitaciones: 2 Recámaras completas (cada una con baño propio) 
Baños Totales: 2.5 (2 Baños completos en Planta Alta + 1 Medio baño de visitas en Planta Baja) 
Estacionamiento: Cochera techada para 2 vehículos grandes.

- Características Destacadas y Amenidades
Alberca Privada: En la parte posterior para refrescarte y disfrutar con amigos o familia. 
Terraza Social: Espacio ideal para reuniones al aire libre integrado al área de la alberca. 
Acabados de Alta Calidad: Mármol en baños y mesatas de granito/cerámica de alta resistencia. 
 
- Distribución Detallada del Inmueble:
Planta Baja (Área Social e Integración).

-Cochera Techada: Piso de concreto firme y espacio cómodo para 2 autos grandes. 
Acceso y Vestíbulo: Entrada principal fluida con fácil acceso al área social y al baño de visitas. 
- Medio Baño de Visitas: Muebles de diseño contemporáneo. 
-Estancia Combinada (Sala / Comedor): Diseño abierto en concepto fluido que maximiza la amplitud y favorece la ventilación cruzada. 
- Cocina de Concepto Abierto / Estilo Americano: Barra desayunadora de cerámica/granito de alta resistencia ideal para convivir. 
-Área Posterior: Ventanales de piso a techo que conectan directamente con la terraza posterior y la alberca privada. 
- Área de Lavado y Servicio: Pasillo de servicio integrado con conexiones listas. 
Planta Alta (Zona Privada)
- Recámara Principal: Espaciosa, equipada con cómodo clóset vestidor y baño completo independiente. 
-Recámara Secundaria: Amplia, con clóset y baño completo independiente.
Ubicación Estratégica: En el corazón del norte de Mérida, con rápida conectividad y alta plusvalía. 

La información proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.
El precio publicado no incluye gastos notariales, el cual se determinará en función de los montos variables de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.