CASA À VENDA EM SITPACH – MÉRIDA, YUCATÁN

• Terreno: 330,82 m² (13,01 x 24,36 m)
• Construção: 281,75 m²
• Frente: 13,01 m
• Fundo: 24,36 m
• Preço: R$ 4.700.000 MXN

• DESCRIÇÃO:
Residência nova em área residencial privada ao norte de Mérida, na zona de Sitpach. Possui design moderno, amplos espaços, quarto no andar térreo e acabamentos de alta qualidade. Pronta para entrega imediata.

• DISTRIBUIÇÃO – DUAS PISOS:
Térreo:
• Garagem coberta para 2 carros
• Sala com pé direito duplo
• Sala de jantar
• Cozinha equipada
• Lavabo para visitas
• Quarto com closet e banheiro completo
• Depósito
• Quarto de serviço
• Piscina de 3 x 5 m com bomba e filtro
• Terraço coberto
• Estação de tratamento de águas residuais
• Acesso com fechadura digital

Piso Superior:
• Quarto 2 com closet, banheiro completo e varanda
• Quarto 3 com banheiro completo e closet com acesso ao terraço
• Quarto principal com banheiro completo e acesso ao terraço

• EQUIPAMENTOS E AMENIDADES DA CASA:
• Cozinha equipada
• Ar-condicionado
• Acessibilidade para pessoas com deficiência e idosos
• Janelas e portas deslizantes com vista para o jardim e piscina
• Piscina com sistema de filtragem
• Terraço coberto
• Jardim
• Circuito fechado

• AMENIDADES DA ÁREA PRIVADA:
• Parques e áreas verdes
• Casa do clube
• Áreas sociais e infantis
• Piscina
• Quadra de pádel
• Quadra polivalente
• Parque de calistenia
• Academia climatizada
• Circuito de jogging
• Acessos para deficientes
• Aceita animais de estimação
• Infraestrutura subterrânea
• Segurança 24/7
• Pórtico com acesso controlado
• Muro perimetral

• FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS:
• Recursos próprios
• Crédito bancário
• Crédito Infonavit

• ENTRADA:
• 20% do valor do imóvel

• ENTREGA:
• Imediata

PARA MAIS INFORMAÇÕES PERSONALIZADAS:
Abitah MX | Imobiliária
📞 (999) 7809466
🌐 https://abitah-mx.easybroker.com
Entre em contato conosco e nós o ajudaremos a encontrar sua propriedade ideal.

📝 AVISOS E NORMATIVIDADE LEGAL

Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio.

As imagens e fotos são ilustrativas e podem não refletir fielmente a condição atual do imóvel.

Não estão incluídas taxas notariais, avaliações, contratação de crédito ou taxas de manutenção.

Verifique itens adicionais ou equipamentos a serem entregues.

O preço total dependerá dos valores variáveis referentes a crédito, escritura e taxas notariais.

Este anúncio cumpre com o estabelecido na NOM-247-SE-2021, referente à publicidade e informação comercial de bens imóveis destinados à habitação.CASA EN VENTA EN SITPACH – MÉRIDA, YUCATÁN

• Terreno: 330.82 m² (13.01 x 24.36 m)
• Construcción: 281.75 m²
• Frente: 13.01 m
• Fondo: 24.36 m
• Precio: $4,700,000 MXN

•DESCRIPCIÓN:
Residencia nueva en privada residencial al norte de Mérida, en la zona de Sitpach. Cuenta con diseño moderno, amplios espacios, recámara en planta baja y acabados de alta calidad. Lista para entrega inmediata.

•DISTRIBUCIÓN – DOS PLANTAS:
Planta Baja:
• Cochera techada para 2 autos
• Sala a doble altura
• Comedor
• Cocina equipada
• Medio baño para visitas
• Recámara con clóset vestidor y baño completo
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Piscina de 3 x 5 m con bomba y filtro
• Terraza techada
• Planta de tratamiento de aguas residuales
• Acceso con cerradura digital

Planta Alta:
• Recámara 2 con clóset, baño completo y balcón
• Recámara 3 con baño completo y vestidor con acceso a terraza
• Recámara principal con baño completo y acceso a terraza

•EQUIPAMIENTO Y AMENIDADES DE LA CASA:
• Cocina equipada
• Aires acondicionados
• Accesibilidad para personas con discapacidad y adultos mayores
• Ventanas y puertas corredizas con vista a jardín y piscina
• Piscina con sistema de filtrado
• Terraza techada
• Jardín
• Circuito cerrado

•AMENIDADES DE LA PRIVADA:
• Parques y áreas verdes
• Casa club
• Áreas sociales e infantiles
• Piscina
• Cancha de pádel
• Cancha de usos múltiples
• Parque de calistenia
• Gimnasio climatizado
• Circuito de jogging
• Accesos para discapacitados
• Pet friendly
• Infraestructura subterránea
• Seguridad 24/7
• Pórtico con acceso controlado
• Barda perimetral

•FORMAS DE PAGO ACEPTADAS:
• Recurso propio
• Crédito bancario
• Crédito Infonavit

•ENGANCHE:
• 20% del valor de la propiedad

•ENTREGA:
• Inmediata

PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA:
Abitah MX | Inmobiliaria
📞 (999) 7809466
🌐 https://abitah-mx.easybroker.com
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📝 AVISOS Y NORMATIVIDAD LEGAL

Precios sujetos a cambio sin previo aviso.

Las imágenes y fotos son ilustrativas y pueden no reflejar fielmente la condición actual del inmueble.

No se incluyen gastos notariales, avalúos, contratación de crédito ni cuotas de mantenimiento.

Verificar adicionales o equipamiento a entregar.

El precio total dependerá de los montos variables por concepto de crédito, escrituración y gastos notariales.

Este anuncio cumple con lo establecido en la NOM-247-SE-2021, referente a la publicidad e información comercial de bienes inmuebles destinados a casa habitación.