CASA À VENDA EM SISAL, YUCATÁN, SISAL PARAÍSO NATURALCASA EN VENTA EN SISAL, YUCATÁN, SISAL PARAÍSO NATURAL

Sisal, declarado Povo Mágico do México, é famoso por sua história como antigo porto de henequém, suas praias virgens de areia branca e seu mar de tons turquesa. De El Palmar, você pode desfrutar da proximidade a locais turísticos de alto valor, como:
Praia de Sisal: Ideal para nadar, praticar esportes aquáticos e desfrutar de pôr do sol inesquecíveis.
Passeios de mangue e observação de flamingos: Uma experiência única explorando canais naturais.
Forte de Santiago e Farol de Sisal: Patrimônio histórico que narra o passado comercial e marítimo da região.
Observação de golfinhos e passeios de barco: A poucos minutos de navegação da costa.
Reserva Estadual El Palmar: Perfeita para ecoturismo, com trilhas, mirantes e áreas para observação de aves.
Gastronomia local: Restaurantes que oferecem frutos do mar frescos e pratos típicos yucatecos à beira-mar.
Apenas 50 minutos de Mérida, o que a torna uma excelente opção para quem busca investir em um ambiente natural de alto valor, ideal para projetos de descanso, ecoturismo ou desenvolvimentos sustentáveis.

Características da propriedade:
DISTRIBUIÇÃO:
Térreo:
-Recepção em altura dupla
-Banheiro social
-Sala de estar e jantar
-Cozinha aberta
-Área de lavanderia e despensa
-Suíte principal com banheiro completo e closet
-Jacuzzi
-Piscina com vista para o mar
-Acesso direto à praia
-Terraço coberto

Piso Superior:
-Sala de família | Escritório
-2 quartos secundários com banheiro completo e closets

EQUIPAMENTO:
Marcenaria de mogno e carvalho
3 ar-condicionados de 1 ton 12 BTUs
1 ar-condicionado de 3 ton 36 BTUs
Hidroneumático
Pressurizador
Água de poço
2 caixas d'água de 1100 lts
Bomba de calor para a piscina e sistema de filtragem
1 piscina de 3x7 mts
1 jacuzzi
Biodigestor
6 Ventiladores
Internet via satélite Starlink
2 aquecedores 1 elétrico 3 serviços e outro a gás com 2 serviços
Cilindro de gás
Máquina de lavar LG 22 kg
Forno Mabe
Micro-ondas LG
Fogão 5 bocas
Geladeira Haier

FORMAS DE PAGAMENTO
-Recurso próprio
-Créditos bancários
*Reserva de $100,000 MXN (válido por 7 dias corridos)
*Entrada de 10% na assinatura do contrato de promessa de compra notarial.
*Saldo (90%) na escritura

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-A casa não inclui móveis.
Itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel não estão incluídos.
-O preço não inclui taxas notariais, avaliações, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Sisal, declarado Pueblo Mágico de México, es famoso por su historia como antiguo puerto henequenero, sus playas vírgenes de arena blanca y su mar de tonos turquesa. Desde El Palmar, se puede disfrutar de la cercanía a sitios
turísticos de alto valor como:
Playa de Sisal: Ideal para nadar, practicar deportes acuáticos y disfrutar atardeceres inolvidables.
Tours de manglares y avistamiento de flamencos: Una experiencia única recorriendo canales naturales.
Fuerte de Santiago y Faro de Sisal: Patrimonio histórico que narra el pasado comercial y marítimo de la región.
Avistamiento de delfines y paseos en lancha: A pocos minutos de navegación desde la costa.
Reserva Estatal El Palmar: Perfecta para el ecoturismo, con senderos, miradores y zonas para observación de aves.
Gastronomía local: Restaurantes que ofrecen mariscos frescos y platillos típicos yucatecos frente al mar.
A tan solo 50 minutos de Mérida, lo que lo convierte en una excelente opción para quienes buscan invertir en un entorno natural de alta plusvalía, ideal para
proyectos de descanso, ecoturismo o desarrollos sostenibles.

Características de la propiedad:
DISTRIBUCIÓN:
Planta baja:
-Recibidor a doble altura
-Medio baño de visitas
-Sala-comedor
-Cocina abierta
-Área de lavado y alacena
-Habitación principal con baño completo y closet vestidor
-Jacuzzi
-Piscina con vista al mar
-Acceso directo a la playa
-Terraza techada

Planta Alta:
-Family room | Estudio
-2 habitaciones secundarias con baño completo y closets

EQUIPAMIENTO:
Carpintería caobilla y encino
3 AA de 1 ton 12 BTUs
1 AA de 3 ton 36 BTUs
Hidroneumático
Presurizador
Agua de pozo
2 tinacos de 1100 lts
Bomba de calor para la piscina y sistema de filtrado
1 piscina de 3x7 mts
1 jacuzzi
Biodigestor
6 Ventiladores
Internet satelital Starlink
2 calentadores 1 eléctrico 3 servicios y otro de gas de 2 servicios
Cilindro de gas
Lavadora LG 22 kg
Horno Mabe
Horno microondas LG
Parrilla 5 quemadores
Refrigerador Haier

FORMAS DE PAGO
-Recursos propios
-Créditos bancarios
*Apartado de $100,000 MXN (vigencia 7 días naturales)
*Enganche de 10% a la firma del contrato de promesa de compra notariada.
*Saldo (90%) a la escrituración

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-La casa no incluye muebles
-Artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble están incluidos.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.