CASA À VENDA NA COLÔNIA INDEPENDÊNCIA – SIERRA LEONA

DESCRIÇÃO:

Propriedade completamente remodelada com projeto arquitetônico que inclui redistribuição total de espaços. Localizada na colônia Independência em Guadalajara, com excelente conectividade para as principais vias.

A casa foi projetada para oferecer espaços abertos, funcionais e modernos, integrando uma ampla área social, quartos com banheiro completo e um jardim no telhado na frente. Ideal para família ou como investimento patrimonial.

PREÇO:

• $5,690,000 MXN VENDA

SUPERFÍCIE:

• Terreno: 178,35 m²
• Construção: 168,42 m²
• Frente: 7,16 m
• Fundo: 24,90 m

DISTRIBUIÇÃO:

Térreo:
• Garagem para 2 veículos com possibilidade para 3
• Sala – jantar em conceito aberto
• Cozinha integrada com balcão e ilha
• Quarto com closet e banheiro completo
• Segundo banheiro completo
• Terraço posterior
• Jardim
• Pátio / área de serviço

Andar Superior:
• Quarto principal com closet e banheiro completo
• Área de lavanderia
• Jardim no telhado na frente da propriedade

LOCALIZAÇÃO E ÁREAS VIZINHAS:

📍 C. Sierra Leona 1944, Col. Independência, Guadalajara, Jalisco.

• A 3 min da Avenida Fidel Velázquez
• A 5 min da Calzada Independência

Excelente conectividade para o centro e principais pontos da cidade.

REMODELAGEM TOTAL:

• Mudança de design e redistribuição completa de espaços
• Construção de um segundo andar
• Novas instalações: gás, elétrica, hidráulica e sanitária
• Janelas e portas em alumínio preto
• Mudança de reboco com acabamento ripado
• Piso novo em interiores e garagem
• Banheiros completamente novos (piso, azulejos, esquadrias, móveis e acessórios)
• Novo portão na garagem
• Nova cozinha integrada com despensa e ilha
• Nova marcenaria (closets e portas)
• Readequação de jardins

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DESCRIPCIÓN:

Propiedad completamente remodelada con proyecto arquitectónico que incluye redistribución total de espacios Ubicada en la colonia Independencia en Guadalajara, con excelente conectividad a vialidades principales.

La casa fue diseñada para ofrecer espacios abiertos, funcionales y modernos, integrando área social amplia, recámaras con baño completo y roof garden al frente. Ideal para familia o como inversión patrimonial.

PRECIO:

• $5,690,000 MXN VENTA

SUPERFICIE:

• Terreno: 178.35 m²
• Construcción: 168.42 m²
• Frente: 7.16 m
• Fondo: 24.90 m

DISTRIBUCIÓN:

Planta Baja:
• Cochera para 2 vehículos con posibilidad a 3
• Sala – comedor en concepto abierto
• Cocina integral con barra e isla
• Recámara con vestidor y baño completo
• Segundo baño completo
• Terraza posterior
• Jardín
• Patio / área de servicio

Planta Alta:
• Recámara principal con vestidor y baño completo
• Área de lavado
• Roof garden al frente de la propiedad

UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:

📍 C. Sierra Leona 1944, Col. Independencia, Guadalajara, Jalisco.

• A 3 min de Avenida Fidel Velázquez
• A 5 min de Calzada Independencia

Excelente conectividad hacia el centro y principales puntos de la ciudad.

REMODELACIÓN TOTAL:

• Cambio de diseño y redistribución completa de espacios
• Construcción de segundo nivel
• Instalaciones nuevas: gas, eléctrica, hidráulica y sanitaria
• Ventanas y ventanales en aluminio color negro
• Cambio de enjarres con acabado apalillado
• Piso nuevo en interiores y cochera
• Baños completamente nuevos (piso, azulejo, cancelería, mobiliario y accesorios)
• Portón nuevo en cochera
• Cocina integral nueva con alacena e isla
• Carpintería nueva (clósets y puertas)
• Readecuación de jardines

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