À VENDA CASA KUXTAL - SEGUNDA FILEIRA DA PRAIA SAN CRISANTO
Um refúgio costeiro exclusivo em San Crisanto, Yucatán... projetado para combinar luxo, conforto e harmonia.

Com um design de três níveis, oferece espaços amplos e integrados, ideais para socializar e relaxar.

Seu conceito aberto conecta a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha com um terraço coberto e piscina privada, enquanto o terraço com palapa e kitchenette oferece vistas privilegiadas.

Características:
- Área do terreno: 239,30 m²
- Área construída: 160,54 m²
- Terraces descobertos: 38,97 m²
- Piscina: 13,05 m²

Distribuição interior:
- Sala de estar, sala de jantar e cozinha de conceito aberto.
- Terraço coberto conectado à piscina.
- 3 quartos (1 no andar térreo e 2 no andar superior).
- 4 banheiros completos (2 no andar térreo e 2 no andar superior).
- Lavanderia e despensa.
- Varanda no andar superior.
- Terraço com palapa coberta, kitchenette e bar de granito.

ESPECIFICAÇÕES E ACABAMENTOS:
Acabamentos:
- Paredes externas: Argamassa arquitetônica
- Kimiplaster em Sascab Branco.
- Paredes internas: Pasta fina à base de cimento.
- Tetos internos e externos: Acabados com pasta fina de cimento.
- Pisos: Mármore travertino Fiorito polido.
- Rodapés: Mármore travertino Fiorito polido.
- Banheiros: Azulejos de mosaico "Tijolo de Ferro" e "Ondas Centro" de Mosaicos La Peninsular.
- Escadas: Mármore travertino Fiorito.
- Fachada e terraços: Revestimento de pedra da região.
- Cozinha e terraço: Granito de Tulum.
- Bancadas de banheiro: Pedra crema maya polida.

*Trabalho de alumínio e vidro:
- Janelas e portas deslizantes de alumínio
- Eurovent Cuprum Série 80, cor madeira.
- Portas de vidro temperado (10 mm nos banheiros).

*Marcenaria:
- Portas dobráveis de madeira de cedro e tzalam.
- Corrimão de madeira dura de zapote e estrutura de palapa.

*Piscina:
- Dimensões: 3,00 m x 4,35 m, profundidade de 1,40 m.
- Acabamento de pasta tipo Chukum.
- Poço de abastecimento e bomba submersível.

* Equipamento:
- Cozinha embutida de madeira de cedro e tzalam.
- Fogão elétrico cerâmico de 5 bocas.
- Pia de granito natural.
- Acessórios de banheiro e cozinha da marca Helvex.

Entrega: 4 meses após a assinatura da promessa de venda.

*Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio. Atualização mensal, favor verificar com seu assessor.
**As ilustrações devem ser consideradas como um guia ou representação gráfica próxima ao produto final, que pode ter ajustes ou modificações. Móveis, elementos decorativos, luminárias e outros acessórios e/ou equipamentos não estão incluídos no preço de venda e entrega da propriedade, a menos que estipulado por escrito em contrário. Consulte seu assessor sobre quais equipamentos e/ou acessórios serão entregues.
***O preço da publicação não inclui taxas notariais, impostos, taxas de solicitação de crédito, avaliações, taxas de manutenção ou qualquer outra despesa administrativa gerada para realizar a operação de compra e venda.
** O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores, de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.EN VENTA CASA KUXTAL - SEGUNDA FILA DE LA PLAYA SAN CRISANTO
Un exclusivo refugio costero en San Crisanto, Yucatán... diseñado para combinar lujo, comodidad y armonía.

Con un diseño de tres niveles, ofrece
espacios amplios e integrados, ideales para
socializar y relajarse.

Su concepto abierto conecta la sala de estar, el comedor y
la cocina con una terraza cubierta y piscina privada,
mientras que la azotea con palapa y kitchenette
ofrece vistas privilegiadas.

Características:
- Área de terreno: 239.30 m²
- Área construida: 160.54 m²
- Terrazas descubiertas: 38.97 m²
- Piscina: 13.05 m²

Distribución interior:
- Sala de estar, comedor y cocina de concepto abierto.
- Terraza cubierta conectada a la piscina.
- 3 dormitorios (1 en la planta baja y 2 en la planta alta).
- 4 baños completos (2 en la planta baja y 2 en la planta alta).
- Lavandería y trastero.
- Balcón en la planta alta.
- Azotea con palapa cubierta, kitchenette y barra de granito.

ESPECIFICACIONES Y TERMINACIONES:
Terminaciones:
- Muros exteriores: Mortero arquitectónico
- Kimiplaster en Sascab Blanco.
- Muros interiores: Pasta fina a base de cemento.
- Techos interiores y exteriores: Terminados con
- pasta fina de cemento.
- Pisos: Mármol travertino Fiorito pulido.
- Zócalos: Mármol travertino Fiorito pulido.
- Baños: Azulejos de mosaico “Ladrillo de Hierro” y "Olas
Centro" de Mosaicos La Peninsular.
- Escaleras: Mármol travertino Fiorito.
- Fachada y terrazas: Revestimiento de piedra de
la región.
- Cocina y azotea: Granito de Tulum.
- Encimeras de baño: Piedra crema maya pulida.

*Trabajo de aluminio y vidrio:
- Ventanas y puertas corredizas de aluminio
- Eurovent Cuprum Serie 80, color madera.
- Puertas abatibles y fijas de vidrio templado (10
mm en los baños).

*Carpintería:
- Puertas plegables de madera de cedro y tzalam.
- Barandilla de madera dura de zapote y estructura de palapa.

*Piscina:
- Dimensiones: 3.00 m x 4.35 m, profundidad de
1.40 m.
- Terminación de pasta tipo Chukum.
- Pozo de suministro y bomba sumergible.

* Equipamiento:
- Cocina empotrada de madera de cedro y
tzalam.
- Estufa eléctrica cerámica de 5 quemadores.
- Fregadero de granito natural.
- Accesorios de baño y cocina de la marca Helvex.

Entrega: 4 meses después de firmar la promesa de venta.

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.