Casa à Venda em Santa Margarita - Santa Esther 364Casa en Venta en Santa Margarita - Santa Esther 364

Casa à venda com espaço comercial em Santa Margarita, a apenas 300 m do Periférico Norte e a 1,5 km do Real Center, com excelente localização para combinar moradia e atividade comercial. Possui 100 m² de terreno e 172 m² de construção, distribuídos em dois níveis. No andar térreo, há um espaço comercial configurado como padaria, ideal para continuar um negócio, adaptá-lo a outro ramo ou gerar renda com aluguel, além de um lavabo. O andar superior conta com sala, sala de jantar, cozinha, 2 quartos e banheiro completo, oferecendo um espaço funcional para habitar. A propriedade conserva elementos como piso de mosaico e ferros antigos, que podem ser integrados em uma reforma para dar uma imagem renovada e maior aproveitamento. Sua localização permite acesso rápido ao Periférico Norte e está próxima a supermercados, centros comerciais, escolas, universidades, restaurantes, bancos, hospitais e clubes esportivos. Uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma propriedade com uso habitacional e comercial, gerando potencialmente renda enquanto aproveita sua localização estratégica.Casa en venta con local comercial en Santa Margarita, a solo 300 m de Periférico Norte y a 1.5 km de Real Center, con excelente ubicación para combinar vivienda y actividad comercial. Cuenta con 100 m² de terreno y 172 m² de construcción, distribuidos en dos niveles. En planta baja dispone de un local comercial habilitado como panadería, ideal para continuar con un negocio, adaptarlo a otro giro o generar ingresos por renta, además de medio baño. La planta alta cuenta con sala, comedor, cocina, 2 recámaras y baño completo, ofreciendo un espacio funcional para habitar. La propiedad conserva elementos como piso mosaico y herrería antigua, que pueden integrarse en una remodelación para darle una imagen renovada y mayor aprovechamiento. Su ubicación permite conectarse rápidamente con Periférico Norte y tener cerca supermercados, centros comerciales, escuelas, universidades, restaurantes, bancos, hospitales y clubes deportivos. Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una propiedad con uso habitacional y comercial, generando potencialmente ingresos mientras se aprovecha su ubicación estratégica.