| Casa en Venta en Santa Lucía, Centro Histórico de Mérida |

| Casa à Venda em Santa Lucía, Centro Histórico de Mérida | Totalmente Remodelada e Pronta para Gerar Renda |

Localização: Bairro de Santa Lucía, Centro Histórico, Mérida, Yucatán.

Descubra uma joia no coração do Centro Histórico de Mérida. Esta bela residência foi completamente remodelada, preservando o charme colonial da cidade enquanto incorpora todas as comodidades modernas para oferecer uma experiência única de conforto e estilo.

Localizada a apenas algumas quadras do Parque de Santa Lucía, Parque de Santa Ana, Parque de Santiago, Paseo de Montejo, restaurantes renomados, galerias de arte e a Biblioteca Inglesa de Mérida, esta propriedade desfruta de uma localização privilegiada que a torna uma excelente opção tanto para viver quanto para investir. Além disso, possui um histórico de sucesso em aluguéis de temporada, portanto, está pronta para gerar renda desde o primeiro dia.

DISTRIBUIÇÃO
Térreo

* Sala e jantar em conceito aberto
* Cozinha totalmente equipada
* Área de lavanderia
* Piscina central com sistema de filtragem e iluminação
* Amplo pátio ajardinado ideal para relaxar ou desfrutar de reuniões ao ar livre
* Terraço

Andar Superior

* Quarto principal com banheiro completo
* Quarto secundário com banheiro completo
* Sala de TV (com possibilidade de se tornar novamente um terceiro quarto)
* Grande terraço tipo rooftop, perfeito para desfrutar de reuniões ou pôr do sol no Centro Histórico

EQUIPAMENTO

* Vendido totalmente mobiliado e equipado (pronto para morar)
* Mobiliário de alta qualidade
* Ar condicionado e ventiladores em toda a propriedade
* Cozinha equipada com eletrodomésticos
* Amplos espaços de armazenamento
* Piscina com sistema de filtragem e iluminação
* Acabamentos com pisos e detalhes em cerâmica artesanal
* Tanque de gás estacionário e aquecedor de água
* Sistema de baixa manutenção
* Repetidores WiFi para excelente cobertura em toda a casa

CARACTERÍSTICAS

* Terreno: 355,16 m²
* Construção: 265,29 m²
* 2 quartos (originalmente 3, facilmente recuperáveis)
* 3 banheiros completos
* 2 terraços
* Piscina central
* Propriedade completamente remodelada
* Excelente estado de conservação
* Ideal para viver, aluguel tradicional ou Airbnb
* Histórico comprovável de aluguéis bem-sucedidos

Viva cercado de história, gastronomia, cultura e arquitetura, em uma das áreas com maior demanda e valorização de Mérida. Uma propriedade exclusiva para quem busca desfrutar do estilo de vida do Centro Histórico ou realizar um investimento patrimonial com excelente potencial de retorno.

Preço de venda: $8,000,000 MXN

Formas de pagamento

* Recursos próprios
* Crédito bancário

Os preços dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, atualizações mensais.
Verifique a disponibilidade.

Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.

O preço total será determinado com base nos valores variáveis dos conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores, de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.| Casa en Venta en Santa Lucía, Centro Histórico de Mérida | Totalmente Remodelada y Lista para Generar Ingresos |

Ubicación: Barrio de Santa Lucía, Centro Histórico, Mérida, Yucatán.

Descubre una joya en el corazón del Centro Histórico de Mérida. Esta hermosa residencia ha sido completamente remodelada, conservando el encanto colonial de la ciudad mientras incorpora todas las comodidades modernas para ofrecer una experiencia única de confort y estilo.

Ubicada a tan solo unas calles del Parque de Santa Lucía, Parque de Santa Ana, Parque de Santiago, Paseo de Montejo, reconocidos restaurantes, galerías de arte y la Biblioteca Inglesa de Mérida, esta propiedad goza de una ubicación privilegiada que la convierte en una excelente opción tanto para vivir como para invertir. Además, cuenta con un exitoso historial de rentas vacacionales, por lo que está lista para generar ingresos desde el primer día.

DISTRIBUCIÓN
Planta Baja

* Sala y comedor de concepto abierto
* Cocina totalmente equipada
* Área de lavado
* Piscina central con sistema de filtrado e iluminación
* Amplio patio ajardinado ideal para relajarse o disfrutar reuniones al aire libre
* Terraza

Planta Alta

* Recámara principal con baño completo
* Recámara secundaria con baño completo
* Sala de TV (con posibilidad de convertirse nuevamente en una tercera recámara)
* Gran terraza tipo rooftop, perfecta para disfrutar reuniones o atardeceres en el Centro Histórico

EQUIPAMIENTO

* Se vende completamente amueblada y equipada (llave en mano)
* Mobiliario de alta calidad
* Aire acondicionado y ventiladores en toda la propiedad
* Cocina equipada con electrodomésticos
* Amplios espacios de almacenamiento
* Piscina con sistema de filtrado e iluminación
* Acabados con pisos y detalles en pasta y cerámica artesanal
* Tanque de gas estacionario y calentador de agua
* Sistema de bajo mantenimiento
* Repetidores WiFi para excelente cobertura en toda la casa

CARACTERÍSTICAS

* Terreno: 355.16 m²
* Construcción: 265.29 m²
* 2 recámaras (originalmente 3, fácilmente recuperable)
* 3 baños completos
* 2 terrazas
* Piscina central
* Propiedad completamente remodelada
* Excelente estado de conservación
* Ideal para vivir, renta tradicional o Airbnb
* Historial comprobable de rentas exitosas

Vive rodeado de historia, gastronomía, cultura y arquitectura, en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de Mérida. Una propiedad exclusiva para quienes buscan disfrutar el estilo de vida del Centro Histórico o realizar una inversión patrimonial con excelente potencial de retorno.

Precio de venta: $8,000,000 MXN

Formas de pago

* Recursos propios
* Crédito bancario

Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual.
Comprobar disponibilidad.

Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.