🏡 CASA À VENDA EM SANTA FE NORTE II!🏡 ¡CASA EN VENTA EN SANTA FE NORTE II!

🏡 CASA À VENDA EM SANTA FE NORTE II!

📍 Mérida, Yucatán | EM FRENTE AO PARQUE! 🌳

💰 $3,485,000 MXN

✨ Amplitude, conforto, excelente localização e economia de energia em um só lar!

Conheça esta bela residência de dois pavimentos, localizada em frente ao parque, que combina espaços amplos, uma distribuição funcional e excelentes comodidades. Ideal para curtir em família!

📐 ÁREAS
🏡 Terreno: 270 m² (9 m de frente × 30 m de profundidade)
🏗️ Construção: 198.57 m²

🏠 DISTRIBUIÇÃO
✔️ 3 quartos
✔️ Quarto principal no térreo
✔️ Escritório adicional (opção de usar como 4.º quarto)
✔️ 2 banheiros completos
✔️ Sala de estar e sala de jantar independentes
✔️ Cozinha equipada com superfícies de granito
✔️ Sala de convivência
✔️ Amplo pátio com área para confraternização
✔️ Varanda coberta para 1 veículo

⚡ EQUIPAMENTOS
☀️ 10 painéis solares
❄️ Ar-condicionado
💧 Cisterna de 1.500 litros
💧 Bomba submersível elétrica e automática
💧 Poço de abastecimento
🚿 Box nos banheiros
🍽️ Cozinha equipada com superfícies de granito

🌟 POR QUE ESCOLHER ESTE IMÓVEL?

🌳 Localização privilegiada: bem em frente ao parque, ideal para aproveitar um ambiente agradável.

☀️ Economia de energia: graças aos seus 10 painéis solares, a conta de luz informada é de aproximadamente $60 a cada dois meses (sujeita ao consumo e à tarifa).

🛏️ Conforto: quarto principal no térreo.

🏡 Versatilidade: escritório que pode ser adaptado como quarto adicional, escritório profissional ou espaço de trabalho.

✨ Espaços para aproveitar: pátio e áreas sociais ideais para confraternizar com a família e os amigos.

💵 INVESTIMENTO
Preço de venda: $3,485,000 MXN
Entrada solicitada: 10% ($348,500 MXN)

🌳 SEU NOVO LAR EM FRENTE AO PARQUE ESTÁ ESPERANDO POR VOCÊ!

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Miguel Vera | Consultor Imobiliário
Makul Realty
📞 999 257 7469

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📍 Mérida, Yucatán | ¡FRENTE AL PARQUE! 🌳

💰 $3,485,000 MXN

✨ ¡Amplitud, comodidad, excelente ubicación y ahorro energético en un solo hogar!

Descubre esta hermosa residencia de dos niveles, ubicada frente al parque, que combina espacios amplios, una distribución funcional y excelente equipamiento. ¡Ideal para disfrutar en familia!

📐 SUPERFICIES
🏡 Terreno: 270 m² (9 m de frente × 30 m de fondo)
🏗️ Construcción: 198.57 m²

🏠 DISTRIBUCIÓN
✔️ 3 recámaras
✔️ Recámara principal en planta baja
✔️ Estudio adicional (opción a 4.ª recámara)
✔️ 2 baños completos
✔️ Sala y comedor independientes
✔️ Cocina equipada con superficies de granito
✔️ Sala de estar
✔️ Amplio patio con área de convivencia
✔️ Porche techado para 1 vehículo

⚡ EQUIPAMIENTO
☀️ 10 paneles solares
❄️ Aires acondicionados
💧 Cisterna de 1,500 litros
💧 Bomba sumergible eléctrica y automática
💧 Pozo de llenado
🚿 Cancelería en baños
🍽️ Cocina equipada con superficies de granito

🌟 ¿POR QUÉ ELEGIR ESTA PROPIEDAD?

🌳 Ubicación privilegiada: justo frente al parque, ideal para disfrutar de un entorno agradable.

☀️ Ahorro energético: gracias a sus 10 paneles solares, cuenta con un recibo de electricidad reportado de aproximadamente $60 bimestrales (sujeto al consumo y tarifa).

🛏️ Comodidad: recámara principal en planta baja.

🏡 Versatilidad: estudio que puede adaptarse como cuarta recámara, oficina o espacio de trabajo.

✨ Espacios para disfrutar: patio y áreas sociales ideales para convivir con familia y amigos.

💵 INVERSIÓN
Precio de venta: $3,485,000 MXN
Enganche solicitado: 10% ($348,500 MXN)

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Miguel Vera | Asesor Inmobiliario
Makul Realty
📞 999 257 7469

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