CASA À VENDA em SANTA CECILIA TEPETLAPA, XochimilcoCASA en VENTA en SANTA CECILIA TEPETLAPA, Xochimilco

Residência de 2 casas em Santa Cecilia Tepetlapa, Xochimilco
Viva, Descanse e Invista em um dos lugares com maior valorização no sul da Cidade.
Localizada a apenas 20 minutos do Deportivo Xochimilco ou a apenas 30 minutos da Glorieta de Vaqueritos (Periférico Sul), esta propriedade representa uma oportunidade estratégica tanto para casa de férias quanto para investimento patrimonial com alta projeção de crescimento.
📍 A ZONA
O povoado de Santa Cecilia Tepetlapa é uma área residencial consolidada e de grande crescimento, reconhecida por seu ambiente natural, tranquilidade e excelente conectividade.
Muito perto você encontrará:
Escolas e colégios
Praças comerciais
Hospitais e clínicas
Supermercados
Comércio e serviços locais
Um ambiente ideal para quem busca qualidade de vida sem se afastar dos serviços essenciais.
🔐 O LOTEAMENTO
Localização em uma rua privada dentro do loteamento com Portão Elétrico
Ambiente residencial exclusivo e seguro
Perfeito para famílias ou investidores que buscam segurança, privacidade e um ambiente residencial.
🏡 A PROPRIEDADE
Terreno: 279 m²
Construção Total: 261,00 m² em 2 casas
Casa 1
Construção 150,00 m²
🔹 Térreo: Garagem coberta para 2 carros, Lavabo, Sala ampla, Sala de jantar, Cozinha integrada com balcão de café da manhã, Área de lavanderia independente externa, 🌿 Jardim Intermediário
🔹 Andar Superior: 2 Quartos com closet, 1 Quarto com Closet e banheiro completo, 1 Banheiro Comum Completo, Sala de TV, Tetos altos e inclinados, Excelente iluminação e ventilação natural.

Casa 2
Construção 141 m²
🔹 Térreo: Garagem no pátio para 4 carros, Sala de Estar e Jantar, Cozinha integrada com balcão de café da manhã, 🌿 Jardim Interior, 1 banheiro completo, 1 Quarto.
🔹 Andar Superior: 2 Quartos com closet, 1 banheiro comum completo, Área de lavanderia na Cobertura, Excelente iluminação e ventilação natural.

💼 Oportunidade de Investimento
Esta propriedade combina: ✔ Localização estratégica
✔ Segurança
✔ Espaços amplos e funcionais
✔ Alta valorização
✔ Potencial para viver, aluguel de férias ou casa de descanso.
Uma opção ideal para quem busca investir em um destino turístico com crescimento sustentado.
📑 Informação Importante
APENAS PAGAMENTO COM RECURSOS PRÓPRIOS É ACEITO

C7dos Imobiliária & Construtora tem autorização para a promoção e intermediação na venda do imóvel.
Os móveis e objetos decorativos mostrados nas fotografias NÃO estão incluídos no preço.
O preço publicado não inclui despesas de escritura.
Antes de realizar qualquer reserva ou fornecer informações pessoais, certifique-se de que a propriedade está vigente, tenha visitado e esteja sendo atendido por um assessor qualificado.
Imagens para uso exclusivo da C7dos Imobiliária & Construtora.
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Invista hoje onde amanhã todos vão querer viver.Residencia de 2 casas en Santa Cecilia Tepetlapa, Xochimilco
Vive, Descansa e Invierte en uno de los lugares con mayor plusvalía del sur de la Ciudad.
Ubicada a tan solo 20 minutos del Deportivo Xochimilco o a tan solo 30 minutos de la Glorieta de Vaqueritos (Periférico Sur), esta propiedad representa una oportunidad estratégica tanto para casa de descanso como para inversión patrimonial con alta proyección de crecimiento.
📍 LA ZONA
El Pueblo de Santa Cecilia Tepetlapa es una zona residencial consolidada y de gran crecimiento, reconocida por su entorno natural, tranquilidad y excelente conectividad.
Muy cerca encontrarás:
Escuelas y colegios
Plazas comerciales
Hospitales y clínicas
Supermercados
Comercio y servicios locales
Un entorno ideal para quienes buscan calidad de vida sin alejarse de los servicios esenciales.
🔐 EL FRACCIONAMIENTO
Ubicación una calle en privada dentro del fraccionamiento con Portón Eléctrico
Ambiente residencial exclusivo y seguro
Perfecto para familias o inversionistas que buscan seguridad, privacidad y entorno residencial.
🏡 LA PROPIEDAD
Terreno: 279 m²
Construcción Total: 261.00 m² en 2 casas
Casa 1
Construcción 150.00 m2
🔹 Planta Baja: Cochera techada para 2 autos, Medio baño, Sala amplia, Comedor, Cocina integral con barra desayunador, Área de lavado independiente exterior, 🌿 Jardín Intermedio
🔹 Planta Alta: 2 Recámaras con clóset , 1 Recamara con Vestidor y baño completo, 1 Baño Común Completo, Sala de TV, Techos altos e inclinados, Excelente iluminación y ventilación natural.

Casa 2
Construcción 141 m2
🔹 Planta Baja: Cochera en patio para 4 autos, Sala-Comedor, Cocina integral con barra desayunador, 🌿 Jardín Interior, 1 Baño completo, 1 Recamara.
🔹 Planta Alta: 2 Recámaras con clóset , 1 Baño Común completo, Área de lavado en Azotea, Excelente iluminación y ventilación natural.

💼 Oportunidad de Inversión
Esta propiedad combina: ✔ Ubicación estratégica
✔ Seguridad
✔ Espacios amplios y funcionales
✔ Alta plusvalía
✔ Potencial para vivir, renta vacacional o casa de descanso.
Una opción ideal para quienes buscan invertir en un destino turístico con crecimiento sostenido.
📑 Información Importante
SOLO SE ACEPTA PAGO CON RECURSOS PROPIOS

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El mobiliario y objetos decorativos mostrados en fotografías NO están incluidos en el precio.
El precio publicado no incluye gastos de escrituración.
Antes de realizar cualquier apartado o proporcionar información personal, asegúrese de que la propiedad esté vigente, haberla visitado y estar siendo atendido por un asesor calificado.
Imágenes para uso exclusivo de C7dos Inmobiliaria & Constructora.
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