Casa à venda no bairro de San Sebastián, Mérida, Yucatán, localizada a apenas algumas quadras do Parque de San Sebastián e a poucos minutos do Centro de Mérida. Esta casa de um andar é ideal para compradores que buscam uma propriedade confortável perto do centro da cidade, em uma área tradicional e bem conectada, com fácil acesso a restaurantes, hospitais, supermercados e principais vias que levam ao norte de Mérida e à praia.

A casa possui um layout prático em um único nível, com sala de estar, área de jantar e cozinha voltadas para o jardim, criando um espaço de vida interno-externo iluminado e confortável. A propriedade inclui dois quartos com armários de madeira e dois banheiros completos com espelhos e armários.

Do lado de fora, a casa oferece um jardim privado e uma piscina, perfeitos para aproveitar o clima quente de Mérida durante todo o ano. A propriedade também inclui vários sistemas adicionais projetados para conveniência e eficiência.

Características:
* Sistema de irrigação
* Sistema de filtragem da piscina
* Sistema de pressão hidropneumática
* Aquecedor elétrico
* Instalação para churrasqueira a gás
* Biodigestor
* Cozinha com armários de madeira

Localizada em um bairro tradicional e bem conectado perto do Centro de Mérida, esta casa é uma ótima opção para viver em tempo integral, aposentadoria ou investimento em imóveis em uma das cidades mais seguras do México.

Preço: $6,400,000 MXN (negociável)
O preço em USD pode variar dependendo da taxa de câmbio.

Custos de fechamento, taxas de notário e impostos não estão incluídos.
Disponibilidade sujeita a alterações sem aviso prévio.Casa en venta en el barrio de San Sebastián, Mérida,Yucatán, ubicada a pocas cuadras del Parque de San Sebastián y a minutos del Centro Histórico. Esta propiedad de una sola planta es ideal para quienes buscan vivir cerca del centro de la ciudad, en una zona tradicional, bien conectada y con fácil acceso a servicios, hospitales, supermercados y vialidades principales hacia el norte de Mérida y la playa.

La casa cuenta con una distribución funcional en un solo nivel, con sala, comedor y cocina con vista al jardín, lo que permite disfrutar de un ambiente cómodo y con buena iluminación natural. Dispone de dos recámaras con closets de madera y dos baños completos con muebles y espejos.

En el exterior, la propiedad ofrece jardín privado y piscina, perfectos para disfrutar del clima cálido de Mérida durante todo el año.

Además, la casa está equipada con varios sistemas que brindan comodidad y eficiencia en el uso diario.

Características: • Sistema de riego
* Piscina con sistema de filtrado
* Sistema hidroneumático
* Calentador eléctrico
* Instalación para asador de gas
* Biodigestor
* Cocina con gavetas y carpintería de madera

Ubicada en una zona tradicional y bien comunicada, esta propiedad es una excelente opción para vivir, retirarse o invertir en bienes raíces en Mérida, Yucatán.
Precio: $6,400,000 MXN (negociable)

Gastos notariales, impuestos y costos de escrituración no incluidos.
Disponibilidad sujeta a cambio sin previo aviso.

ENGLISH
House for sale in the San Sebastián neighborhood, Mérida, Yucatán, located just a few blocks from Parque de San Sebastián and only minutes from Mérida Centro. This single-story home is ideal for buyers looking for a comfortable property close to downtown, in a traditional and well-connected area with easy access to restaurants, hospitals, supermarkets, and main roads leading to North Mérida and the beach.

The home features a practical one-level layout with living room, dining area, and kitchen facing the garden, creating a bright and comfortable indoor-outdoor living space. The property includes two bedrooms with wooden closets and two full bathrooms with mirrors and cabinetry.

Outside, the house offers a private garden and swimming pool, perfect for enjoying Mérida’s warm weather year-round. The property also includes several additional systems designed for convenience and efficiency.

Features:
* Irrigation system
* Swimming pool filtration system
* Hydropneumatic pressure system
* Electric water heater
* Gas grill installation
* Biodigester
* Kitchen with wood cabinetry

Located in a traditional and well-connected neighborhood near Centro Mérida, this home is a great option for full-time living, retirement, or real estate investment in one of the safest cities in Mexico.

Price: $6,400,000 MXN (negotiable)
USD price may vary depending on exchange rate.

Closing costs, notary fees, and taxes are not included.
Availability subject to change without prior notice.