CASA À VENDA EM SAN RAMÓN NORTE, MÉRIDA, YUCATÁNCASA EN VENTA EN SAN RAMÓN NORTE, MÉRIDA, YUCATÁN

CASA À VENDA EM SAN RAMÓN NORTE | DUPLA ESQUINA, 3 QUARTOS E PISCINA
Uma propriedade única pela localização, amplitude e distribuição arquitetônica!

Residência em San Ramón Norte, uma das áreas residenciais mais valorizadas do norte de Mérida, dentro da cidade e sem precisar atravessar o Periférico.

Em uma dupla esquina, com três ruas de acesso nas proximidades, oferece uma configuração privilegiada, excelente conectividade e um atraente entorno residencial.

A apenas 250 metros da avenida Andrés García Lavín e a poucos minutos de centros comerciais, hospitais, escolas e serviços de primeira linha.

Residência de dois pavimentos que combina espaços amplos, áreas sociais, privacidade e equipamentos para desfrutar de excelente qualidade de vida.

»Características:
• Localização: San Ramón Norte, Mérida, Yucatán
• Terreno: 447.07 m²
• Construção: 466.84 m²
• Idade: 15 anos
• Pavimentos: 2
• Quartos: 3
• Banheiros completos: 5
• Lavabo: 1
• Estacionamento: 3 veículos
• Piscina
• Terraço com balcão de bar
• Escritório independente com banheiro
• Sala de TV / Family Room

»Térreo:
• Garagem coberta para 3 veículos, com portão elétrico.
• Jardim frontal.
• Sala de estar.
• Sala de jantar com pé-direito duplo.
• Cozinha ampla com marcenaria e bancada de granito.
• Espaço para copa.
• Despensa.
• Lavabo para visitas.
• Área de serviço.
• Área para estender roupa.
• Quarto de serviço com armário e banheiro completo.
• Terraço parcialmente coberto com balcão de bar.
• Piscina com acabamento em chukum.
• Jardim.
• Escritório com banheiro completo.

»Pavimento superior:
• Hall de distribuição.
• Quarto principal com closet e banheiro completo.
• Dois quartos secundários, cada um com closet e banheiro completo.
• Sala de TV / Family Room.

»Equipamentos e acabamentos:
• 5 aparelhos de ar-condicionado minisplit.
• 8 ventiladores de teto.
• Cozinha com bancada de granito.
• Marcenaria na cozinha.
• Coifa.
• Armários embutidos de madeira.
• Boxes nos banheiros.
• Cubas de mármore.
• Piscina com acabamento em chukum.
• Pressurizador de água.
• Cisterna de 5.000 litros.
• Aquecedor de água instantâneo.
• Tanque estacionário de gás de 300 litros.
• Sistema de irrigação do jardim e abastecimento da piscina.

»Localização e serviços próximos:
• A 250 metros da avenida Andrés García Lavín.
• A 3 minutos do City Center e City 32.
• Próxima à Plaza La Isla.
• Perto do Hospital Faro del Mayab.
• Próxima ao Colegio Ateneo de Mérida.
• Próxima ao Colegio Piaget.
• Acesso rápido às principais vias do norte de Mérida.
• Próxima a lojas, restaurantes e serviços.

»Formas de pagamento:
• Recursos próprios.
• Crédito bancário.

CONDIÇÕES DE VISITA
• Imóvel atualmente ocupado.
• Visitas com agendamento prévio de pelo menos 24 horas.

Tramitamos seu crédito bancário sem custo; entre em contato para orientação.
Disponibilidade e preços sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Entre em contato para mais informações.
Agendamentos com 24 horas de antecedência.
As imagens do anúncio podem apresentar variações nos itens decorativos.
O preço do imóvel não inclui despesas notariais nem impostos a pagar.
O preço total será determinado com base nos valores variáveis de crédito e despesas notariais, que devem ser consultados com os corretores, conforme a NOM-247-SE-2021.
TCCASA EN VENTA EN SAN RAMÓN NORTE | DOBLE ESQUINA, 3 RECÁMARAS Y PISCINA
¡Una propiedad única por su ubicación, amplitud y distribución arquitectónica!

Residencia ubicada en San Ramón Norte, una de las zonas residenciales más cotizadas del norte de Mérida, dentro de la ciudad y sin necesidad de cruzar el periférico.

Su ubicación en doble esquina, con tres calles de acceso en su entorno inmediato, le brinda una configuración privilegiada, excelente conectividad y un entorno residencial de gran atractivo.

A tan solo 250 metros de la avenida Andrés García Lavín y a pocos minutos de centros comerciales, hospitales, colegios y servicios de primer nivel.

Una residencia de dos niveles que combina espacios amplios, áreas sociales, privacidad y equipamiento para disfrutar de una excelente calidad de vida.

»Características:
• Ubicación: San Ramón Norte, Mérida, Yucatán
• Terreno: 447.07 m²
• Construcción: 466.84 m²
• Antigüedad: 15 años
• Niveles: 2
• Recámaras: 3
• Baños completos: 5
• Medio baño: 1
• Estacionamiento: 3 vehículos
• Piscina
• Terraza con barra de bar
• Estudio independiente con baño
• Sala de TV / Family Room

»Planta baja:
• Cochera techada para 3 vehículos con portón eléctrico.
• Jardín delantero.
• Sala.
• Comedor a doble altura.
• Cocina amplia con carpintería y cubierta de granito.
• Espacio para desayunador.
• Alacena.
• Medio baño para visitas.
• Área de lavado.
• Área de tendido.
• Cuarto de servicio con clóset y baño completo.
• Terraza parcialmente techada con barra de bar.
• Piscina con acabado en chukum.
• Jardín.
• Estudio con baño completo.

Planta alta
• Pasillo distribuidor.
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo.
• Dos recámaras secundarias, cada una con clóset vestidor y baño completo.
• Estancia de TV / Family Room.

»Equipamiento y acabados:
• 5 aires acondicionados minisplit.
• 8 ventiladores de techo.
• Cocina con cubierta de granito.
• Carpintería en cocina.
• Campana extractora.
• Clósets vestidos en madera.
• Canceles de baño.
• Lavabos en mármol.
• Piscina con acabado en chukum.
• Presurizador de agua.
• Cisterna de 5,000 litros.
• Calentador de agua de paso.
• Tanque de gas estacionario de 300 litros.
• Sistema de riego para jardín y llenado de alberca.

»Ubicación y servicios cercanos:
• A 250 metros de avenida Andrés García Lavín.
• A 3 minutos de City Center y City 32.
• Cercana a Plaza La Isla.
• Cerca del Hospital Faro del Mayab.
• Próxima al Colegio Ateneo de Mérida.
• Cercana al Colegio Piaget.
• Rápido acceso a las principales vialidades del norte de Mérida.
• Cercana a comercios, restaurantes y servicios.

» Formas de pago:
• Recurso propio.
• Crédito bancario.
CONDICIONES DE VISITA
• Propiedad actualmente habitada.
• Visitas previa cita con al menos 24 horas de anticipación.

* Tramitamos tu crédito bancario sin costo, acércate a nosotros para la asesoría
** Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso
*** Contáctenos para mayor información
**** Citas con 24 de horas de anticipación
***** Imágenes en anuncio pudiera presentar alguna variación de artículos decorativos
****** El precio de la propiedad no incluye gastos notariales ni impuestos a cubrir
******* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
TC