PROPRIEDADE AMPLA À VENDA COM APARTAMENTOS OPERANDO NO AIRBNB
À VENDA casa ampla com 3 quartos e 3 apartamentos operando como Airbnb dentro da cidade de Mérida.
Esta casa ampla oferece uma opção de investimento para gerar renda, viver nela ou sob a modalidade de aluguel, atualmente gera uma renda líquida de $15.000 pelo aluguel de 3 apartamentos, a casa principal é utilizada de forma independente, conta com áreas comuns como cozinha, piscina, terraço e garagem. Está localizada em uma rua fechada no bairro Chuburná, um bairro central cercado por todos os serviços e infraestrutura necessária para viver confortavelmente.
Este imóvel, com um estilo de construção moderna e uma vida útil aproximada de 50 anos, é distribuído da seguinte forma:
Casa principal
Térreo:
Amplo jardim frontal
Recepção
Sala de estar
Sala de jantar
Cozinha,
Lavabo para visitantes
Jardim interno
Terraço
Área de despensa
Lavanderia

Andar superior:
Quarto principal com banheiro e varanda
2 quartos secundários com varanda
1 banheiro compartilhado
Área de TV ou sala de estar
A área de estacionamento é muito ampla, até para 8 e 10 veículos (3 cobertos)
Adicionalmente, a casa conta com 3 quartos independentes com banheiro que atualmente funcionam como Airbnb, esses apartamentos compartilham um pátio arborizado, cozinha, área social e piscina. A renda líquida mensal dos apartamentos é de $15.000, é importante considerar que a casa principal pode ser habitada ou habilitada dentro da plataforma.

Equipamentos:
Ventiladores
Ar-condicionado
Painéis solares
2 aquecedores de água
1 tanque estacionário para gás
Poço de água para a piscina

Área do terreno: 890m2 (20m de frente x 50m de fundo) superfície irregular
Área construída: 485m2
Livre de ônus
Recursos próprios e créditos bancários aceitos
Preço fixado com avaliação recente
Nenhum móvel incluído
*Preços de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio, atualização mensal verificar disponibilidade
**Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais
* O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.AMPLIA PROPIEDAD EN VENTA CON DEPARTAMENTOS OPERANDO POR AIRBNB
EN VENTA amplia casa de 3 habitaciones y 3 departamentos operando como Airbnb dentro de la ciudad de
Mérida.
Esta amplia casa ofrece una opción de inversión para generar ingresos, vivir en ella o bajo la modalidad de
renta, actualmente tiene genera ingresos netos por $15,000 por la renta de 3 departamentos, la casa
principal se utiliza de manera independiente, cuenta con zonas comunes como cocina, piscina, terraza y
cochera. Se ubica en una calle cerrada en la colonia Chuburná, colonia céntrica rodeada de todos los
servicios e infraestructura necesaria para vivir cómodamente.
Este inmueble con un estilo de construcción moderna y una vida útil de 50 años aproximadamente se
distribuye de la siguiente manera:
Casa principal
Planta baja:
Amplio jardín delantero
Recibidor
Sala
Comedor
Cocina,
Medio baño para visitas
Jardín interior
Terraza
Área de bodega-alacena
Cuarto de lavado

Planta alta:
Habitación principal con baño y balcón
2 habitaciones secundarias con balcón
1 baño compartido
Área de tv o sala de estar
El área de estacionamiento en muy amplia, hasta para 8 y 10 vehículos (3 bajo techo)
Adicionalmente la casa cuenta con 3 habitaciones independientes con baño que al día de hoy funcionan
como Airbnb, estos departamentos comparten patio arbolado, cocina, área social y piscina. El ingreso neto
mensual de los departamento es de $15,000, importante considerar que la casa principal puede habitarse o
habilitarse dentro de la plataforma

Equipamiento:
Ventiladores
Climas
Paneles solares
2 calentadores de agua
1 tanque estacionario para gas
Pozo de agua para piscina

Área de terreno: 890m2 (20m de frente x 50m de fondo) superficie irregular
Área construida: 485m2
Libre de gravamen
Se aceptan recursos propios y créditos bancarios
Precio fijado con avalúo reciente
Ningún mueble incluido
*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales
que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022