RESIDENCIAL PRIVADO LUCCIANA CHOLUL

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Geral:

Casas em área privada com comodidades
Casa de 3 quartos (andar superior e inferior) andar superior
com banheiro/closet na suíte.
Terraço do quarto principal com possibilidade de construção
Andar térreo com banheiro/closet
Sala e Sala de Jantar
4,5 Banheiros
Corrimão de vidro
Terraço coberto
Piscina
Garagem coberta para 2 carros.
Corredor de serviço
Área de lavanderia
Quarto de serviço
Piscina com poço de drenagem e enchimento
Pressurizador

Comodidades

Canal de natação com piscina infantil
Banheiros com chuveiros
Salão de eventos (para 150 pessoas)
Academia com ar condicionado, banheiros e chuveiro
Sala de jogos
Área de Churrasco
Terraço
Área de recreação infantil
Quadra poliesportiva
Pista de corrida
Caminhos e áreas verdes
Vigilância 24 horas
Piscina e área de espreguiçadeiras

ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS

Terrenos em fileira de 10m de frente x 30m de profundidade
Construção: 248m2
Serviços subterrâneos
Garagem coberta de 6 x 6m, Terraço coberto
Sala e sala de jantar com pé direito duplo.
Tetos de 2,70m de altura
Muros divisórios de 2m de altura com acabamento e pintura
Acesso principal de concreto estampado
Piso na área da garagem de concreto estampado
Pisos de cerâmica na área do terraço traseiro de 20x60cm.
Pisos internos de cerâmica de 60 x 60cm.
Bloco de 15cm em toda a construção
Acabamento externo 3 camadas (Rich, Empache e Estuque)
Cadeia de fundação impermeabilizada
Duas camadas de sellotex na base da parede (40cm)
Desagües pluviais ocultos
4 KVA por casa
Cisterna de 1000 litros com bomba submersível e flutuador elétrico
Tubulação hidráulica de CPVC, tanque da marca Rotoplast de 800 litros.
Bomba pressurizadora
Preparações para mini-split e bases nos tetos para compressores
(instalação elétrica não incluída)
Acabamentos internos em gesso
Tomadas polarizadas com aterramento físico
Banheiros com nicho na área dos chuveiros
Torres de um único comando MOEN na pia e pias dos banheiros
Chuveiro com monocomandos Moen, vasos sanitários ONE PIECE
Painéis fixos de vidro temperado nos banheiros.
Saídas de telefone e cabo
Saídas de ventilador em todos os espaços (exceto em banheiros e closets)
Quadro de distribuição de 20 espaços.
Lâmpadas LED (tetos incluídos em toda a casa)
Base no teto para tanque estacionário (instalação de gás não incluída)
Alumínio preto Linha 3" com vidros transparentes
Porta principal e cozinha de 2,70m, em madeira de pinho premium cor cereja com moldura de meia caixa em Cedro, dobradiças em aço inoxidável.
Portas internas de 2,70m, em madeira de pinho premium cor cereja com moldura de meia caixa em Cedro, com dobradiças em aço inoxidável.
Tetos totalmente impermeabilizados
Revestimento de cerâmica nas fachadas.
Piscina de 4,5 x 3m com piscina infantil, Luz e bomba submersível Mca
Franklin de 1HP, acabamento polido pintado.
Pintura externa Berel com garantia de 4 anos
Pintura interna Kalostone Berel com garantia de 2 anos

*O preço publicado não inclui taxas notariais, avaliação e impostos de aquisição, que serão determinados com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.PRIVADA RESIDENCIAL LUCCIANA CHOLUL

*Fotos de Casa Muestra*
*Pregunta por promociones y equipamiento*

Generales:

Casas en privada con amenidades
Casa de 3 habitaciones (PA y PB) planta Alta
con recámara principal baño/vestidor.
Terraza de la recámara principal con posibilidad de construrir
Planta baja con baño/vestidor
Sala y Comedor
4.5 Baños
Barandal de cristal
Terraza techada
Piscina
Garaje techado para 2 autos.
Pasillo de servicio
Aréa de lavado
Cuarto de servicio
Alberca con pozo de desagüe y de llenado
Presurizador

Amenidades

Canal de nado con chapoteadero
Baños con regaderas
Salón de eventos (para 150 personas)
Gimnasio con aire acondicionado, baños y Regadera
Salón de juegos
Areá Grill
Terraza
Área de juegos infantiles
Cancha de usos multiples
Pista para correr
Senderos y Areas verdes
Vigilancia 24 hrs
Alberca y zona de camastros


ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

Terrenos terrace ados de 10mts de frente x 30mts de fordo
Construcción: 248m2
Servicios subterráneos
Cochera techada de 6 x 6mts, Terraza techada
Sala y comedown double altura.
Techos de 2.70mts. de altura
Bardas divisorias de 2mts. de altura con acabado y pintura
Acceso principal de concrete estampado
Piso en area de cochera de concrete estampado
Pisos de Cerámica en area de terrazzo trasera de 20x60cms.
Pisos interiores de Cerámica de 60 X 60cms.
Block de 15cms. en toda la construcción
Acabado exterior 3 capes (Rich, Empache y Estuco)
Cadena de cimentación impermeabilizada
Doble cape de sellotex en base de mura (40cms)
Bajantes pluviales ocultos
4 KVA por casa
Cisterna de 1000 Its. con bombs sumergible y flotador eléctrico
Tubería hidráulica de CPVC, Tinaco marca Rotoplast de 800 Its.
Bomba presurizadora
Preparaciones para minisplit Y bases en los techos para compresores
(no incluye instalación eléctrica)
Acabados interiores en yeso
Contactos polarizados con tierra fisica
Baios con niche en el area de regaderas
Llaves monomando MOEN en fregadero y lavabos de baios
Regadera con monomandos Moen, Inodoros ONE PIECE
Fijos de Cristal templado en baños.
Salidas de telefonia y cable
Salidas de ventilador en todos los espacios (excepto en baños y closets)
Tablero de distribución de 20 espacios.
Lámparas Led's (Plafones incluidos en toda la casa)
Base en techo para tanque estacionario (No incluye instalación de gas)
Aluminio negro Linea 3" con vidrios transparentes
Puerta principal y cocina de 2.70mts., en la madera de pino color cerezo premium con marco de media cajon en Cedro, bisagras en acero inoxidable.
Puertas interiores de 2.70mts, en madera de pino color cerezo premium con marco de media CajOn en Cedro, con bisagras en acero inoxidable.
Techos totalmente impermeabilizados
Recubrimiento de ceramicas en fachadas.
Piscina de 4.5 x 3mts. con chapoteadero, Luz y bombs sumergible Mca
Franklin de 1HP, acabado pulido pintado.
Pintura exterior Berel con garantia de 4 años
Pintura interior Kalostone Berel con garantia de 2 años


*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.