CASA À VENDA EM SAN PEDRO CHOLUL – AMPLOS ESPAÇOS, PISCINA E EXCELENTE LOCALIZAÇÃOCASA EN VENTA EN SAN PEDRO CHOLUL – AMPLIOS ESPACIOS, ALBERCA Y EXCELENTE UBICAC

💎 Uma propriedade projetada para aqueles que buscam amplitude, conforto e um ambiente tranquilo, com grandes áreas internas e externas ideais para desfrutar em família.

📍 Localização: San Pedro Cholul, Mérida, Yucatán
📌 C.P. 97138

Localizada em uma das áreas com maior crescimento e valorização do norte de Mérida, com fácil acesso a hospitais, escolas, universidades, shoppings e as principais vias da cidade.

📐 Principais Características
🛏️ 5 quartos
🚿 4 banheiros completos
🚗 Estacionamento amplo para vários veículos
🌳 Amplas áreas verdes
🏊 Piscina com cascata

🏠 Térreo
🚪 Acesso pedonal com portão
🚗 Dois acessos veiculares independentes:
Lado direito
✔️ Espaço para 3 veículos (1 coberto e 2 descobertos)
✔️ Acesso direto à cozinha e área de serviço.
Lado esquerdo
✔️ Garagem coberta para 4 veículos
✔️ Espaço adicional para aproximadamente 6 carros
✔️ Acesso direto ao depósito e ao jardim dos fundos.

✨ Hall de entrada
🛋️ Sala com excelente iluminação natural, ventilação cruzada e ventilador de teto.
🍽️ Sala de jantar com janela grande e espetacular jardim interno de pé-direito duplo que proporciona amplitude e luz natural.
👩‍🍳 Cozinha em forma de "U"
✔️ Espaço para copa
✔️ Despensa
✔️ Janela voltada para a frente
✔️ Acesso direto à área de serviço.
🧺 Lavanderia
🛏️ Quarto de serviço com banheiro completo
🚪 Área de secagem independente
🛏️ Quarto no térreo com banheiro completo, ideal para visitas ou pessoas que preferem evitar escadas.

🏠 Andar Superior
🛏️ Quarto 2
✔️ Armário
✔️ Preparação para ar condicionado
✔️ Ventilador de teto
✔️ Compartilha banheiro com o quarto 3.

🛏️ Quarto 3
✔️ Armário
✔️ Preparação para ar condicionado
✔️ Ventilador
✔️ Banheiro compartilhado.

🛏️ Quarto 4
✔️ Armário
✔️ Preparação para ar condicionado
✔️ Banheiro completo de excelente tamanho.

🛏️ Quarto principal
✔️ Grande amplitude
✔️ Janela grande
✔️ Armário
✔️ Banheiro completo
✔️ Dois ventiladores
✔️ Preparação para ar condicionado.

🌴 Área Externa
🌿 Ampla terraço ideal para reuniões sociais.
🌳 Belo jardim com uma grande árvore que oferece um agradável acabamento visual.
🏊 Piscina de design orgânico
💦 Cascata de pedra natural
📏 Profundidade aproximada de 1,70 metros.
📦 Depósito de aproximadamente 5,5 x 3 metros, ideal para armazenamento.
🌱 Amplos espaços para jardim, áreas recreativas ou futuras ampliações.

🌟 O que torna esta propriedade especial
✔️ Cinco quartos com excelente distribuição.
✔️ Quarto completo no térreo.
✔️ Estacionamento para numerosos veículos.
✔️ Jardim interno de pé-direito duplo que proporciona iluminação e ventilação natural.
✔️ Piscina com design orgânico e cascata.
✔️ Amplas áreas verdes.
✔️ Depósito independente.
✔️ Ideal para famílias numerosas ou aqueles que gostam de receber convidados.
✔️ Excelente localização em uma das áreas com maior crescimento do norte de Mérida.

⚠️ Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
📞 Agende sua visita e descubra todo o potencial desta magnífica residência em San Pedro Cholul.💎 Una propiedad diseñada para quienes buscan amplitud, comodidad y un entorno tranquilo, con grandes áreas interiores y exteriores ideales para disfrutar en familia.

📍 Ubicación: San Pedro Cholul, Mérida, Yucatán
📌 C.P. 97138

Ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del norte de Mérida, con fácil acceso a hospitales, escuelas, universidades, plazas comerciales y las principales vialidades de la ciudad.

📐 Características principales
🛏️ 5 recámaras
🚿 4 baños completos
🚗 Amplio estacionamiento para varios vehículos
🌳 Amplias áreas verdes
🏊 Alberca con cascada

🏠 Planta Baja
🚪 Acceso peatonal con reja
🚗 Dos accesos vehiculares independientes:
Lado derecho
✔️ Espacio para 3 vehículos (1 techado y 2 sin techar)
✔️ Acceso directo a la cocina y área de servicio.
Lado izquierdo
✔️ Garage techado para 4 vehículos
✔️ Espacio adicional para aproximadamente 6 autos
✔️ Acceso directo a la bodega y jardín posterior.

✨ Recibidor
🛋️ Sala con excelente iluminación natural, ventilación cruzada y ventilador de techo.
🍽️ Sala-comedor con ventanal y espectacular jardín interior de doble altura que brinda amplitud y luz natural.
👩‍🍳 Cocina en forma de "U"
✔️ Espacio para antecomedor
✔️ Alacena
✔️ Ventana hacia el frente
✔️ Acceso directo al área de servicio.
🧺 Cuarto de lavado
🛏️ Cuarto de servicio con baño completo
🚪 Área de tendido independiente
🛏️ Recámara en planta baja con baño completo, ideal para visitas o personas que prefieren evitar escaleras.

🏠 Planta Alta
🛏️ Recámara 2
✔️ Clóset
✔️ Preparación para aire acondicionado
✔️ Ventilador de techo
✔️ Comparte baño con la recámara 3.

🛏️ Recámara 3
✔️ Clóset
✔️ Preparación para aire acondicionado
✔️ Ventilador
✔️ Baño compartido.

🛏️ Recámara 4
✔️ Clóset
✔️ Preparación para aire acondicionado
✔️ Baño completo de excelente tamaño.

🛏️ Recámara principal
✔️ Gran amplitud
✔️ Ventanal
✔️ Clóset
✔️ Baño completo
✔️ Dos ventiladores
✔️ Preparación para aire acondicionado.

🌴 Área Exterior
🌿 Amplia terraza ideal para reuniones sociales.
🌳 Hermoso jardín con un gran árbol que ofrece un agradable remate visual.
🏊 Alberca de diseño orgánico
💦 Cascada de piedra natural
📏 Profundidad aproximada de 1.70 metros.
📦 Bodega de aproximadamente 5.5 x 3 metros, ideal para almacenamiento.
🌱 Amplios espacios para jardín, áreas recreativas o futuras ampliaciones.

🌟 Lo que hace especial esta propiedad
✔️ Cinco recámaras con excelente distribución.
✔️ Recámara completa en planta baja.
✔️ Estacionamiento para numerosos vehículos.
✔️ Jardín interior de doble altura que aporta iluminación y ventilación natural.
✔️ Alberca con diseño orgánico y cascada.
✔️ Amplias áreas verdes.
✔️ Bodega independiente.
✔️ Ideal para familias numerosas o quienes disfrutan recibir invitados.
✔️ Excelente ubicación en una de las zonas con mayor crecimiento del norte de Mérida.

⚠️ Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
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