CASA À VENDA EM SAN PEDRO CHOLULCASA EN VENTA EN SAN PEDRO CHOLUL

Casa à Venda (dentro do anel viário) em San Pedro Cholul – Localização Privilegiada em Mérida

Viva em uma área estratégica onde você tem TUDO ao seu alcance: restaurantes, centros comerciais, supermercados, academias e mais. Uma propriedade ideal para desfrutar de conforto, amplitude e espaços pensados para conviver e relaxar.

Localização central que te conecta com tudo, sem sacrificar a tranquilidade.

CARACTERÍSTICAS GERAIS
-Garagem coberta para 2 carros com portão elétrico
-2 acessos (principal e direto para a cozinha, ideal para as compras)
-Amplos espaços em toda a propriedade
-Excelente distribuição e funcionalidade

ANDAR TÉRREO
-Hall de entrada elegante no acesso principal
-Sala de grande tamanho com ar condicionado e ventilador
-Banheiro social
-Sala de jantar decorada com lambrim, conta com ventilador e ar condicionado de 18 btu
-Cozinha Integral recém reformada e equipada com portas de madeira de cedro.
-Bancada de granito
-Espaço para refrigerador de duas portas
-Fogão de indução
-Máquina de lavar louça
-Pia ampla com lava-louças integrado
-Forno elétrico e espaço para micro-ondas
-Escritório (ideal para escritório ou área recreativa) ou para um 4º quarto no andar térreo
-Lavanderia com banheiro completo
-Quintal com área de secagem, possui piso cerâmico

ÁREA SOCIAL:
-Terraço/Bar climatizado e iluminado com janelas grandes e dobráveis, persianas, conta com ventilador de bar, pia para pequenas ou grandes reuniões
-Terraço coberto ao ar livre com ventilador e acesso da garagem
-Piscina de grande tamanho com cascata e sistema de recirculação de água
-Jardins com sistema de irrigação.
-Banheiro completo para a área da piscina
-Quarto de máquinas e despensa (perfeito para armazenamento)

ANDAR SUPERIOR
-Suíte principal ampla com closet de bom tamanho, banheiro completo com duas pias e área de chuveiro com vidro temperado
- Quartos secundários com closet de madeira, ventilador e ar condicionado
-Quarto secundário com closet amplo com portas de correr do chão ao teto, ventilador, ar condicionado e janela grande
-Banheiro completo que é compartilhado pelos quartos secundários

IMPORTANTE:
-A casa conta com pressurizador de água e amaciador para melhor funcionamento.
-Piscina com filtro e recirculação.
-Painéis Solares que ajudam a reduzir significativamente a conta de luz.
-Tanque estacionário.
-Sistema de irrigação

*A casa conta com um crédito bancário*

Forma de Pagamento:
-Recurso Próprio
-Crédito Bancário ou Transferência

Reserva: 1% do valor total
Promessa: 30% em caso de crédito bancário
Assinatura: 69%

*Não inclui móveis nem itens decorativos, as imagens são apenas ilustrativas. (perguntar quais itens ficarão na venda)
*Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*Consultar disponibilidade, atualizados a cada mês.
*Este preço não inclui impostos, avaliação e taxas notariais.
* O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.Casa en Venta (dentro de periférico) en San Pedro Cholul – Ubicación Privilegiada en Mérida

Vive en una zona estratégica donde lo tienes TODO a tu alcance: restaurantes, centros comerciales, supermercados, gimnasios y más. Una propiedad ideal para disfrutar comodidad, amplitud y espacios pensados para convivir y relajarte.

Ubicación céntrica que te conecta con todo, sin sacrificar la tranquilidad.

CARACTERÍSTICAS GENERALES
-Garage techado para 2 autos con reja eléctrica
-2 accesos (principal y directo a cocina, ideal para el súper)
-Amplios espacios en toda la propiedad
-Excelente distribución y funcionalidad

PLANTA BAJA
-Recibidor elegante en acceso principal
-Sala de gran tamaño con clima y ventilador
-Medio baño de visitas
-Comedor decorado con lambrín, cuenta con ventilador y aire acondicionado de 18 btu
-Cocina Integral recién Remodelada y Equipada con puertas de Madera de cedro.
-Meseta de granito
-Espacio para refrigerador de doble puerta
-Parrilla de inducción
-Lavavajillas
-Tarja amplia con lava vasos integrado
-Horno eléctrico y espacio para microondas
-Estudio (ideal para oficina o área recreativa) o bien para una 4ta habitación en planta baja
-Cuarto de lavado con baño completo
-Patio con area de tendido, cuenta piso cerámico

ÁREA SOCIAL:
-Terraza/Bar climatizada e iluminada con ventanales de gran tamaño y plegables, persianas, cuenta con ventilador barra, tarja para pequeñas o grandes reuniones
-Terraza techada al aire libre con ventilador y con acceso desde el garaje
-Piscina de gran tamaño con cascada y con sistema de recirculación de agua
-Jardines con sistema de riego.
-Baño completo para área de piscina
-Cuarto de máquinas y bodega (perfecta para almacenamiento)

PLANTA ALTA
-Recámara principal amplia con closet vestidor de buen tamaño, baño completo con doble lavabo y area de regadera con cristal templado
- Recámaras secundarias con closet de madera ventilador y clima
-Recamara secundaria con closet amplio con puertas abatibles de piso a techo, ventilador clima y ventana de gran tamaño
-Baño completo que comparten las recamaras secundarias


IMPORTANTE:
-La casa cuenta con presurizador de agua y suavizador para un mejor funcionamiento.
-Piscina con filtro y recirculación.
-Paneles Solares que ayuda a reducir significativamente el pago de la Luz.
-Tanque estacionario.
-Sistema de riego

*La casa cuenta con un crédito bancario*

Forma de Pago:
-Recursos Propios
-Crédito Bancario o Traspaso

Apartado: 1% del valor total
Promesa: 30% en caso de ser con crédito bancario
Firma: 69%

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas. (preguntar que artículos se quedarán en su venta)
*Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, se actualizan cada mes.
*Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022